- Org.nr.
- 919 580 283
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Hovedeier
- NSF IV Trondheim Letting Holding 1 AS, 100 %
Driftsresultat−416 238ikke oppgitt
Årsresultat−9 409 334ikke oppgitt
Egenkapital84 409 95822,2 % av eiendelene
NSF IV Trondheim Letting Holding 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 580 283
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2017
- Registrert
- 18.09.2017
- Adresse
- Ruseløkkveien 30, 0251 Oslo
- Postadresse
- Postboks 2047
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- WR START UP 206 AS18.09.2017 til 23.01.2018
- NSF III Norway 1 AS23.01.2018 til 05.11.2019
- NSF IV Norway Holding 1 AS05.11.2019 til 02.06.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 416 238 | - | - | 542 763 | 446 646 |
| Sum driftskostnader | 416 238 | 379 871 | 280 127 | 542 763 | 446 646 |
| Driftsresultat | −416 238 | −379 871 | −280 127 | −542 763 | −446 646 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 8 713 584 | - | - | 11 378 011 | - |
| Annen finansinntekt | 10 416 257 | - | - | 12 556 487 | - |
| Sum finansinntekter | - | 22 630 029 | 22 746 498 | 23 934 498 | 52 816 290 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 416 771 | - | - | 775 624 | - |
| Annen finanskostnad | 19 203 854 | - | - | 11 896 739 | - |
| Sum finanskostnader | - | 24 531 504 | 18 770 203 | 12 672 363 | 7 565 997 |
| Resultat før skatt | −9 203 835 | −4 821 041 | −2 209 705 | 116 984 | 31 193 740 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 205 499 | 958 389 | 0 | 526 929 | 2 933 149 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −409 945 | - |
| Årsresultat | −9 409 334 | −5 779 430 | −2 209 705 | −409 945 | 28 260 591 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 868 201 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −9 409 334 | - | - | −2 278 146 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 409 334 | - | - | −409 945 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 0 |
| Investering i datterselskap | 261 971 252 | - | - | 263 103 615 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 109 256 531 | - | - | 125 448 589 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 371 227 783 | - | - | 388 552 204 | - |
| Sum anleggsmidler | 371 227 783 | 371 815 160 | 369 627 587 | 388 552 204 | 429 185 391 |
| Andre fordringer | 8 690 756 | - | - | 19 122 856 | - |
| Sum fordringer | 8 690 756 | - | - | 19 122 856 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 386 491 | - | - | 863 182 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 077 247 | 31 127 180 | 21 098 762 | 19 986 038 | 25 951 960 |
| Sum eiendeler | 380 305 030 | 402 942 340 | 390 726 349 | 408 538 242 | 455 137 351 |
| Aksjekapital | 60 000 | - | - | 60 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 76 040 156 | - | - | 76 040 156 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 76 100 156 | 76 100 156 | 76 100 156 | 76 100 156 | 76 100 157 |
| Annen egenkapital | 8 309 802 | - | - | 25 708 272 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 309 802 | 17 719 136 | 23 498 566 | 25 708 272 | 27 986 418 |
| Sum egenkapital | 84 409 958 | 93 819 292 | 99 598 722 | 101 808 428 | 104 086 575 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 153 488 914 | - | - | 222 417 507 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 136 310 106 | - | - | 62 435 818 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 289 799 020 | - | - | 284 853 325 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 250 948 657 | 264 218 340 | 284 853 325 | 326 593 787 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 26 705 | - |
| Betalbar skatt | 205 499 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 890 553 | - | - | 21 849 784 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 096 052 | 58 174 391 | 26 909 287 | 21 876 489 | 24 456 989 |
| Sum gjeld | 295 895 072 | 309 123 048 | 291 127 627 | 306 729 814 | 351 050 776 |
| Sum egenkapital og gjeld | 380 305 030 | - | - | 408 538 242 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,49▲ | 0,54 | 0,78 | 0,91 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,51▲ | 3,29 | 2,92 | 3,01 | 3,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,1 %▼ | 5,6 % | 5,6 % | 5,4 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,2 %▼ | 23,3 % | 25,5 % | 24,9 % | 22,9 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Kristian Bendix Aarflot-Nyrud | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NSF IV Trondheim Letting Holding 1 AS
- NSF IV Trondheim Letting Holding 2 AS100,0 %
- TRONDHEIM BOLIG 2 AS100,0 %
- Persaunet Studentby AS100,0 %
- TRONDHEIM BOLIG 1 AS100,0 %
- NSF IV Trondheim Letting Holding 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TRONDHEIM BOLIG 2 AS100,0 %925 051 047 · 11 745 ordinære aksjer
- Persaunet Studentby AS100,0 %988 081 272 · 9 800 ordinære aksjer
- TRONDHEIM BOLIG 1 AS100,0 %964 856 117 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.