- Org.nr.
- 996 735 397
- Telefon
- 22 16 45 30
- Adresse
- c/o Nor Forvaltning AS, Alnaparkveien 11, 1081 Oslo
Driftsresultat102 5719,3 % margin
Årsresultat55 3705,0 % margin
Egenkapital−266 890−38,0 % av eiendelene
NYE SAMEIET OBSERVATORIEGATA 7 er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 735 397
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 05.05.2006
- Registrert
- 24.05.2011
- Adresse
- c/o Nor Forvaltning AS, Alnaparkveien 11, 1081 Oslo
- Telefon
- 22 16 45 30
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYE SAMEIET OBSERVATORIEGATA 7924 253 878 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 644 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 088 632 | 1 191 920 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 101 276 | 1 191 920 | 1 038 303 | 974 557 | 636 089 |
| Annen driftskostnad | 998 705 | 846 037 | 959 276 | 1 102 466 | 1 159 673 |
| Sum driftskostnader | 998 705 | 846 037 | 959 276 | 1 102 466 | 1 159 673 |
| Driftsresultat | 102 571 | 345 883 | 79 027 | −127 909 | −523 584 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 248 | 2 596 | 1 456 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 644 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 18 037 | 17 197 | 15 528 | 15 165 | 15 937 |
| Sum finansinntekter | 18 037 | 17 841 | 16 776 | 17 761 | 17 393 |
| Annen rentekostnad | 65 237 | 78 176 | 74 348 | 47 915 | 13 015 |
| Sum finanskostnader | 65 237 | 78 176 | 74 348 | 47 915 | 13 015 |
| Netto finans | −47 200 | −60 335 | −57 572 | −30 154 | 4 378 |
| Resultat før skatt | - | - | 21 455 | −158 063 | −519 206 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 21 455 | −158 063 | −519 206 |
| Resultat før skattekostnad | 55 370 | 285 548 | - | - | - |
| Årsresultat | 55 370 | 285 548 | 21 455 | −158 063 | −519 206 |
| Annen egenkapital | 55 370 | 285 548 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 1 038 303 | 974 557 | 636 089 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 45 505 | 24 040 | 29 212 | 12 242 | 38 777 |
| Andre fordringer | - | - | 111 014 | 121 970 | 81 816 |
| Andre kortsiktige fordringer | 257 272 | 151 851 | - | - | - |
| Sum fordringer | 302 777 | 175 891 | 140 226 | 134 212 | 120 593 |
| Bankinnskudd | - | - | 344 677 | 358 679 | 763 500 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 399 145 | 527 960 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 399 145 | 527 960 | 344 677 | 358 679 | 763 500 |
| Sum omløpsmidler | 701 921 | 703 851 | 484 903 | 492 891 | 884 093 |
| Sum eiendeler | 701 921 | 703 851 | 484 903 | 492 891 | 884 093 |
| Overkurs | −322 260 | −607 808 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | −322 260 | −607 808 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 55 370 | 285 548 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 55 370 | 285 548 | −607 808 | −629 263 | −471 200 |
| Sum egenkapital | −266 890 | −322 260 | −607 808 | −629 263 | −471 200 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 809 751 | 885 351 | 1 035 612 | 950 149 | 1 127 180 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 809 751 | 885 351 | 1 035 612 | 950 149 | 1 127 180 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 035 612 | 950 149 | 1 127 180 |
| Leverandørgjeld | 111 083 | 86 805 | 6 518 | 143 336 | 195 274 |
| Kortsiktig konserngjeld | 43 094 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 883 | 53 955 | 50 581 | 28 669 | 32 838 |
| Sum kortsiktig gjeld | 159 060 | 140 761 | 57 099 | 172 005 | 228 112 |
| Sum gjeld | 968 811 | 1 026 112 | 1 092 711 | 1 122 154 | 1 355 292 |
| Sum egenkapital og gjeld | 701 921 | 703 851 | 484 903 | 492 891 | 884 092 |
| Udekket tap | - | - | 607 808 | 629 263 | 471 200 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,41▼ | 5,00 | 8,49 | 2,87 | 3,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −3,63▼ | −3,18 | −1,80 | −1,78 | −2,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▼ | 61,2 % | 19,6 % | −16,0 % | −57,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▼ | 29,0 % | 7,6 % | −13,1 % | −82,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▼ | 24,0 % | 2,1 % | −16,2 % | −81,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −38,0 %▲ | −45,8 % | −125,3 % | −127,7 % | −53,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYE SAMEIET OBSERVATORIEGATA 79,3 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
NYE SAMEIET OBSERVATORIEGATA 79,3 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Kristian Kolind | 1979 |
| Styremedlem | Robin Dall | 1989 |
| Styremedlem | Connie Ann Krestensen | 1982 |
| Varamedlem | Inger Simensen Nordberg | 1944 |
| Revisor | PKF REVISJON AS837 084 962 | - |
| Regnskapsfører | NOR FORVALTNING REGNSKAP AS927 984 555 | - |
| Forretningsfører | ERLANDSEN EIENDOMSFORVALTNING AS983 181 872 | - |