- Org.nr.
- 920 776 345
- Adresse
- Freskoveien 9, 1605 Fredrikstad
- Hovedeier
- Eiendomsforum Forvaltning AS, 100 %
Driftsresultat422 04277,8 % margin
EBITDA483 542før av- og nedskrivninger
Årsresultat384 54170,9 % margin
Egenkapital4 191 67394,7 % av eiendelene
NYGGT INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 776 345
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.03.2018
- Registrert
- 25.04.2018
- Adresse
- Freskoveien 9, 1605 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NYGGT INVEST AS932 640 228 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- NYE NYGAARDSGATA 34 AS25.04.2018 til 26.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 542 720 | - | - | 430 916 | - |
| Sum driftsinntekter | 542 720 | 743 100 | 698 620 | 430 916 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 61 500 | - | - | 46 085 | - |
| Annen driftskostnad | 59 178 | - | - | 172 202 | 4 067 |
| Sum driftskostnader | 120 678 | 132 842 | 159 148 | 218 287 | 4 067 |
| Driftsresultat | 422 042 | 610 258 | 539 472 | 212 629 | −4 067 |
| Annen renteinntekt | 72 498 | - | - | 1 262 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 23 473 538 | - |
| Sum finansinntekter | 72 498 | 114 779 | 24 805 | 23 474 800 | 4 560 000 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 199 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 199 | 2 013 | 15 436 106 | 0 | - |
| Netto finans | 71 299 | 112 766 | −15 411 301 | 23 474 800 | 4 560 000 |
| Resultat før skatt | 493 341 | 723 024 | −14 871 829 | 23 687 429 | 4 555 933 |
| Skattekostnad | 108 800 | 159 593 | 124 121 | 47 047 | 14 309 |
| Årsresultat | 384 541 | 563 431 | −14 995 950 | 23 640 382 | 4 541 624 |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | 5 685 000 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 154 752 | - |
| Annen egenkapital | 384 541 | - | - | 17 800 630 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 23 640 382 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 845 000 | - | - | 3 029 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 845 000 | - | - | 3 029 500 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 14 694 910 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 13 286 196 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 313 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 011 370 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 012 683 | - | - | 27 981 106 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 857 683 | 2 906 500 | 6 363 600 | 31 010 606 | 7 000 000 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 120 | - | - | 1 100 000 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 3 486 600 | - |
| Sum fordringer | 4 120 | - | - | 4 586 600 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 056 | - | - | 2 633 864 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 056 | - | - | 2 633 864 | - |
| Sum omløpsmidler | 567 176 | 3 173 517 | 1 298 356 | 7 220 464 | 83 044 |
| Sum eiendeler | 4 424 858 | 6 080 017 | 7 661 956 | 38 231 069 | 7 083 044 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 4 161 673 | - | - | 22 288 664 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 161 673 | 3 777 132 | 5 213 700 | 22 288 664 | 4 488 035 |
| Sum egenkapital | 4 191 673 | 3 807 132 | 5 243 700 | 22 318 664 | 4 518 035 |
| Utsatt skatt | 1 794 | - | - | 3 388 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 794 | - | - | 3 388 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 101 300 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 10 221 372 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 300 | - | - | 10 221 372 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 103 887 | 2 201 520 | 10 224 760 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 2 625 | - |
| Betalbar skatt | 109 592 | - | - | 20 | - |
| Utbytte | 0 | - | - | 5 685 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 500 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 130 092 | 2 168 999 | 216 736 | 5 687 645 | 2 565 009 |
| Sum gjeld | 233 186 | 2 272 885 | 2 418 256 | 15 912 405 | 2 565 009 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 424 858 | - | - | 38 231 069 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,36▲ | 1,46 | 5,99 | 1,27 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,06▼ | 0,60 | 0,46 | 0,71 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▼ | 10,6 % | 2,5 % | 104,5 % | 64,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,8 %▼ | 82,1 % | 77,2 % | 49,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 70,9 %▼ | 75,8 % | −2 146,5 % | 5 486,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 94,7 %▲ | 62,6 % | 68,4 % | 58,4 % | 63,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NYGGT INVEST AS77,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NYGGT INVEST AS77,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Engebret Johansen | 1967 |
| Regnskapsfører | AUT. REGNSKAPSFØRER NINA SYNNØVE PETTERSEN895 408 212 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsforum Forvaltning AS100,0 %Fredrikstad · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eiendomsforum Forvaltning AS
- NORSK TOTALEIENDOM AS100,0 %
- NYGGT INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.