- Org.nr.
- 810 703 342
- Telefon
- 22 12 87 00
- Adresse
- c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 Oslo
- Hovedeier
- YLS NÆRINGSEIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 160 46380,3 % margin
EBITDA1 180 463før av- og nedskrivninger
Årsresultat921 90363,8 % margin
Egenkapital452 02524,1 % av eiendelene
Octopus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 810 703 342
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 20.12.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Sandvoldgruppen AS, Drammensveien 127, 0277 Oslo
- Telefon
- 22 12 87 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Octopus Eiendom AS879 406 862 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og forvaltning av eiendommer og hva derved står i forbindelse.
Tidligere navn
- BOGSTADVEIENS FISK OG VILT AS19.02.1995 til 31.10.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 444 297 | 1 387 601 | 1 306 203 | 1 126 908 | 1 088 448 |
| Sum driftsinntekter | 1 444 297 | 1 387 601 | 1 306 203 | 1 126 908 | 1 088 448 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Annen driftskostnad | 263 833 | 578 567 | 454 085 | 286 770 | 197 784 |
| Sum driftskostnader | 283 833 | 598 567 | 474 085 | 306 770 | 217 784 |
| Driftsresultat | 1 160 463 | 789 034 | 832 118 | 820 138 | 870 664 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 32 291 | 2 531 | - | - |
| Annen renteinntekt | 34 837 | 11 896 | 17 669 | 12 184 | 1 509 |
| Annen finansinntekt | 292 | 189 | - | - | 70 |
| Sum finansinntekter | 35 129 | 44 377 | 20 200 | 12 184 | 1 579 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 256 | - | - | 11 247 | 422 |
| Annen rentekostnad | 410 | - | 22 | - | - |
| Sum finanskostnader | 13 665 | - | 22 | 11 247 | 422 |
| Netto finans | 21 463 | 44 377 | 20 178 | 937 | 1 157 |
| Resultat før skatt | - | - | 852 296 | 821 076 | 871 822 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 191 801 |
| Resultat før skattekostnad | 1 181 927 | 833 410 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 260 024 | 183 350 | 187 506 | 180 636 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 664 790 | 640 440 | 680 021 |
| Årsresultat | 921 903 | 650 060 | 664 790 | 640 440 | 680 021 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 921 903 | 650 060 | 664 790 | 640 440 | 680 021 |
| Totalresultat | 921 903 | 650 060 | 664 790 | 640 440 | 680 021 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 681 713 |
| Avgitt konsernbidrag | 905 562 | 653 289 | 667 543 | 642 680 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −3 229 | −2 753 | −2 240 | −1 692 |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 341 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 921 903 | 650 060 | 664 790 | 640 440 | 680 021 |
| Utsatt skattefordel | 29 989 | 34 598 | 33 687 | 32 911 | 32 278 |
| Sum immaterielle eiendeler | 29 989 | 34 598 | 33 687 | 32 911 | 32 278 |
| Bygninger | 473 165 | 493 165 | 513 165 | 533 165 | 553 165 |
| Sum varige driftsmidler | 473 165 | 493 165 | 513 165 | 533 165 | 553 165 |
| Sum anleggsmidler | 503 154 | 527 763 | 546 852 | 566 076 | 585 443 |
| Kundefordringer | 3 709 | - | 14 427 | 15 761 | 45 731 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 796 | 2 185 | 2 002 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 624 479 | 916 466 | 437 884 | 123 122 |
| Sum fordringer | 5 505 | 626 664 | 932 894 | 453 645 | 168 852 |
| Betalingsmidler | 1 363 388 | 153 759 | 120 100 | 494 891 | 778 287 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 363 388 | 153 759 | 120 100 | 494 891 | 778 287 |
| Sum omløpsmidler | 1 368 893 | 780 423 | 1 052 995 | 948 536 | 947 139 |
| Sum eiendeler | 1 872 047 | 1 308 186 | 1 599 847 | 1 514 612 | 1 532 582 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 352 025 | 335 684 | 338 912 | 341 666 | 343 906 |
| Sum opptjent egenkapital | 352 025 | 335 684 | 338 912 | 341 666 | 343 906 |
| Sum egenkapital | 452 025 | 435 684 | 438 912 | 441 666 | 443 906 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 315 | 12 255 | 8 012 | 23 473 | 9 264 |
| Skyldige offentlige avgifter | 28 404 | 10 521 | 57 130 | 38 524 | 45 144 |
| Konserngjeld | 1 387 303 | 837 550 | 855 825 | 823 949 | 873 991 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 12 176 | 239 968 | 187 000 | 160 277 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 420 022 | 872 502 | 1 160 934 | 1 072 946 | 1 088 676 |
| Sum gjeld | 1 420 022 | 872 502 | 1 160 934 | 1 072 946 | 1 088 676 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 872 047 | 1 308 186 | 1 599 847 | 1 514 612 | 1 532 582 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▲ | 0,89 | 0,91 | 0,88 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,14▲ | 2,00 | 2,65 | 2,43 | 2,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 75,2 %▲ | 57,3 % | 54,7 % | 54,6 % | 56,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,3 %▲ | 56,9 % | 63,7 % | 72,8 % | 80,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,8 %▲ | 46,8 % | 50,9 % | 56,8 % | 62,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,1 %▼ | 33,3 % | 27,4 % | 29,2 % | 29,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Octopus Eiendom AS80,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Octopus Eiendom AS80,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Rustøy | 1982 |
| Styremedlem | Halvor Strømme Devold | 1994 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- YLS NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- YLS NÆRINGSEIENDOM AS
- BJØRN FARMANNSGATE 8 AS100,0 %
- Octopus Eiendom II AS100,0 %
- Octopus Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.