- Org.nr.
- 985 384 576
- Telefon
- 55 21 50 00
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
- Hovedeier
- Odfjell Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 216 3101,7 % margin
Årsresultat1 571 8222,2 % margin
Egenkapital7 335 94233,7 % av eiendelene
Odfjell Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 384 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 03.02.2003
- Registrert
- 13.02.2003
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
- Telefon
- 55 21 50 00
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Odfjell Eiendomsforvaltning AS985 416 567 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte og drifte eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 84 080 629 | 79 145 045 | - |
| Sum driftsinntekter | 71 080 486 | 59 907 958 | 84 080 629 | 79 145 045 | 57 223 991 |
| Avskrivning | - | 39 249 | 14 579 | 110 792 | 102 092 |
| Annen driftskostnad | - | 58 848 095 | 84 040 536 | 77 811 539 | 56 164 734 |
| Sum driftskostnader | 69 864 176 | 58 887 344 | 84 055 115 | 77 922 331 | 56 266 826 |
| Driftsresultat | 1 216 310 | 1 020 614 | 25 515 | 1 222 714 | 957 165 |
| Annen renteinntekt | - | - | 334 266 | 122 774 | - |
| Sum finansinntekter | - | 721 084 | 334 266 | 122 774 | 54 016 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 267 502 | 225 113 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 065 | 5 657 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 8 575 | 5 643 | - |
| Sum finanskostnader | - | 9 959 | 280 142 | 236 413 | 222 307 |
| Netto finans | 800 889 | 711 125 | 54 124 | −113 639 | −168 291 |
| Resultat før skatt | 2 017 199 | 1 731 739 | 79 638 | 1 109 075 | 788 874 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 379 820 | 17 722 | 244 014 | 173 552 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 61 916 | 865 061 | - |
| Årsresultat | 1 571 822 | 1 351 919 | 61 916 | 865 061 | 615 322 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 61 916 | 865 061 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 61 916 | 865 061 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 42 915 | 53 344 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 42 915 | 53 344 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 42 233 | 11 190 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 42 233 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 995 222 | 400 415 | 85 147 | 64 533 | 165 672 |
| Kundefordringer | - | - | 18 918 335 | 29 939 271 | - |
| Andre fordringer | - | - | 2 115 744 | 7 759 805 | - |
| Sum fordringer | - | - | 21 034 078 | 37 699 075 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 915 633 | 1 912 950 | - |
| Sum omløpsmidler | 20 775 461 | 21 064 427 | 25 949 711 | 39 612 025 | 27 230 750 |
| Sum eiendeler | 21 770 682 | 21 464 842 | 26 034 858 | 39 676 558 | 27 396 422 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 177 317 | 177 317 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 177 317 | 1 177 317 | 1 177 317 | 1 177 317 | 1 177 317 |
| Annen egenkapital | - | - | 3 234 884 | 3 172 968 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 158 625 | 4 586 803 | 3 234 884 | 3 172 968 | 2 307 906 |
| Sum egenkapital | 7 335 942 | 5 764 120 | 4 412 201 | 4 350 285 | 3 485 223 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 9 836 578 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 9 836 578 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 9 836 578 | 6 411 465 |
| Leverandørgjeld | - | - | 19 750 485 | 22 773 483 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 7 293 | 253 667 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 864 879 | 2 462 546 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 414 576 | 15 700 722 | 21 622 657 | - | 23 911 200 |
| Sum gjeld | 14 434 740 | 15 700 722 | 21 622 657 | 35 326 273 | 23 911 200 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 26 034 858 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,44▲ | 1,34 | 1,20 | - | 1,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,97▼ | 2,72 | 4,90 | 8,12 | 6,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 7,3 % | 1,1 % | 4,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,7 % | 1,7 % | 0,0 % | 1,5 % | 1,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 % | 2,3 % | 0,1 % | 1,1 % | 1,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,7 %▲ | 26,9 % | 16,9 % | 11,0 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Odfjell Eiendomsforvaltning AS1,7 %
71,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
Odfjell Eiendomsforvaltning AS1,7 % 71,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Styrets leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Varamedlem | Ole Fredrik Odfjell | 1998 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Odfjell Eiendom AS100,0 %Bergen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Odfjell Eiendom AS
- OE KAPITALFORVALTNING AS100,0 %
- Marine Holding AS100,0 %
- LARS HILLESGATE EIENDOM AS100,0 %
- LARS HILLESGATE 15 AS100,0 %
- Nygårdsporten AS100,0 %
- LARS HILLESGATE 17 AS100,0 %
- SPOR10 AS98,0 %
- Solheimsgaten 14 AS60,2 %
- Spelhaugen Næringspark AS55,0 %
- Odfjell Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.