- Org.nr.
- 931 523 287
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Living AS, 100 %
Driftsresultat918 02322,6 % margin
Årsresultat774 15619,1 % margin
Egenkapital3 384 38056,0 % av eiendelene
OLAF RYES PLASS 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 523 287
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.03.2023
- Registrert
- 06.06.2023
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLAF RYES PLASS 4 AS931 609 424 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sales revenue | 131 125 | 74 740 | 19 948 |
| Rental income | 3 930 623 | 3 714 085 | 3 628 101 |
| Sum driftsinntekter | 4 061 748 | 3 788 825 | 3 648 049 |
| Depreciation | 92 207 | 46 374 | 39 621 |
| Other operating expenses | 3 051 518 | 2 446 522 | 1 396 770 |
| Sum driftskostnader | 3 143 725 | 2 492 896 | 1 436 391 |
| Driftsresultat | 918 023 | 1 295 929 | 2 211 658 |
| Financial income | 74 485 | 163 271 | 791 |
| Sum finansinntekter | 74 485 | 163 271 | 791 |
| Financial expenses | - | 4 | - |
| Sum finanskostnader | - | 4 | - |
| Netto finans | 74 485 | 163 267 | 791 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 212 449 |
| Resultat før skattekostnad | 992 508 | 1 459 195 | - |
| Income tax expense | 218 352 | 321 023 | 488 370 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 724 079 |
| Årsresultat | 774 156 | 1 138 172 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 774 156 | 1 138 172 | 1 724 079 |
| Totalresultat | 774 156 | 1 138 172 | 1 724 079 |
| Other equity | 774 156 | 1 138 172 | 1 724 079 |
| Sum overføringer og disponeringer | 774 156 | 1 138 172 | 1 724 079 |
| Utsatt skattefordel | 360 638 | 67 169 | 34 583 |
| Sum immaterielle eiendeler | 360 638 | 67 169 | 34 583 |
| Property, plant and equipment l, | 4 691 403 | 4 383 715 | 3 913 589 |
| Sum varige driftsmidler | 4 691 403 | 4 383 715 | 3 913 589 |
| Lån til foretak i samme konsern | 710 229 | 1 439 605 | 2 529 831 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 710 229 | 1 439 605 | 2 529 831 |
| Sum anleggsmidler | 5 762 270 | 5 890 489 | 6 478 003 |
| Accounts receivables | 116 586 | 92 673 | 460 462 |
| Other current receivables | 68 327 | 51 834 | 40 966 |
| Konsernfordringer | - | 133 034 | - |
| Sum fordringer | 184 913 | 277 541 | 501 428 |
| Cash and cash equivalents | 99 329 | 219 280 | 205 800 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 99 329 | 219 280 | 205 800 |
| Sum omløpsmidler | 284 242 | 496 822 | 707 227 |
| Sum eiendeler | 6 046 511 | 6 387 311 | 7 185 231 |
| Share capital | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 75 015 | 75 015 | 75 015 |
| Annen innskutt egenkapital | 638 823 | 638 823 | 638 823 |
| Sum innskutt egenkapital | 743 838 | 743 838 | 743 838 |
| Retained earnings | 2 640 542 | 3 681 024 | 3 796 555 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 640 542 | 3 681 024 | 3 796 555 |
| Sum egenkapital | 3 384 380 | 4 424 862 | 4 540 393 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 60 198 | 70 302 | 150 462 |
| Tax payable | - | - | 1 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 328 014 | 1 669 501 | 2 282 043 |
| Other current liabilities | 273 919 | 222 646 | 212 332 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 662 131 | 1 962 449 | 2 644 838 |
| Sum gjeld | 2 662 131 | 1 962 449 | 2 644 838 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 046 511 | 6 387 311 | 7 185 231 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,25 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▲ | 0,44 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,0 %▼ | 21,5 % | 30,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,6 %▼ | 34,2 % | 60,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▼ | 30,0 % | 47,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,0 %▼ | 69,3 % | 63,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLAF RYES PLASS 4 AS22,6 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAF RYES PLASS 4 AS22,6 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Living AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Living Holdco AS
- Carucel Living AS100,0 %
- Carucel Sentrum Holding AS100,0 %
- Observatoriegaten 25 AS100,0 %
- Posthallen AS100,0 %
- Kirkegårdsgata 7 AS100,0 %
- Kirkegårdsgata 13 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 9 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 10 AS100,0 %
- STEENSTRUPS GATE 1 AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 9 AS100,0 %
- Skovveien 15 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 83 AS100,0 %
- GRÜNERS GATE 1 AS100,0 %
- HOLSTS GATE 1 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 69 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 45 AS100,0 %
- Seilduksgata 19 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 12 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.