- Org.nr.
- 932 409 410
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Carucel Living AS, 100 %
Driftsresultat758 90921,9 % margin
Årsresultat213 0636,1 % margin
Egenkapital9 062 62550,8 % av eiendelene
OLAF RYES PLASS 9 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 409 410
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 24.08.2023
- Registrert
- 07.11.2023
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- OLAF RYES PLASS 9 AS932 453 045 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Sales revenue | 12 497 | 15 000 | 19 979 |
| Rental income | 3 454 379 | 3 228 288 | 3 096 710 |
| Other operating income | 3 200 | 5 109 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 470 076 | 3 248 397 | 3 116 689 |
| Depreciation | 148 443 | 148 443 | 104 678 |
| Other operating expenses | 2 562 723 | 1 380 181 | 1 763 037 |
| Sum driftskostnader | 2 711 167 | 1 528 625 | 1 867 715 |
| Driftsresultat | 758 909 | 1 719 772 | 1 248 974 |
| Financial income | 2 869 | 780 | 10 435 |
| Sum finansinntekter | 2 869 | 780 | 10 435 |
| Financial expenses | 488 619 | 513 971 | - |
| Sum finanskostnader | 488 619 | 513 971 | - |
| Netto finans | −485 750 | −513 191 | 10 435 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 259 409 |
| Resultat før skattekostnad | 273 159 | 1 206 581 | - |
| Income tax expense | 60 096 | 265 448 | 21 198 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 238 211 |
| Årsresultat | 213 063 | 941 133 | 1 238 211 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 213 063 | 941 133 | 1 238 211 |
| Totalresultat | 213 063 | 941 133 | 1 238 211 |
| Other equity | 213 063 | 941 133 | 1 238 211 |
| Sum overføringer og disponeringer | 213 063 | 941 133 | 1 238 211 |
| Utsatt skattefordel | 257 081 | 312 949 | 280 290 |
| Sum immaterielle eiendeler | 257 081 | 312 949 | 280 290 |
| Property, plant and equipment l, | 17 021 316 | 17 169 760 | 17 318 203 |
| Sum varige driftsmidler | 17 021 316 | 17 169 760 | 17 318 203 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 1 770 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 770 000 |
| Sum anleggsmidler | 17 278 397 | 17 482 709 | 19 368 493 |
| Accounts receivables | 84 227 | 64 262 | 91 215 |
| Other current receivables | 444 557 | 54 160 | 15 262 |
| Konsernfordringer | - | - | 9 866 |
| Sum fordringer | 528 784 | 118 422 | 116 343 |
| Cash and cash equivalents | 41 326 | 104 963 | −1 399 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 41 326 | 104 963 | −1 399 |
| Sum omløpsmidler | 570 109 | 223 384 | 114 944 |
| Sum eiendeler | 17 848 507 | 17 706 093 | 19 483 437 |
| Share capital | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 9 032 625 | 8 834 552 | 8 950 338 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 062 625 | 8 864 552 | 8 980 338 |
| Retained earnings | - | - | −1 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 |
| Sum egenkapital | 9 062 625 | 8 864 552 | 8 980 337 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 474 741 | 7 131 097 | 8 835 973 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 474 741 | 7 131 097 | 8 835 973 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 474 741 | 7 131 097 | 8 835 973 |
| Leverandørgjeld | 38 410 | 32 955 | 135 672 |
| Kortsiktig konserngjeld | 63 376 | 1 475 426 | 1 370 402 |
| Other current liabilities | 209 356 | 202 062 | 161 053 |
| Sum kortsiktig gjeld | 311 141 | 1 710 444 | 1 667 127 |
| Sum gjeld | 8 785 882 | 8 841 541 | 10 503 100 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 848 507 | 17 706 093 | 19 483 437 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,83▲ | 0,13 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,97▼ | 1,00 | 1,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 9,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,9 %▼ | 52,9 % | 40,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▼ | 29,0 % | 39,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,8 %▲ | 50,1 % | 46,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
OLAF RYES PLASS 9 AS21,9 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAF RYES PLASS 9 AS21,9 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Carucel Living AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Carucel Living Holdco AS
- Carucel Living AS100,0 %
- Carucel Sentrum Holding AS100,0 %
- Observatoriegaten 25 AS100,0 %
- Posthallen AS100,0 %
- Kirkegårdsgata 7 AS100,0 %
- Kirkegårdsgata 13 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 10 AS100,0 %
- STEENSTRUPS GATE 1 AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 9 AS100,0 %
- Skovveien 15 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 83 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 4 AS100,0 %
- GRÜNERS GATE 1 AS100,0 %
- HOLSTS GATE 1 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 69 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 45 AS100,0 %
- Seilduksgata 19 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 12 AS100,0 %
- OLAF RYES PLASS 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.