- Org.nr.
- 917 422 745
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Hovedeier
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 774 81551,2 % margin
EBITDA11 133 339før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 534 04432,3 % margin
Egenkapital23 046 47120,5 % av eiendelene
Olavsgaard Kontorsenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 422 745
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 23.06.2016
- Registrert
- 04.07.2016
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olavsgaard Kontorsenteret AS874 696 412 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utvikle fast eiendom, herunder eiendommen gnr. 60, bnr. 21 i Skedsmo kommune, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapets formål omfatter også å yte finansielle tjenester til selskap i samme konsern, herunder långivning, samt erverve interesser i andre selskaper med samme eller lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 450 341 | 13 474 835 | 12 736 816 | 11 140 423 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 684 334 | 3 534 111 | 3 203 692 | 2 757 296 | 12 889 851 |
| Sum driftsinntekter | 17 134 675 | 17 008 946 | 15 940 508 | 13 897 719 | 12 889 851 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 420 943 |
| Avskrivninger | 2 358 524 | 2 358 524 | 2 358 524 | 2 389 718 | - |
| Annen driftskostnad | 6 001 336 | 4 599 050 | 4 969 949 | 5 165 030 | 3 015 965 |
| Sum driftskostnader | 8 359 860 | 6 957 574 | 7 328 473 | 7 554 748 | 5 436 907 |
| Driftsresultat | 8 774 815 | 10 051 372 | 8 612 035 | 6 342 971 | 7 452 943 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 414 660 | 1 345 149 | 1 297 420 | 1 316 495 | - |
| Annen renteinntekt | 17 198 | 29 057 | 247 595 | 1 725 | 1 271 574 |
| Sum finansinntekter | 1 431 858 | 1 374 206 | 1 545 015 | 1 318 220 | 1 271 574 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 078 946 | 3 512 335 | 2 830 282 | 2 650 713 | - |
| Annen rentekostnad | 33 475 | 25 386 | 33 763 | 29 110 | 2 673 073 |
| Sum finanskostnader | 3 112 421 | 3 537 721 | 2 864 045 | 2 679 823 | 2 673 073 |
| Netto finans | −1 680 563 | −2 163 515 | −1 319 030 | −1 361 603 | −1 401 499 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 293 005 | 4 981 368 | 6 051 444 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 331 319 |
| Resultat før skattekostnad | 7 094 251 | 7 887 857 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 560 207 | 1 735 993 | 1 604 416 | 1 095 901 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 688 589 | 3 885 467 | 4 720 126 |
| Årsresultat | 5 534 044 | 6 151 864 | 5 688 589 | 3 885 467 | 4 720 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 534 044 | 6 151 864 | 5 688 589 | 3 885 467 | 4 720 126 |
| Totalresultat | 5 534 044 | 6 151 864 | 5 688 589 | 3 885 467 | - |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 350 766 | 8 405 089 | 7 240 611 | 7 525 606 | 5 229 651 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −509 526 |
| Udekket tap | −5 816 722 | −2 253 225 | −1 552 022 | −3 640 139 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 534 044 | 6 151 864 | 5 688 589 | 3 885 467 | 4 720 126 |
| Utsatt skattefordel | 3 229 759 | 2 942 315 | 2 670 513 | 2 216 895 | 2 036 342 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 229 759 | 2 942 315 | 2 670 513 | 2 216 895 | 2 036 342 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 773 199 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 307 909 | 15 666 433 | 18 024 957 | 20 383 481 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 307 909 | 15 666 433 | 18 024 957 | 20 383 481 | 22 773 199 |
| Lån til foretak i samme konsern | 93 729 270 | 82 418 000 | 81 200 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 93 729 270 | 82 418 000 | 81 200 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 110 266 938 | 101 026 748 | 101 895 470 | 22 600 376 | 24 809 541 |
| Kundefordringer | 10 149 | - | 439 952 | 85 565 | 729 440 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 396 | 9 964 | - | 7 419 | 7 503 |
| Konsernfordringer | 2 278 735 | 2 691 292 | 6 414 771 | 88 017 289 | 88 441 579 |
| Sum fordringer | 2 299 281 | 2 701 256 | 6 854 723 | 88 110 273 | 89 178 522 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 464 514 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 464 514 |
| Sum omløpsmidler | 2 299 281 | 2 701 256 | 6 854 723 | 88 110 273 | 89 643 036 |
| Sum eiendeler | 112 566 219 | 103 728 004 | 108 750 193 | 110 710 649 | 114 452 577 |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | - |
| Overkurs | 30 810 689 | 30 810 689 | 30 810 689 | 30 810 689 | 30 810 689 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 810 689 | 35 810 689 | 35 810 689 | 35 810 689 | 35 810 689 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 497 889 |
| Udekket tap | 12 764 219 | 6 947 497 | 4 694 272 | 3 142 250 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −12 764 219 | −6 947 497 | −4 694 272 | −3 142 250 | 497 889 |
| Sum egenkapital | 23 046 471 | 28 863 192 | 31 116 417 | 32 668 439 | 36 308 578 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 69 324 287 |
| Langsiktig konserngjeld | 63 336 902 | 62 110 974 | 63 385 046 | 66 112 445 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 336 902 | 62 110 974 | 63 385 046 | 66 112 445 | 69 324 287 |
| Sum langsiktig gjeld | 63 336 902 | 62 110 974 | 63 385 046 | 66 112 445 | 69 324 287 |
| Leverandørgjeld | 2 793 882 | 2 180 954 | 1 299 714 | 1 888 396 | 1 008 223 |
| Betalbar skatt | - | - | 128 632 | - | 19 070 |
| Utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 228 965 | 10 412 884 | 12 554 877 | 8 802 060 | 6 704 681 |
| Annen kortsiktig gjeld | 160 000 | 160 000 | 265 508 | 1 239 309 | 1 087 737 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 182 846 | 12 753 838 | 14 248 731 | 11 929 765 | 8 819 711 |
| Sum gjeld | 89 519 748 | 74 864 811 | 77 633 776 | 78 042 210 | 78 143 998 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 566 219 | 103 728 004 | 108 750 193 | 110 710 649 | 114 452 577 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 5 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,21 | 0,48 | 7,39 | 10,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,88▲ | 2,59 | 2,49 | 2,39 | 2,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▼ | 10,8 % | 9,3 % | 6,8 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▼ | 59,1 % | 54,0 % | 45,6 % | 57,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,3 %▼ | 36,2 % | 35,7 % | 28,0 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▼ | 27,8 % | 28,6 % | 29,5 % | 31,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olavsgaard Kontorsenter AS51,2 %
17,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Olavsgaard Kontorsenter AS51,2 % 17,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styrets leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styremedlem | Tove Karin Fjellheim | 1949 |
| Styremedlem | Per Harald Fjellheim | 1953 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %Skjetten · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Olavsgaard Eiendom AS
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %
- Olavsgaard Kontorsenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.