- Org.nr.
- 911 019 671
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Hovedeier
- Olavsgaard Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat10 015 90863,0 % margin
EBITDA14 189 125før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 847 56030,5 % margin
Egenkapital6 730 0153,9 % av eiendelene
Olavsgaard Hotell Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 019 671
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.05.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS873 609 532 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift og finansieringsvirksomhet samt hva deri står i forbindelse.
Tidligere navn
- Olavsgaard Eiendom AS19.02.1995 til 16.03.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 15 906 218 | 12 835 395 | 14 298 573 | 12 707 224 | - |
| Sum driftsinntekter | 15 906 218 | 12 835 395 | 14 298 573 | 12 707 224 | 12 513 630 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 4 199 912 |
| Avskrivninger | 4 173 217 | 4 173 217 | 4 173 217 | 4 252 667 | - |
| Annen driftskostnad | 1 717 093 | 1 400 330 | 1 269 704 | 926 453 | 767 402 |
| Sum driftskostnader | 5 890 310 | 5 573 547 | 5 442 921 | 5 179 120 | 4 967 315 |
| Driftsresultat | 10 015 908 | 7 261 848 | 8 855 652 | 7 528 104 | 7 546 315 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 078 946 | 3 512 335 | 3 380 757 | 2 650 713 | - |
| Annen renteinntekt | 7 095 | 2 609 | 1 881 | 2 920 | 894 |
| Sum finansinntekter | 3 086 041 | 3 514 944 | 3 382 638 | 2 653 634 | 894 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 239 592 | 206 923 | 150 000 | 140 434 | - |
| Annen rentekostnad | 6 648 693 | 6 581 265 | 7 030 122 | 5 916 428 | 3 181 370 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 799 | - |
| Sum finanskostnader | 6 888 285 | 6 788 188 | 7 180 122 | 6 057 660 | 3 181 370 |
| Netto finans | −3 802 244 | −3 273 244 | −3 797 485 | −3 404 026 | −3 180 476 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 058 167 | 4 124 078 | 4 365 839 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 960 485 |
| Resultat før skattekostnad | 6 213 663 | 3 988 605 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 366 103 | 877 493 | 1 115 802 | 907 711 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 942 365 | 3 216 367 | 3 405 354 |
| Årsresultat | 4 847 560 | 3 111 112 | 3 942 365 | 3 216 367 | 3 405 354 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 847 560 | 3 111 112 | 3 942 365 | 3 216 367 | 3 405 354 |
| Belastet overkursfond | - | - | - | - | −2 594 646 |
| Totalresultat | 4 847 560 | 3 111 112 | 3 942 365 | 3 216 367 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 6 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 308 771 | 5 528 221 | 602 970 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 339 395 | 216 367 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 461 211 | −2 417 109 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 847 560 | 3 111 112 | 3 942 365 | 3 216 367 | 3 405 354 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 12 513 630 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 646 633 | 39 819 850 | 43 983 567 | 48 156 784 | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 646 633 | 39 819 850 | 43 983 567 | 48 156 784 | 50 299 252 |
| Investering i datterselskap | 63 890 178 | 63 890 178 | 63 890 178 | 63 890 178 | 63 890 178 |
| Lån til foretak i samme konsern | 63 336 902 | 62 110 974 | 63 385 046 | 66 112 445 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 127 227 079 | 126 001 151 | 127 275 223 | 130 002 623 | 63 890 178 |
| Sum anleggsmidler | 162 873 712 | 165 821 001 | 171 258 790 | 178 159 407 | 114 189 430 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 187 |
| Andre kortsiktige fordringer | 75 746 | 97 975 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 8 142 322 | 2 505 692 | 1 096 505 | - | 4 175 554 |
| Sum fordringer | 8 218 069 | 2 603 667 | 1 096 505 | - | 4 176 741 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 51 621 |
| Bankinnskudd, kontanter | 59 644 | 3 193 | 17 347 | 37 069 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 644 | 3 193 | 17 347 | 37 069 | 51 621 |
| Sum omløpsmidler | 8 277 713 | 2 606 860 | 1 113 851 | 37 069 | 4 228 363 |
| Sum eiendeler | 171 151 425 | 168 427 861 | 172 372 642 | 178 196 476 | 118 417 793 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 50 299 252 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | - |
| Overkurs | 8 552 573 | 8 552 573 | 8 552 573 | 8 552 573 | 8 552 573 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 052 573 | 11 052 573 | 11 052 573 | 11 052 573 | 2 500 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 555 762 | 216 367 | - |
| Udekket tap | 4 322 558 | 1 861 348 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 322 558 | −1 861 348 | 555 762 | 216 367 | 8 552 573 |
| Sum egenkapital | 6 730 015 | 9 191 226 | 11 608 335 | 11 268 940 | 11 052 573 |
| Utsatt skatt | - | 3 343 416 | 4 025 165 | 4 692 358 | 5 361 249 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 4 025 165 | 4 692 358 | 5 361 249 |
| Sum avsetninger for forpliktelser 2 648 O71 | - | 3 343 416 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 126 673 803 | 124 221 947 | 126 770 091 | 132 224 890 | 12 747 736 |
| Langsiktig konserngjeld | 15 494 284 | 10 302 250 | 10 150 000 | 7 935 853 | 11 315 553 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 69 324 287 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 142 168 087 | - | 136 920 091 | 140 160 743 | 80 639 840 |
| Sum langsiktig gjeld | 144 816 158 | 137 867 613 | 140 945 256 | 144 853 101 | 86 001 089 |
| Leverandørgjeld | 91 084 | 283 008 | 6 250 | - | 74 493 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 612 926 | 1 576 602 | 1 743 246 |
| Utbytte | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 6 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 514 169 | 19 898 655 | 14 051 777 | 16 684 046 | 5 919 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 187 360 | 1 148 098 | 766 314 | 792 737 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 605 252 | 21 369 023 | 19 819 051 | 22 074 435 | 21 364 131 |
| Sum gjeld | 164 421 410 | 159 236 636 | 160 764 307 | 166 927 536 | 107 365 220 |
| Sum egenkapital og gjeld | 171 151 425 | - | 172 372 642 | 178 196 476 | 118 417 793 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,12 | 0,06 | 0,00 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 24,43▲ | 17,32 | 13,85 | 14,81 | 9,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 6,3 % | 7,0 % | 6,9 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,0 %▲ | 56,6 % | 61,9 % | 59,2 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▲ | 24,2 % | 27,6 % | 25,3 % | 27,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,9 %▼ | 5,5 % | 6,7 % | 6,3 % | 9,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olavsgaard Hotell Eiendom AS63,0 %
15,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Olavsgaard Hotell Eiendom AS63,0 % 15,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styrets leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styremedlem | Per Harald Fjellheim | 1953 |
| Styremedlem | Tove Karin Fjellheim | 1949 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Olavsgaard Eiendom AS100,0 %Skjetten · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Olavsgaard Gruppen AS
- Olavsgaard Eiendom AS100,0 %
- Olavsgaard Næringspark AS100,0 %
- Winter Eiendom AS100,0 %
- LOSBY GOLFBYGG AS100,0 %
- Losbyveien Terrasse AS100,0 %
- Stasjonsgaarden AS100,0 %
- Strandgaarden AS100,0 %
- Masserud Utvikling AS100,0 %
- Stasjonsgaarden i AS100,0 %
- Brogaarden AS100,0 %
- Olavsgaard Næringsbygg AS100,0 %
- LOSBY GODS EIENDOM AS94,6 %
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %
- Olavsgaard Kontorsenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Olavsgaard Kontorsenter AS100,0 %917 422 745 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.