- Org.nr.
- 952 886 606
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Hovedeier
- Olavsgaard Gruppen AS, 100 %
Driftsresultat−4 079 867−36,3 % margin
EBITDA−3 941 467før av- og nedskrivninger
Årsresultat332 0323,0 % margin
Egenkapital4 599 7602,1 % av eiendelene
Olavsgaard Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 886 606
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 26.05.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Hvamstubben 11, 2013 Skjetten
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olavsgaard Eiendom AS976 616 316 · LILLESTRØM9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Holdingselskap gjennom aksjeeie eller tilsvarende, samt engasjere seg i andre selskaper, finansiering av disse samt hva deri står i forbindelse.
Tidligere navn
- Victoria Holding AS19.02.1995 til 27.03.1995
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 044 561 | 8 526 700 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 200 328 | 325 116 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 244 889 | 8 851 816 | 9 627 986 | 9 669 198 | 12 519 732 |
| Lønnskostnad | 9 390 013 | 9 522 995 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 138 400 | 138 400 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 796 343 | 5 642 757 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 15 324 756 | 15 304 152 | 15 451 968 | 13 307 177 | 18 696 543 |
| Driftsresultat | −4 079 867 | −6 452 336 | −5 823 982 | −3 637 979 | −6 176 810 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 7 078 260 | 7 994 843 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 612 688 | 1 698 169 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 2 905 | 6 579 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 113 | 98 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 693 966 | 9 699 689 | 9 889 392 | 7 191 121 | 14 909 208 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 188 942 | 2 839 259 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 093 125 | 1 345 849 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 9 238 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 282 067 | 4 194 346 | 4 099 572 | 3 633 931 | 2 800 399 |
| Netto finans | 4 411 899 | 5 505 343 | 5 789 820 | 3 557 190 | 12 108 809 |
| Resultat før skatt | 332 032 | −946 993 | −34 162 | −80 789 | 5 931 999 |
| Skattekostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 332 032 | −946 993 | −34 162 | −80 789 | 5 931 999 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 332 032 | −946 993 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 332 032 | −946 993 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 181 700 | 320 100 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 181 700 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 70 431 474 | 70 431 474 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 92 110 916 | 71 344 854 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 6 887 001 | 6 887 001 | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 23 518 773 | 21 809 029 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 192 948 164 | 170 472 358 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 193 129 864 | 170 792 458 | 168 144 360 | 182 494 652 | 178 343 573 |
| Varer | 856 874 | 632 289 | - | - | - |
| Sum varer | 856 874 | 632 289 | - | - | - |
| Kundefordringer | 9 676 217 | 8 927 543 | - | - | - |
| Andre fordringer | 387 521 | 598 603 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 19 179 829 | 46 613 445 | - | - | - |
| Sum fordringer | 29 243 567 | 56 139 591 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 341 414 | 328 712 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 341 414 | 328 712 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 30 441 855 | 57 100 592 | 34 275 197 | 14 982 328 | 23 193 366 |
| Sum eiendeler | 223 571 719 | 227 893 050 | 202 419 557 | 197 476 980 | 201 536 940 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 499 760 | 4 167 728 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 499 760 | 4 167 728 | 5 114 720 | 5 148 882 | 4 729 672 |
| Sum egenkapital | 4 599 760 | 4 267 728 | 5 214 720 | 5 248 882 | 4 829 672 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 106 504 | 7 612 311 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 185 137 373 | 161 644 911 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 185 243 877 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 185 243 877 | 169 257 222 | 166 908 827 | 189 933 687 | 174 220 055 |
| Leverandørgjeld | 1 539 497 | 750 449 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 120 173 | 543 613 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 220 011 | 51 990 849 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 848 400 | 1 083 190 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 728 081 | 54 368 101 | 30 296 011 | 2 294 412 | 22 487 212 |
| Sum gjeld | 218 971 958 | 223 625 323 | 197 204 838 | 192 228 099 | 196 707 267 |
| Sum egenkapital og gjeld | 223 571 718 | - | - | - | - |
| Minoritetsinteresser | 3 821 436 | 3 888 907 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 7 477 323 | 8 810 043 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 477 323 | 8 810 043 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 66 841 | 66 841 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | - |
| Utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▼ | 1,05 | 1,13 | 6,53 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 47,61▼ | 52,40 | 37,82 | 36,62 | 40,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 1,5 % | 2,0 % | 1,8 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −36,3 %▲ | −72,9 % | −60,5 % | −37,6 % | −49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▲ | −10,7 % | −0,4 % | −0,8 % | 47,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,1 %▲ | 1,9 % | 2,6 % | 2,7 % | 2,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 249 432
- Resultat per ansatt, kroner
- −453 319
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olavsgaard Eiendom AS−36,3 %
11,2 mill. 9 ansatte 2025
−50 %050100
Olavsgaard Eiendom AS−36,3 % 11,2 mill.9 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Styrets leder | Per Harald Fjellheim | 1953 |
| Styremedlem | Tove Karin Fjellheim | 1949 |
| Styremedlem | Rolf Aksel Gulbrandsen | 1947 |
| Styremedlem | Geir Hjorth | 1954 |
| Styremedlem | Silje Irene Fjellheim | 1980 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Olavsgaard Gruppen AS100,0 %Skjetten · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Olavsgaard Gruppen AS
- OLAVSGAARD DRIFT AS100,0 %
- Olavsgaard Eiendom AS100,0 %
- Olavsgaard Næringspark AS100,0 %
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %
- Winter Eiendom AS100,0 %
- LOSBY GOLFBYGG AS100,0 %
- Losbyveien Terrasse AS100,0 %
- Stasjonsgaarden AS100,0 %
- Strandgaarden AS100,0 %
- Masserud Utvikling AS100,0 %
- Stasjonsgaarden i AS100,0 %
- Brogaarden AS100,0 %
- Olavsgaard Næringsbygg AS100,0 %
- LOSBY GODS EIENDOM AS94,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Olavsgaard Næringspark AS100,0 %981 401 034 · 29 000 ordinære aksjer
- Olavsgaard Hotell Eiendom AS100,0 %911 019 671 · 2 500 ordinære aksjer
- Winter Eiendom AS100,0 %928 980 286 · 2 451 ordinære aksjer
- LOSBY GOLFBYGG AS100,0 %958 959 516 · 1 000 ordinære aksjer
- Losbyveien Terrasse AS100,0 %966 917 326 · 51 ordinære aksjer
- Stasjonsgaarden AS100,0 %957 145 566 · 50 ordinære aksjer
- Strandgaarden AS100,0 %957 750 753 · 50 ordinære aksjer
- Masserud Utvikling AS100,0 %853 032 492 · 50 ordinære aksjer
- Stasjonsgaarden i AS100,0 %934 447 026 · 50 ordinære aksjer
- Brogaarden AS100,0 %910 839 926 · 20 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- Olavsgaard Næringsbygg AS100,0 %918 753 907 · 20 ordinære aksjer
- LOSBY GODS EIENDOM AS94,6 %957 542 778 · 6 624 ordinære aksjer
- 997 587 979 · 625 ordinære aksjer
- Bårliåsen Eiendom AS50,0 %997 204 115 · 625 ordinære aksjer
- LOSBY GOLFPARK AS3,27 %977 370 337 · 54 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 24 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.