- Org.nr.
- 986 279 296
- Telefon
- 22 67 74 50
- Adresse
- Øvre Slottsgate 2B, 0157 Oslo
- Hovedeier
- Opulens AS, 100 %
Driftsresultat9 467 11553,0 % margin
EBITDA11 503 515før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 849 92932,8 % margin
Egenkapital47 484 85726,4 % av eiendelene
Opulens Næring 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 279 296
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2003
- Registrert
- 26.11.2003
- Adresse
- Øvre Slottsgate 2B, 0157 Oslo
- Telefon
- 22 67 74 50
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 660 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Opulens Næring 1 AS986 286 551 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge eller eie næringseiendommer og deltagelse i selskaper innen eiendomsdrift.
Tidligere navn
- Balder Næring AS26.11.2003 til 07.11.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 17 794 064 | 24 648 517 | 28 368 513 | 26 429 918 | 22 074 095 |
| Annen driftsinntekt | 53 857 | 293 920 | 44 573 | 16 717 | 17 737 |
| Sum driftsinntekter | 17 847 921 | 24 942 437 | 28 413 086 | 26 446 635 | 22 091 831 |
| Lønnskostnad | 1 428 649 | 723 274 | 1 093 575 | 1 030 533 | 1 129 774 |
| Avskrivning på driftsmidler | 2 036 400 | 3 193 400 | 3 284 018 | 3 273 500 | 3 219 042 |
| Annen driftskostnad | 4 915 757 | 7 363 012 | 5 197 343 | 8 506 472 | 6 797 895 |
| Sum driftskostnader | 8 380 806 | 11 279 686 | 9 574 936 | 12 810 505 | 11 146 711 |
| Driftsresultat | 9 467 115 | 13 662 751 | 18 838 150 | 13 636 130 | 10 945 121 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 953 000 | 3 246 203 | 3 237 736 | 1 708 693 | 593 896 |
| Annen renteinntekt | 297 754 | 268 413 | 156 954 | 6 935 | 2 343 |
| Annen finansinntekt | 22 635 | 22 466 | 20 849 | 19 956 | 20 842 |
| Sum finansinntekter | 5 273 389 | 3 537 082 | 3 415 539 | 1 735 584 | 617 081 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 358 000 | 465 792 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 879 543 | 7 269 364 | 6 358 063 | 3 689 056 | 4 536 362 |
| Sum finanskostnader | 7 237 543 | 7 735 156 | 6 358 063 | 3 689 056 | 4 536 362 |
| Netto finans | −1 964 154 | −4 198 073 | −2 942 524 | −1 953 472 | −3 919 281 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 895 626 | 11 682 658 | 7 025 839 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 545 685 |
| Resultat før skattekostnad | 7 502 961 | 9 464 677 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 653 032 | 2 095 974 | 3 497 423 | 2 583 982 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 398 203 | 9 098 676 | 5 480 154 |
| Årsresultat | 5 849 929 | 7 368 703 | 12 398 203 | 9 098 676 | 5 480 154 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 849 929 | 7 368 703 | 12 398 203 | 9 098 676 | 5 480 154 |
| Totalresultat | 5 849 929 | 7 368 703 | 12 398 203 | 9 098 676 | 5 480 154 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 382 313 |
| Ordinært utbytte | 4 000 000 | - | 2 000 000 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 6 865 638 | 13 117 467 | - |
| Overført annen egenkapital | 1 849 929 | 7 368 703 | 3 532 565 | −4 018 791 | 2 097 841 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 849 929 | 7 368 703 | 12 398 203 | 9 098 676 | 5 480 154 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 65 225 800 | 104 707 200 | 107 633 500 | 110 712 995 | 113 797 595 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 836 000 | 1 032 600 | 998 800 | 808 900 | 997 800 |
| Sum varige driftsmidler | 66 061 800 | 105 739 800 | 108 632 300 | 111 521 895 | 114 795 395 |
| Lån til foretak i samme konsern | 107 739 289 | 67 238 995 | 62 105 659 | 56 860 338 | 42 487 944 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 107 739 289 | 67 238 995 | 62 105 659 | 56 860 338 | 42 487 944 |
| Sum anleggsmidler | 173 801 089 | 172 978 795 | 170 737 959 | 168 382 233 | 157 283 339 |
| Kundefordringer | 1 232 806 | 992 076 | 1 401 330 | 1 180 190 | 236 967 |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 078 | 177 759 | 176 960 | 360 266 | 130 720 |
| Sum fordringer | 1 318 884 | 1 169 835 | 1 578 290 | 1 540 456 | 367 686 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 848 465 | 4 495 035 | 255 993 | 3 151 689 | 8 780 223 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 848 465 | 4 495 035 | 255 993 | 3 151 689 | 8 780 223 |
| Sum omløpsmidler | 6 167 349 | 5 664 870 | 1 834 283 | 4 692 145 | 9 147 909 |
| Sum eiendeler | 179 968 439 | 178 643 665 | 172 572 243 | 173 074 378 | 166 431 248 |
| Aksjekapital | 660 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 596 968 | 3 934 800 | 3 934 800 | 3 934 800 | 3 934 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 256 968 | 4 934 800 | 4 934 800 | 4 934 800 | 4 934 800 |
| Annen egenkapital | 44 227 889 | 42 943 242 | 35 574 539 | 32 041 974 | 36 060 764 |
| Sum opptjent egenkapital | 44 227 889 | 42 943 242 | 35 574 539 | 32 041 974 | 36 060 764 |
| Sum egenkapital | 47 484 857 | 47 878 042 | 40 509 339 | 36 976 774 | 40 995 564 |
| Utsatt skatt | 463 787 | 1 873 624 | 2 088 108 | 2 314 210 | 2 534 973 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 463 787 | 1 873 624 | 2 088 108 | 2 314 210 | 2 534 973 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 | 116 265 600 |
| Sum langsiktig gjeld | 116 729 387 | 118 139 224 | 118 353 708 | 118 579 810 | 118 800 573 |
| Leverandørgjeld | 181 428 | 375 994 | 423 813 | 337 049 | 113 511 |
| Betalbar skatt | 1 802 655 | 2 310 458 | 1 787 063 | 366 659 | 780 853 |
| Skyldig offentlige avgifter | 140 091 | 43 347 | 111 509 | 74 764 | 260 110 |
| Utbytte | 4 000 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig gjeld konsernselskap | 7 181 992 | 7 223 992 | 8 802 100 | 15 555 553 | 4 336 299 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 448 028 | 2 672 608 | 584 710 | 1 183 769 | 1 144 337 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 754 194 | 12 626 398 | 13 709 195 | 17 517 794 | 6 635 110 |
| Sum gjeld | 132 483 582 | 130 765 623 | 132 062 904 | 136 097 604 | 125 435 684 |
| Sum egenkapital og gjeld | 179 968 439 | 178 643 665 | 172 572 243 | 173 074 378 | 166 431 248 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,42 | 0,13 | 0,27 | 1,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,79▲ | 2,75 | 3,26 | 3,68 | 3,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 9,8 % | 12,9 % | 9,1 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,0 %▼ | 54,8 % | 66,3 % | 51,6 % | 49,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▲ | 29,5 % | 43,6 % | 34,4 % | 24,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,4 %▼ | 26,7 % | 23,5 % | 21,4 % | 24,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Opulens Næring 1 AS53,0 %
17,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Opulens Næring 1 AS53,0 % 17,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Nilsen | 1967 |
| Styrets leder | Mathias Rolid Aas | 1996 |
| Styremedlem | Trond Nilsen | 1967 |
| Revisor | UREK AS988 999 016 | - |
| Regnskapsfører | STATERA ACCOUNTING AS919 033 800 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opulens AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Opulens AS
- Opulens Næring 2 AS100,0 %
- Opulens Næring 3 AS100,0 %
- Opulens Invest AS100,0 %
- Lyngørfjorden Eiendom AS100,0 %
- Opulens Næring 5 AS100,0 %
- CA 16 VIKA AS100,0 %
- Opulens Næring 4 AS100,0 %
- Opulens Næring 7 AS100,0 %
- Opulens Næring 6 AS100,0 %
- OPULENS BO AS100,0 %
- Opulens Næring 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.