- Org.nr.
- 913 308 409
- Adresse
- Øvre Slottsgate 2B, 0157 Oslo
- Hovedeier
- Opulens AS, 100 %
Driftsresultat−945 478−13,5 % margin
EBITDA−178 777før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 045 544−14,9 % margin
Egenkapital20 308 18564,2 % av eiendelene
Opulens Næring 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1919.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 308 409
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 16.09.1919
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Øvre Slottsgate 2B, 0157 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Opulens Næring 7 AS986 377 298 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS KARAT19.02.1995 til 19.11.2003
- KARAT EIENDOM AS19.11.2003 til 20.02.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Avskrivning på driftsmidler | 766 701 | 759 797 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 196 504 | 5 388 671 | 2 392 174 | 1 127 022 | 3 079 155 |
| Sum driftskostnader | 7 963 206 | 6 241 744 | 3 494 722 | 2 664 580 | 4 424 838 |
| Driftsresultat | −945 478 | 831 713 | 1 728 206 | 1 786 666 | −510 030 |
| Annen renteinntekt | 3 149 | 497 | 354 | 1 202 | 23 |
| Annen finansinntekt | 7 019 | 5 670 | 32 564 | 6 038 | 4 799 |
| Sum finansinntekter | 10 168 | 6 167 | 32 918 | 7 240 | 4 822 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 406 000 | 15 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 351 944 | 500 061 | 288 404 | 233 743 |
| Sum finanskostnader | 406 000 | 366 944 | 500 061 | 288 404 | 233 743 |
| Netto finans | −395 832 | −360 777 | −467 143 | −281 164 | −228 921 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 261 063 | 1 505 501 | −738 951 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −160 941 |
| Resultat før skattekostnad | −1 341 310 | 470 936 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −295 766 | 106 454 | 282 055 | 332 482 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 979 008 | 1 173 019 | −578 010 |
| Årsresultat | −1 045 544 | 364 482 | 979 008 | 1 173 019 | −578 010 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 045 544 | 364 482 | 979 008 | 1 173 019 | −578 010 |
| Totalresultat | −1 045 544 | 364 482 | 979 008 | 1 173 019 | −578 010 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 979 008 | 1 173 019 | - |
| Overført annen egenkapital | - | 364 482 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 045 544 | - | - | - | −578 010 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 045 544 | 364 482 | 979 008 | 1 173 019 | −578 010 |
| Leieinntekter 7 O17 | - | 7 073 458 | - | - | - |
| Sum inntekter 7 O17 | - | 7 073 458 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | 93 276 | 59 902 | 42 217 | 39 935 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 759 797 | 809 397 | 820 740 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 222 928 | 4 451 245 | 3 914 808 |
| Sum driftsinntekter | - | - | 5 222 928 | 4 451 245 | 3 914 808 |
| Varekostnad | - | - | 282 849 | 685 943 | 485 009 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 706 195 | 28 461 695 | 29 215 892 | 29 504 887 | 26 995 317 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 11 201 | 16 801 | 22 401 | 29 536 |
| Sum varige driftsmidler | 27 706 195 | 28 472 897 | 29 232 694 | 29 527 289 | 27 024 854 |
| Sum anleggsmidler | 27 706 195 | 28 472 897 | 29 232 694 | 29 527 289 | 27 024 854 |
| Kundefordringer | 1 115 900 | 21 151 | 313 942 | 425 511 | 173 996 |
| Andre kortsiktige fordringer | 77 280 | 174 088 | 342 580 | 1 169 557 | 293 859 |
| Sum fordringer | 1 193 180 | 195 239 | 656 522 | 1 595 068 | 467 855 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 743 973 | 1 079 359 | 1 328 377 | 1 131 195 | 1 401 043 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 743 973 | 1 079 359 | 1 328 377 | 1 131 195 | 1 401 043 |
| Sum omløpsmidler | 3 937 153 | 1 274 598 | 1 984 899 | 2 726 263 | 1 868 898 |
| Sum eiendeler | 31 643 349 | 29 747 495 | 31 217 593 | 32 253 552 | 28 893 752 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 11 114 691 | 11 114 691 | 11 114 691 | 11 114 691 | 11 114 691 |
| Annen innskutt egenkapital | 870 402 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 085 093 | 11 214 691 | 11 214 691 | 11 214 691 | 11 214 691 |
| Annen egenkapital | 8 223 092 | 9 268 636 | 8 904 153 | 7 925 145 | 6 752 127 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 223 092 | 9 268 636 | 8 904 153 | 7 925 145 | 6 752 127 |
| Sum egenkapital | 20 308 185 | 20 483 327 | 20 118 844 | 19 139 836 | 17 966 818 |
| Utsatt skatt | 2 432 504 | 2 482 772 | 2 522 105 | 2 551 018 | 2 510 766 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 432 504 | 2 482 772 | 2 522 105 | 2 551 018 | 2 510 766 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 7 500 000 | 9 000 000 | 8 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 712 849 | 6 016 143 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 712 849 | 6 016 143 | 7 500 000 | 9 000 000 | 8 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 145 353 | 8 498 915 | 10 022 105 | 11 551 018 | 10 510 766 |
| Leverandørgjeld | 452 270 | 254 842 | 574 244 | 796 980 | 233 723 |
| Betalbar skatt | - | 145 787 | 310 968 | 292 230 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 25 267 | 14 613 | 8 986 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 712 273 | 350 010 | 182 445 | 473 487 | 182 445 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 189 810 | 765 253 | 1 076 643 | 1 562 697 | 416 168 |
| Sum gjeld | 11 335 164 | 9 264 168 | 11 098 749 | 13 113 716 | 10 926 934 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 643 349 | 29 747 495 | 31 217 593 | 32 253 552 | 28 893 752 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,31▲ | 1,67 | 1,84 | 1,74 | 4,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56▲ | 0,45 | 0,55 | 0,69 | 0,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,0 %▼ | 2,7 % | 5,5 % | 5,9 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▼ | 11,8 % | 33,1 % | 40,1 % | −13,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▼ | 5,2 % | 18,7 % | 26,4 % | −14,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,2 %▼ | 68,9 % | 64,4 % | 59,3 % | 62,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Opulens Næring 7 AS−13,5 %
7,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Opulens Næring 7 AS−13,5 % 7,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Nilsen | 1967 |
| Styrets leder | Mathias Rolid Aas | 1996 |
| Styremedlem | Trond Nilsen | 1967 |
| Revisor | UREK AS988 999 016 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Opulens AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Opulens AS
- Opulens Næring 2 AS100,0 %
- Opulens Næring 3 AS100,0 %
- Opulens Næring 1 AS100,0 %
- Opulens Invest AS100,0 %
- Lyngørfjorden Eiendom AS100,0 %
- Opulens Næring 5 AS100,0 %
- CA 16 VIKA AS100,0 %
- Opulens Næring 4 AS100,0 %
- Opulens Næring 6 AS100,0 %
- OPULENS BO AS100,0 %
- Opulens Næring 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.