- Org.nr.
- 986 943 463
- Telefon
- 51 68 44 80
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Hovedeier
- ØSTER HUS GRUPPEN AS, 100 %
Driftsresultat271 597 00020,4 % margin
EBITDA271 652 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat160 434 00012,0 % margin
Egenkapital530 057 00025,9 % av eiendelene
ØSTER HUS AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 943 463
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 02.06.2004
- Registrert
- 12.06.2004
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Telefon
- 51 68 44 80
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes (192)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 6
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTER HUS AS916 906 285 · SANDNES6 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tomteeiende selskap som driver kjøp og salg av fast eiendom. Videre skal selskapet drive kjøp av varer og tjenester som benyttes ved oppføring av bygg. Selskapet skal ha eierandeler i andre selskap.
Tidligere navn
- Jærbygg AS12.06.2004 til 26.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 333 541 000 | 1 254 791 000 | 1 034 550 000 | 698 672 000 | 668 014 000 |
| Annen driftsinntekt | - | 107 000 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 333 541 000 | 1 254 898 000 | 1 034 550 000 | 698 672 000 | 668 014 000 |
| Varekostnad | 1 013 426 000 | 987 105 000 | 799 831 000 | 559 372 000 | 550 798 000 |
| Lønnskostnad | 8 390 000 | 10 164 000 | 8 924 000 | 7 033 000 | 5 934 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 55 000 | 187 000 | 216 000 | 213 000 | 364 000 |
| Annen driftskostnad | 40 073 000 | 47 891 000 | 36 512 000 | 29 186 000 | 24 970 000 |
| Sum driftskostnader | 1 061 944 000 | 1 045 347 000 | 845 483 000 | 595 804 000 | 582 067 000 |
| Driftsresultat | 271 597 000 | 209 551 000 | 189 067 000 | 102 868 000 | 85 947 000 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 15 800 000 | - | 4 700 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 927 000 | 1 526 000 | 530 000 | 1 575 000 | 1 401 000 |
| Annen renteinntekt | 264 000 | 245 000 | 226 000 | 19 000 | 6 000 |
| Annen finansinntekt | 1 203 000 | 719 000 | 71 000 | 641 000 | 2 404 000 |
| Sum finansinntekter | 2 393 000 | 2 490 000 | 828 000 | 18 034 000 | 8 511 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 381 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 424 000 | 523 000 | 955 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 62 105 000 | 58 011 000 | 52 011 000 | 24 107 000 | 10 351 000 |
| Annen finanskostnad | 3 686 000 | 3 396 000 | 3 247 000 | 2 037 000 | 1 937 000 |
| Sum finanskostnader | 68 215 000 | 61 930 000 | 56 212 000 | 26 144 000 | 12 669 000 |
| Netto finans | −65 822 000 | −59 441 000 | −55 385 000 | −8 110 000 | −4 158 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 133 682 000 | 94 758 000 | 81 789 000 |
| Resultat før skattekostnad | 205 775 000 | 150 110 000 | - | - | - |
| Skattekostnad | 45 340 000 | 33 702 000 | 29 825 000 | 17 505 000 | 16 698 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 103 857 000 | 77 253 000 | 65 091 000 |
| Årsresultat | 160 434 000 | 116 408 000 | 103 857 000 | 77 253 000 | 65 091 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 160 434 000 | 116 408 000 | 103 857 000 | 77 253 000 | 65 091 000 |
| Totalresultat | 160 434 000 | 116 408 000 | 103 857 000 | 77 253 000 | 65 091 000 |
| Ordinært utbytte | 85 000 000 | 130 000 000 | 40 000 000 | - | 40 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 59 280 000 | 57 400 000 | 29 640 000 | 35 100 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −70 992 000 | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 16 154 000 | - | 34 217 000 | 42 153 000 | 25 091 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 160 434 000 | 116 408 000 | 103 857 000 | 77 253 000 | 65 091 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | 74 000 | 129 000 | 159 000 | 128 000 | 180 000 |
| Sum varige driftsmidler | 74 000 | 129 000 | 159 000 | 128 000 | 180 000 |
| Investering i datterselskap | 170 000 | 1 503 000 | 1 473 000 | 737 000 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 515 000 | 515 000 | 515 000 | 4 381 000 | 5 117 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 106 000 | 1 106 000 | 1 106 000 | 1 106 000 | 1 106 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 7 050 000 | 25 000 | 25 000 | 214 000 | 14 044 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 841 000 | 3 149 000 | 3 119 000 | 6 437 000 | 20 267 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 915 000 | 3 278 000 | 3 398 000 | 6 847 000 | 20 890 000 |
| Sum varer | 1 142 051 000 | 938 420 000 | 1 016 990 000 | 894 283 000 | 644 167 000 |
| Kundefordringer | 875 545 000 | 671 642 000 | 653 484 000 | 455 693 000 | 437 354 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 16 577 000 | 21 175 000 | 12 122 000 | 33 182 000 | 17 400 000 |
| Konsernfordringer | - | 65 410 000 | - | 11 452 000 | 31 434 000 |
| Sum fordringer | 892 122 000 | 758 227 000 | 665 605 000 | 500 328 000 | 486 187 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 686 000 | 316 000 | 435 000 | 244 000 | 196 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 686 000 | 316 000 | 435 000 | 244 000 | 196 000 |
| Sum omløpsmidler | 2 034 860 000 | 1 696 963 000 | 1 683 031 000 | 1 394 854 000 | 1 130 550 000 |
| Sum eiendeler | 2 043 775 000 | 1 700 241 000 | 1 686 429 000 | 1 401 701 000 | 1 151 441 000 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | 121 000 | 282 000 | 443 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 121 000 | 282 000 | 443 000 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 311 605 000 | 311 605 000 | 311 605 000 | 311 605 000 | 311 605 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 753 000 | 4 753 000 | 4 753 000 | 4 753 000 | 4 753 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 316 859 000 | 316 859 000 | 316 859 000 | 316 859 000 | 316 859 000 |
| Annen egenkapital | 213 198 000 | 197 043 000 | 268 035 000 | 231 928 000 | 189 775 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 213 198 000 | 197 043 000 | 268 035 000 | 231 928 000 | 189 775 000 |
| Sum egenkapital | 530 057 000 | 513 902 000 | 584 894 000 | 548 787 000 | 506 633 000 |
| Utsatt skatt | 38 861 000 | 27 688 000 | 27 015 000 | 22 137 000 | 14 746 000 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 8 100 000 | 7 500 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 46 961 000 | 35 188 000 | 28 015 000 | 23 137 000 | 15 746 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 961 000 | 35 188 000 | 28 015 000 | 23 137 000 | 15 746 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 200 430 000 | 868 506 000 | 912 272 000 | 739 980 000 | 536 353 000 |
| Leverandørgjeld | 52 041 000 | 49 787 000 | 41 282 000 | 31 817 000 | 29 753 000 |
| Betalbar skatt | 17 447 000 | 16 840 000 | 17 094 000 | 214 000 | 12 690 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 008 000 | 510 000 | 585 000 | 402 000 | 373 000 |
| Utbytte | 85 000 000 | 130 000 000 | 40 000 000 | - | 40 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 91 685 000 | 72 500 000 | 48 883 000 | 45 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 148 000 | - | 13 404 000 | 12 365 000 | 9 892 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 466 757 000 | 1 151 152 000 | 1 073 520 000 | 829 778 000 | 629 062 000 |
| Sum gjeld | 1 513 718 000 | 1 186 339 000 | 1 101 535 000 | 852 914 000 | 644 807 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 043 775 000 | 1 700 241 000 | 1 686 429 000 | - | 1 151 441 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,39▼ | 1,47 | 1,57 | 1,68 | 1,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,86▲ | 2,31 | 1,88 | 1,55 | 1,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,6 %▲ | 12,5 % | 12,3 % | 9,5 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 16,7 % | 18,3 % | 14,7 % | 12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,0 %▲ | 9,3 % | 10,0 % | 11,1 % | 9,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▼ | 30,2 % | 34,7 % | 39,2 % | 44,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 222 256 833
- Resultat per ansatt, kroner
- 45 266 167
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTER HUS AS20,4 %
1 333,5 mill. 6 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
BANE NOR EIENDOM AS13,2 % 1 314,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Sie | 1976 |
| Styrets leder | Njål Østerhus | 1966 |
| Styremedlem | Einar Østerhus | 1997 |
| Varamedlem | Arild Sie | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTER HUS GRUPPEN AS100,0 %Sandnes · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTER HUS HOLDING AS
- ØSTER HUS GRUPPEN AS100,0 %
- ØSTER HUS DRIFT AS100,0 %
- ØSTER HUS ENTREPRENØR AS51,0 %
- ØSTER HUS AS100,0 %
- CSV EIENDOM BRYNE STADION AS100,0 %
- SUNDE BOLIG AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- CSV EIENDOM BRYNE STADION AS100,0 %933 022 412 · 30 ordinære aksjer
- SUNDE BOLIG AS66,7 %818 495 382 · 66 ordinære aksjer
- ØSTER HUS PROSJEKT AS50,0 %926 579 037 · 150 ordinære aksjer
- Folkvordveien 75 AS50,0 %922 160 341 · 50 ordinære aksjer
- SØRBØ HOVE AS16,0 %991 160 434 · 320 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.