- Org.nr.
- 933 239 209
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Hovedeier
- ØSTER HUS INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 246 00050,0 % margin
EBITDA1 640 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−290 000−11,6 % margin
Egenkapital13 151 00030,4 % av eiendelene
ØSTER HUSET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 239 209
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 01.07.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTER HUSET AS977 189 845 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, konsulentvirksomhet, investering i og ut- leie av driftsmidler og fast eiendom samt verdi- papirhandel. Selskapet kan delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Østerhus AS19.02.1995 til 25.04.1996
- ØSTER EIENDOM AS25.04.1996 til 03.11.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 332 000 | 2 336 000 | 1 600 000 | 2 625 000 | 2 747 000 |
| Annen driftsinntekt | 160 000 | 149 000 | 7 525 000 | 110 000 | 111 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 493 000 | 2 485 000 | 9 125 000 | 2 735 000 | 2 858 000 |
| Varekostnad | - | - | - | 75 000 | - |
| Lønnskostnad | 57 000 | 57 000 | 57 000 | 57 000 | 57 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 394 000 | 397 000 | 433 000 | 592 000 | 490 000 |
| Annen driftskostnad | 796 000 | 782 000 | 678 000 | 997 000 | 497 000 |
| Sum driftskostnader | 1 247 000 | 1 236 000 | 1 167 000 | 1 721 000 | 1 044 000 |
| Driftsresultat | 1 246 000 | 1 249 000 | 7 958 000 | 1 013 000 | 1 814 000 |
| Annen renteinntekt | 30 000 | 21 000 | 40 000 | 8 000 | 5 000 |
| Annen finansinntekt | 10 000 | 9 000 | 7 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 40 000 | 30 000 | 47 000 | 8 000 | 5 000 |
| Annen rentekostnad | 1 658 000 | 1 090 000 | 1 092 000 | 870 000 | 356 000 |
| Sum finanskostnader | 1 658 000 | 1 090 000 | 1 092 000 | 870 000 | 356 000 |
| Netto finans | −1 618 000 | −1 059 000 | −1 045 000 | −863 000 | −352 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 912 000 | 150 000 | 1 462 000 |
| Resultat før skattekostnad | −372 000 | 189 000 | - | - | - |
| Skattekostnad | −82 000 | 42 000 | 1 521 000 | 33 000 | 322 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 392 000 | 117 000 | 1 140 000 |
| Årsresultat | −290 000 | 148 000 | 5 392 000 | 117 000 | 1 140 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −290 000 | 148 000 | 5 392 000 | 117 000 | 1 140 000 |
| Totalresultat | −290 000 | 148 000 | 5 392 000 | 117 000 | 1 140 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 222 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 651 000 | 1 288 000 | 1 114 000 | 100 000 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −941 000 | −1 141 000 | 4 278 000 | 17 000 | −82 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | −290 000 | 148 000 | 5 392 000 | 117 000 | 1 140 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 42 434 000 | 41 778 000 | 32 063 000 | 35 233 000 | 28 766 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy o.1. | - | 11 000 | 21 000 | 32 000 | 46 000 |
| Sum varige driftsmidler | 42 434 000 | 41 789 000 | 32 084 000 | 35 265 000 | 28 813 000 |
| Sum anleggsmidler | 42 434 000 | 41 789 000 | 32 084 000 | 35 265 000 | 28 813 000 |
| Kundefordringer | 105 000 | 21 000 | 88 000 | 50 000 | 63 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 198 000 | 204 000 | 176 000 | 78 000 | 70 000 |
| Konsernfordringer | 518 000 | - | 686 000 | - | 984 000 |
| Sum fordringer | 821 000 | 225 000 | 950 000 | 128 000 | 1 117 000 |
| Sum omløpsmidler | 821 000 | 225 000 | 950 000 | 128 000 | 1 117 000 |
| Sum eiendeler | 43 255 000 | 42 014 000 | 33 034 000 | 35 394 000 | 29 929 000 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 308 000 | 1 308 000 | 1 308 000 | 1 308 000 | 1 308 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 308 000 | 5 308 000 | 5 308 000 | 5 308 000 | 5 308 000 |
| Annen egenkapital | 7 843 000 | 8 784 000 | 9 924 000 | 5 646 000 | 5 629 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 843 000 | 8 784 000 | 9 924 000 | 5 646 000 | 5 629 000 |
| Sum egenkapital | 13 151 000 | 14 092 000 | 15 232 000 | 10 954 000 | 10 937 000 |
| Utsatt skatt | 810 000 | 1 075 000 | 1 397 000 | 190 000 | 185 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 810 000 | 1 075 000 | 1 397 000 | 190 000 | 185 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 222 000 | 22 201 000 | 14 749 000 | 22 285 000 | 17 111 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 222 000 | 22 201 000 | 14 749 000 | 22 285 000 | 17 111 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 032 000 | 23 276 000 | 16 146 000 | 22 475 000 | 17 297 000 |
| Leverandørgjeld | 199 000 | 400 000 | 176 000 | 93 000 | 95 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 15 000 | 29 000 | 26 000 | 17 000 | 6 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 834 000 | 4 188 000 | 1 428 000 | 1 845 000 | 1 567 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 000 | 29 000 | 26 000 | 10 000 | 27 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 072 000 | 4 646 000 | 1 656 000 | 1 964 000 | 1 695 000 |
| Sum gjeld | 30 104 000 | 27 922 000 | 17 802 000 | 24 439 000 | 18 992 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 255 000 | 42 014 000 | 33 034 000 | 35 394 000 | 29 929 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,77▲ | 0,05 | 0,57 | 0,07 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,29▲ | 1,98 | 1,17 | 2,23 | 1,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 3,4 % | 23,4 % | 3,1 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▼ | 50,3 % | 87,2 % | 37,0 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,6 %▼ | 6,0 % | 59,1 % | 4,3 % | 39,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▼ | 33,5 % | 46,1 % | 30,9 % | 36,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTER HUSET AS50,0 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTER HUSET AS50,0 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Njål Østerhus | 1966 |
| Styrets leder | Njål Østerhus | 1966 |
| Styremedlem | Einar Østerhus | 1997 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTER HUS INVEST AS100,0 %Sandnes · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTER HUS HOLDING AS
- ØSTER HUS INVEST AS100,0 %
- Madlaåsen AS100,0 %
- NORE SUNDE UTVIKLINGSSELSKAP AS100,0 %
- Odnaberget Utviklingsselskap AS100,0 %
- ØSTER HUS FRITID AS100,0 %
- Hafrsby Utvikling AS66,3 %
- ØSTER HUSET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.