- Org.nr.
- 994 962 752
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Hovedeier
- ØSTER HUS INVEST AS, 66,3 %
Driftsresultat5 084 8555,7 % margin
Årsresultat3 949 5374,4 % margin
Egenkapital31 404 8536,5 % av eiendelene
Hafrsby Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 962 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2010
- Registrert
- 09.01.2010
- Adresse
- Welhavens vei 8, 4319 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sandnes (192)
- Aksjekapital
- 1 732 235
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hafrsby Utvikling AS930 445 614 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, oppføre og selge fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette. Samt investere i selskaper med samme formål.
Tidligere navn
- GJESDAL BYGG AS09.01.2010 til 14.02.2022
- MADLA UTVIKLING AS14.02.2022 til 10.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 89 322 255 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | 498 434 | 256 513 | 241 980 | 232 760 | - |
| Sum driftsinntekter | 89 820 689 | 256 513 | 241 980 | 232 760 | 11 029 600 |
| Varekostnad | 84 438 387 | - | - | - | 6 942 453 |
| Annen driftskostnad | 297 447 | 197 516 | 172 267 | 317 814 | 27 149 |
| Sum driftskostnader | 84 735 834 | 197 516 | 172 267 | 317 814 | 6 969 602 |
| Driftsresultat | 5 084 855 | 58 997 | 69 713 | −85 054 | 4 059 998 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 295 030 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 83 588 |
| Annen renteinntekt | - | 1 485 | - | 580 | - |
| Annen finansinntekt | 2 043 | 1 444 | 2 159 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 043 | 2 929 | 2 159 | 580 | - |
| Annen finanskostnad | 23 389 | 3 489 | 2 161 | 2 786 | - |
| Sum finanskostnader | 23 389 | 3 489 | 2 161 | 2 786 | 2 378 618 |
| Netto finans | −21 346 | −560 | −2 | −2 206 | −2 378 618 |
| Resultat før skatt | - | - | 69 711 | −87 259 | 1 681 380 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 369 904 |
| Resultat før skattekostnad | 5 063 509 | 58 437 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 113 972 | 12 857 | 18 331 | −16 488 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 51 380 | −70 771 | 1 311 476 |
| Årsresultat | 3 949 537 | 45 580 | 51 380 | −70 771 | 1 311 476 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 949 537 | 45 580 | 51 380 | −70 771 | 1 311 476 |
| Totalresultat | 3 949 537 | 45 580 | 51 380 | −70 771 | 1 311 476 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 311 476 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 51 380 | −70 771 | - |
| Overført til annen egenkapital | 3 949 537 | 45 580 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 949 537 | 45 580 | 51 380 | −70 771 | 1 311 476 |
| Salg tomteområde | - | - | - | - | 11 029 600 |
| Utsatt skattefordel | 178 378 | 1 292 350 | 1 305 207 | 1 323 538 | 1 125 583 |
| Sum immaterielle eiendeler | 178 378 | 1 292 350 | 1 305 207 | 1 323 538 | 1 125 583 |
| Investering i datterselskap | 3 100 000 | 3 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 60 000 000 | 34 000 000 | 5 000 000 | 3 000 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 4 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 66 100 000 | 40 100 000 | 8 100 000 | 7 100 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 66 278 378 | 41 392 350 | 9 405 207 | 8 423 538 | 1 125 583 |
| Tomter for utbygging l, | - | - | - | - | 51 723 106 |
| Sum varer | 401 700 081 | 444 035 617 | 352 913 585 | 268 086 637 | 51 723 106 |
| Kundefordringer | - | - | 110 125 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 455 146 | - | 18 386 | 11 118 | 3 000 000 |
| Sum fordringer | 8 455 146 | - | 128 511 | 11 118 | 3 000 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 612 789 | 5 428 690 | 12 955 828 | 42 139 765 | 330 714 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 612 789 | 5 428 690 | 12 955 828 | 42 139 765 | 330 714 |
| Sum omløpsmidler | 417 768 016 | 449 464 307 | 365 997 924 | 310 237 521 | 55 053 819 |
| Sum eiendeler | 484 046 394 | 490 856 657 | 375 403 132 | 318 661 059 | 56 179 402 |
| Aksjekapital | 1 732 235 | 1 732 235 | 1 732 235 | 1 732 235 | 583 644 |
| Overkurs | 13 335 416 | 13 335 416 | 13 335 416 | 13 335 416 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 11 050 000 | 11 050 000 | 11 050 000 | 11 050 000 | 11 050 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 117 651 | 26 117 651 | 26 117 651 | 26 117 651 | 11 633 644 |
| Annen egenkapital | 5 287 202 | 1 337 665 | 1 292 085 | 1 240 705 | 1 311 476 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 287 202 | 1 337 665 | 1 292 085 | 1 240 705 | 1 311 476 |
| Sum egenkapital | 31 404 853 | 27 455 315 | 27 409 735 | 27 358 355 | 12 945 120 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 98 000 000 | 62 000 000 | 20 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 000 000 | 62 000 000 | 20 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 98 000 000 | 62 000 000 | 20 000 000 | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 332 743 063 | 393 373 501 | 316 238 950 | 262 000 000 | 43 200 000 |
| Leverandørgjeld | 5 324 045 | 4 783 194 | 7 686 674 | 359 386 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 3 000 000 | - | - | 7 |
| Annen kortsiktig gjeld | 16 574 434 | 244 647 | 4 067 773 | 28 943 318 | 33 588 |
| Sum kortsiktig gjeld | 354 641 541 | 401 401 342 | 327 993 397 | 291 302 704 | 43 234 282 |
| Sum gjeld | 452 641 541 | 463 401 342 | 347 993 397 | 291 302 704 | 43 234 282 |
| Sum egenkapital og gjeld | 484 046 394 | 490 856 657 | 375 403 132 | 318 661 059 | 56 179 402 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,18▲ | 1,12 | 1,12 | 1,07 | 1,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,41▼ | 16,88 | 12,70 | 10,65 | 3,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,0 % | 0,0 % | −0,0 % | 7,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 23,0 % | 28,8 % | −36,5 % | 36,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▼ | 17,8 % | 21,2 % | −30,4 % | 11,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,5 %▲ | 5,6 % | 7,3 % | 8,6 % | 23,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hafrsby Utvikling AS5,7 %
89,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Hafrsby Utvikling AS5,7 % 89,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Odd Egil Fanuelsen | 1954 |
| Styrets leder | Arild Sie | 1976 |
| Styremedlem | Njål Østerhus | 1966 |
| Styremedlem | Per Åge Hauge | 1959 |
| Styremedlem | Espen Langenes Kyllingstad | 1985 |
| Varamedlem | Cato Østerhus | 1964 |
| Varamedlem | Olav Stangeland | 1955 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ØSTER HUS INVEST AS66,3 %Sandnes · 1 148 591 ordinære aksjer
- Sandnes · 583 644 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ØSTER HUS HOLDING AS
- ØSTER HUS INVEST AS100,0 %
- Madlaåsen AS100,0 %
- NORE SUNDE UTVIKLINGSSELSKAP AS100,0 %
- Odnaberget Utviklingsselskap AS100,0 %
- ØSTER HUSET AS100,0 %
- ØSTER HUS FRITID AS100,0 %
- Hafrsby Utvikling AS66,3 %
- HAFRSBY BOLIG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- HAFRSBY BOLIG AS100,0 %929 118 553 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.