- Org.nr.
- 954 815 048
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat490,0 % margin
EBITDA11 863før av- og nedskrivninger
Årsresultat−420 064−23,3 % margin
Egenkapital−3 628 485−81,6 % av eiendelene
Østgård Borettslag IV er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1969.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 815 048
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.09.1969
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østgård Borettslag IV918 154 728 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 799 600 | 1 530 510 | 1 296 908 | 1 162 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 799 600 | 1 530 510 | 1 296 908 | 1 162 200 | 1 130 100 |
| Lønnskostnad | 55 838 | 55 838 | 54 580 | 53 323 | 48 643 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 11 814 | 11 818 | 11 818 | 11 818 | 18 317 |
| Annen driftskostnad | 1 731 899 | 1 066 806 | 878 341 | 914 607 | 1 178 680 |
| Sum driftskostnader | 1 799 551 | 1 134 462 | 944 739 | 979 748 | 1 245 640 |
| Driftsresultat | 49 | 396 048 | 352 169 | 182 452 | −115 540 |
| Annen renteinntekt | 20 951 | 18 763 | 18 443 | 14 407 | - |
| Sum finansinntekter | 20 951 | 18 763 | 18 443 | 14 407 | 8 699 |
| Annen finanskostnad | 441 064 | 437 470 | 379 333 | 226 829 | - |
| Sum finanskostnader | 441 064 | 437 470 | 379 333 | 226 829 | 144 785 |
| Netto finans | −420 112 | −418 707 | −360 890 | −212 422 | −136 086 |
| Resultat før skatt | −420 064 | −22 660 | −8 721 | −29 970 | −251 626 |
| Årsresultat | −420 064 | −22 660 | −8 721 | −29 970 | −251 626 |
| Totalresultat | −420 064 | −22 660 | −8 721 | −29 970 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −420 064 | −22 660 | −8 721 | −29 970 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −420 064 | −22 660 | −8 721 | −29 970 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 004 859 | 4 004 859 | 4 004 859 | 4 004 859 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 5 909 | 17 723 | 29 541 | 41 359 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 010 768 | 4 022 582 | 4 034 400 | 4 046 218 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 010 768 | 4 022 582 | 4 034 400 | 4 046 218 | 4 058 036 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 467 | 6 165 | - | - | - |
| Andre fordringer | 43 205 | 43 205 | 42 433 | 40 039 | - |
| Sum fordringer | 43 672 | 49 370 | 42 433 | 40 039 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 392 070 | 200 082 | 390 210 | 503 407 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 392 070 | 200 082 | 390 210 | 503 407 | - |
| Sum omløpsmidler | 435 742 | 249 452 | 432 643 | 543 447 | 1 071 487 |
| Sum eiendeler | 4 446 510 | 4 272 034 | 4 467 043 | 4 589 665 | 5 129 523 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 |
| Udekket tap | 3 630 885 | 3 210 821 | 3 188 162 | 3 179 441 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 630 885 | −3 210 821 | −3 188 162 | −3 179 441 | −3 149 470 |
| Sum egenkapital | −3 628 485 | −3 208 421 | −3 185 762 | −3 177 041 | −3 147 070 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 681 726 | 7 088 133 | 7 232 371 | 7 387 838 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 365 657 | 365 657 | 365 657 | 365 657 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 047 383 | 7 453 790 | 7 598 028 | 7 753 495 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 047 383 | 7 453 790 | 7 598 028 | 7 753 495 | 7 960 882 |
| Leverandørgjeld | 3 915 | 4 618 | 2 693 | 2 658 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 273 | 273 | 259 | 244 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 113 | 19 413 | 2 977 | 8 547 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 612 | 26 666 | 54 777 | 13 210 | 315 712 |
| Sum gjeld | 8 074 995 | 7 480 456 | 7 652 805 | 7 766 705 | 8 276 594 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 446 510 | 4 272 034 | 4 467 043 | 4 589 665 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,78▲ | 9,35 | 7,90 | 41,14 | 3,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,23▲ | −2,33 | −2,40 | −2,44 | −2,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 9,5 % | 8,2 % | 4,1 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▼ | 25,9 % | 27,2 % | 15,7 % | −10,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,3 %▼ | −1,5 % | −0,7 % | −2,6 % | −22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −81,6 %▼ | −75,1 % | −71,3 % | −69,2 % | −61,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østgård Borettslag IV0,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Østgård Borettslag IV0,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Eva Bergum | 1956 |
| Styremedlem | Pieter Manneveld | 1944 |
| Styremedlem | Anne Kristine Sand | 1975 |
| Styremedlem | Angela Svansin | 1988 |
| Varamedlem | Anette Risnes | 1980 |
| Varamedlem | Kai Ivar Olsen | 1958 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |