- Org.nr.
- 875 801 562
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat1 161 74138,0 % margin
EBITDA1 167 191før av- og nedskrivninger
Årsresultat647 04021,2 % margin
Egenkapital−6 122 023−390,8 % av eiendelene
Østmarka Boligsameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 875 801 562
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.11.1993
- Registrert
- 12.10.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Østmarka Boligsameie823 496 672 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie
Tidligere navn
- Østmarka Boligsameie12.10.1995 til 11.04.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 053 926 | 2 735 157 | 2 660 522 | 2 655 161 | 2 483 116 |
| Sum driftsinntekter | 3 053 926 | 2 735 157 | 2 660 522 | 2 655 161 | 2 483 116 |
| Lønnskostnad | 177 949 | 162 427 | 166 718 | 150 744 | 116 708 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 450 | 6 229 | 98 193 | 144 194 | 144 194 |
| Annen driftskostnad | 1 708 785 | 2 120 481 | 1 598 940 | 5 980 200 | 1 346 042 |
| Sum driftskostnader | 1 892 184 | 2 289 137 | 1 863 850 | 6 275 138 | 1 606 944 |
| Driftsresultat | 1 161 741 | 446 019 | 796 671 | −3 619 977 | 876 171 |
| Annen renteinntekt | 41 434 | 51 826 | 39 824 | 36 460 | 7 829 |
| Sum finansinntekter | 41 434 | 51 826 | 39 824 | 36 460 | 7 829 |
| Annen finanskostnad | 556 135 | 606 016 | 558 564 | 381 859 | 194 507 |
| Sum finanskostnader | 556 135 | 606 016 | 558 564 | 381 859 | 194 507 |
| Netto finans | −514 701 | −554 190 | −518 740 | −345 399 | −186 678 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 689 493 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 689 493 |
| Resultat før skattekostnad | 647 040 | −108 170 | 277 931 | −3 965 376 | - |
| Årsresultat | 647 040 | −108 170 | 277 931 | −3 965 376 | 689 493 |
| Totalresultat | 647 040 | −108 170 | 277 931 | −3 965 376 | 689 493 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 647 040 | −108 170 | 277 931 | −3 965 376 | 689 493 |
| Sum overføringer og disponeringer | 647 040 | −108 170 | 277 931 | −3 965 376 | 689 493 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | 5 450 | 11 679 | 109 872 | 254 066 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 5 450 | 11 679 | 109 872 | 254 066 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 5 450 | 11 679 | 109 872 | 254 066 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 1 446 | 4 826 | - | - | - |
| Andre fordringer | 4 989 | - | 6 464 | 180 737 | 218 521 |
| Sum fordringer | 6 435 | 4 826 | 6 464 | 180 737 | 218 521 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 560 290 | 1 478 513 | 1 937 173 | 1 704 438 | 2 352 300 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 560 290 | 1 478 513 | 1 937 173 | 1 704 438 | 2 352 300 |
| Sum omløpsmidler | 1 566 725 | 1 483 338 | 1 943 637 | 1 885 175 | 2 570 821 |
| Sum eiendeler | 1 566 725 | 1 488 788 | 1 955 316 | 1 995 047 | 2 824 887 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 6 122 023 | 6 769 064 | 6 660 893 | 6 938 824 | 2 973 448 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 122 023 | −6 769 064 | −6 660 893 | −6 938 824 | −2 973 448 |
| Sum egenkapital | −6 122 023 | −6 769 064 | −6 660 893 | −6 938 824 | −2 973 448 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 486 887 | 7 977 977 | 8 432 745 | 8 881 209 | 5 764 091 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 486 887 | 7 977 977 | 8 432 745 | 8 881 209 | 5 764 091 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 486 887 | 7 977 977 | 8 432 745 | 8 881 209 | 5 764 091 |
| Leverandørgjeld | 141 740 | 239 342 | 63 699 | 14 065 | 466 |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 582 | 375 | 6 106 | 214 | 40 |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 750 | 36 957 | 24 192 | 35 658 | 32 665 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 861 | 279 875 | 183 464 | 52 662 | 34 245 |
| Sum gjeld | 7 688 748 | 8 257 852 | 8 616 209 | 8 933 871 | 5 798 336 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 566 725 | 1 488 788 | 1 955 316 | 1 995 047 | 2 824 887 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,76▲ | 5,30 | 10,59 | 35,80 | 75,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,26▼ | −1,22 | −1,29 | −1,29 | −1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 78,8 %▲ | 28,9 % | 42,4 % | −148,7 % | 31,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▲ | 16,3 % | 29,9 % | −136,3 % | 35,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▲ | −4,0 % | 10,4 % | −149,3 % | 27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −390,8 %▲ | −454,7 % | −340,7 % | −347,8 % | −105,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østmarka Boligsameie38,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Østmarka Boligsameie38,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Verner Ove Larsen | 1959 |
| Styremedlem | Annika Meltzer | 1970 |
| Styremedlem | Sarah Karoliussen Dilkestad | 1989 |
| Styremedlem | Kristine Gjems | 1978 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |