- Org.nr.
- 989 068 091
- Adresse
- C/O Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Corvus Estate AS, 100 %
Driftsresultat2 339 83850,7 % margin
EBITDA2 939 765før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 434 79031,1 % margin
Egenkapital148 7941,3 % av eiendelene
ØSTRE ROSTEN 90 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 068 091
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 28.11.2005
- Registrert
- 04.01.2006
- Adresse
- C/O Corvus Estate AS, Sjøgangen 5, 7010 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ØSTRE ROSTEN 90 AS989 421 905 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utvikling av fast eiendom. Deltagelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 617 957 | 4 527 047 | 4 022 185 | 3 706 265 | 3 759 452 |
| Sum driftsinntekter | 4 617 957 | 4 527 047 | 4 022 185 | 3 766 966 | 3 759 452 |
| Varekostnad | 788 429 | 865 222 | 1 112 679 | 491 652 | 853 623 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 597 191 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 599 927 | 599 927 | 598 960 | 597 605 | - |
| Annen driftskostnad | 889 762 | 493 860 | 995 723 | 445 286 | 129 878 |
| Sum driftskostnader | 2 278 119 | 1 959 009 | 2 707 362 | 1 534 543 | 1 580 691 |
| Driftsresultat | 2 339 838 | 2 568 038 | 1 314 822 | 2 232 423 | 2 178 760 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 41 708 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 16 635 | 24 257 | - |
| Annen finansinntekt | 3 524 | 3 168 | 2 987 | 2 842 | - |
| Sum finansinntekter | 3 524 | 3 168 | 19 622 | 27 099 | 41 708 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 447 791 | 525 201 | 582 320 | 606 532 | 619 989 |
| Annen rentekostnad | 56 096 | 1 591 | 823 | - | 202 |
| Sum finanskostnader | 503 887 | 526 792 | −583 143 | −606 532 | 620 191 |
| Netto finans | −500 363 | −523 624 | −563 521 | −579 433 | −578 483 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 600 277 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 352 138 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 248 140 |
| Resultat før skattekostnad | 1 839 475 | 2 044 414 | 751 301 | 1 652 990 | - |
| Skattekostnad | 404 685 | 449 773 | 165 286 | 363 659 | - |
| Årsresultat | 1 434 790 | 1 594 641 | 586 016 | 1 289 332 | 1 248 140 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 248 140 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 672 584 | 1 802 469 | 789 249 | 1 474 408 | 1 413 337 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −165 198 |
| Udekket tap | −237 794 | −115 912 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −91 916 | −203 233 | −185 077 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 586 016 | 1 289 331 | 1 248 140 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 60 701 | - |
| Utsatt skattefordel | 304 841 | 237 771 | 179 154 | 121 831 | 69 631 |
| Sum immaterielle eiendeler | 304 841 | 237 771 | 179 154 | 121 831 | 69 631 |
| Forretningsbygg m/tomt | - | - | - | - | 12 498 598 |
| Bygg og anlegg | - | - | - | - | 36 932 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 458 031 | 11 054 036 | 11 321 488 | 11 904 915 | - |
| Maskiner og anlegg | 21 244 | 25 166 | 29 088 | 33 010 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 479 275 | 11 079 202 | 11 350 576 | 11 937 925 | 12 535 530 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 784 116 | 11 316 973 | 11 529 730 | 12 059 756 | 12 605 161 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 92 317 | 401 | 237 750 | 0 | 111 308 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 060 | 257 506 | 13 612 | 120 611 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 483 821 | 483 821 |
| Sum fordringer | 107 378 | 257 908 | 251 362 | 604 432 | 595 129 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 731 659 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 320 831 | 1 605 236 | 1 109 989 | 1 723 252 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 320 831 | 1 605 236 | 1 109 989 | 1 723 252 | 1 731 659 |
| Sum omløpsmidler | 428 209 | 1 863 144 | 1 361 351 | 2 327 684 | 2 326 788 |
| Sum eiendeler | 11 212 326 | 13 180 117 | 12 891 082 | 14 387 440 | 14 931 950 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 2 500 | 2 500 | 2 500 | 2 500 | 2 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 502 500 | 502 500 | 502 500 | 502 500 | 502 500 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | 91 157 | 294 390 | 479 467 |
| Udekket tap | 353 706 | 115 912 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −353 706 | −115 912 | 91 157 | 294 390 | 479 467 |
| Sum egenkapital | 148 794 | 386 588 | 593 657 | 796 890 | 981 967 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 401 848 | 9 701 848 | 10 089 990 | 10 445 035 | 11 945 035 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 262 187 | 262 187 | 380 687 | 235 375 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 664 035 | 9 964 035 | 10 470 677 | 10 680 410 | 11 945 035 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 470 677 | 10 680 410 | 11 945 035 |
| Leverandørgjeld | 66 738 | 334 197 | 611 575 | 467 667 | 76 341 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 116 635 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 130 734 | 142 137 | 85 774 | 245 210 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 144 339 | 2 310 859 | 1 011 858 | - | 1 811 971 |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 685 | 42 301 | 117 541 | 306 996 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 399 497 | 2 829 494 | 1 826 748 | 2 910 140 | 2 004 947 |
| Sum gjeld | 11 063 531 | 12 793 529 | 12 297 425 | 13 590 550 | 13 949 982 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 212 326 | 13 180 117 | 12 891 082 | 14 387 440 | 14 931 949 |
| aksjer å kr 1.000) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 0,66 | 0,75 | 0,80 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 74,35▲ | 33,09 | 20,71 | 17,05 | 14,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,2 %▼ | 19,7 % | 9,8 % | 15,4 % | 14,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▼ | 56,7 % | 32,7 % | 59,3 % | 58,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▼ | 35,2 % | 14,6 % | 34,2 % | 33,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▼ | 2,9 % | 4,6 % | 5,5 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØSTRE ROSTEN 90 AS50,7 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ØSTRE ROSTEN 90 AS50,7 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sten Roger Myren | 1974 |
| Styremedlem | Ove Rød Henriksen | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Corvus Estate AS100,0 %Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BEWI INVEST AS
- Corvus Estate AS100,0 %
- Nordslettveien 3 AS100,0 %
- Fjordgata 37 AS100,0 %
- Nordslettveien 5 AS100,0 %
- Sandavegen 21 AS100,0 %
- Fjordgata 7 Trondheim AS100,0 %
- EIDSVOLLSGATE 30B AS100,0 %
- FLATEBYVEIEN 8D - HALDEN AS100,0 %
- Soknedal Eiendom AS100,0 %
- Columbus AS100,0 %
- Nygata 2 II AS100,0 %
- Innherredsveien 12 - 14 II AS100,0 %
- STADIONVEIEN 4 HITRA AS100,0 %
- Innherredsveien 14 II AS100,0 %
- ØSTRE ROSTEN 90 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.