- Org.nr.
- 921 447 264
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat2 627 16923,9 % margin
EBITDA2 678 955før av- og nedskrivninger
Årsresultat792 0397,2 % margin
Egenkapital−29 380 993−439,8 % av eiendelene
ØVRE ULLERN BOLIGSELSKAP AS er et aksjeselskap innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1959.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 447 264
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.01.1959
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/ OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St.Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 277)
- Aksjekapital
- 108 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.oubs.no
Underenheter
1
- ØVRE ULLERN BOLIGSELSKAP AS971 842 903 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Administrasjon og drift av selskapets eiendom, gnr. 28, bnr. 516, Oslo.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 000 921 | 11 662 256 | 10 385 414 | 8 719 997 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 000 921 | 11 662 256 | 10 385 414 | 8 719 997 | 7 879 721 |
| Lønnskostnad | 510 087 | 434 069 | 363 843 | 471 891 | 317 087 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 786 | 51 783 | 16 814 | 219 015 | 216 491 |
| Annen driftskostnad | 7 811 879 | 6 570 230 | 8 241 302 | 9 785 473 | 10 060 409 |
| Sum driftskostnader | 8 373 752 | 7 056 082 | 8 621 959 | 10 476 380 | 10 593 987 |
| Driftsresultat | 2 627 169 | 4 606 174 | 1 763 455 | −1 756 383 | −2 714 266 |
| Annen renteinntekt | 11 118 | 5 588 | 7 084 | 4 612 | - |
| Sum finansinntekter | 11 118 | 5 588 | 7 084 | 4 612 | 12 614 |
| Annen finanskostnad | 1 846 248 | 2 006 788 | 1 750 951 | 1 030 066 | - |
| Sum finanskostnader | 1 846 248 | 2 006 788 | 1 750 951 | 1 030 066 | 704 257 |
| Netto finans | −1 835 130 | −2 001 200 | −1 743 867 | −1 025 454 | −691 643 |
| Resultat før skatt | 792 039 | 2 604 974 | 19 588 | −2 781 837 | −3 405 910 |
| Årsresultat | 792 039 | 2 604 974 | 19 588 | −2 781 837 | −3 405 910 |
| Totalresultat | 792 039 | 2 604 974 | 19 588 | −2 781 837 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 792 039 | 2 604 974 | 19 588 | −2 781 837 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 792 039 | 2 604 974 | 19 588 | −2 781 837 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 978 100 | 5 011 550 | 5 045 000 | 5 075 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 18 333 | 36 669 | 2 | 16 816 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 996 433 | 5 048 219 | 5 045 002 | 5 091 816 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 400 | 400 | 400 | 400 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 400 | 400 | 400 | 400 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 996 833 | 5 048 619 | 5 045 402 | 5 092 216 | 5 293 106 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 86 882 | 110 893 | - | - | - |
| Andre fordringer | 265 974 | 232 264 | 50 747 | 303 231 | - |
| Sum fordringer | 352 856 | 343 157 | 50 747 | 303 231 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 330 871 | 1 034 221 | 47 608 | 95 216 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 330 871 | 1 034 221 | 47 608 | 95 216 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 683 727 | 1 377 378 | 98 355 | 398 448 | 1 834 350 |
| Sum eiendeler | 6 680 561 | 6 425 997 | 5 143 757 | 5 490 664 | 7 127 456 |
| Selskapskapital | 108 800 | 108 800 | 108 800 | 108 800 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 108 800 | 108 800 | 108 800 | 108 800 | 108 800 |
| Udekket tap | 29 489 793 | 30 281 832 | 32 886 805 | 32 906 393 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −29 489 793 | −30 281 832 | −32 886 805 | - | −30 124 557 |
| Sum egenkapital | −29 380 993 | −30 173 032 | −32 778 005 | −32 797 593 | −30 015 757 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 278 461 | 32 935 399 | 33 102 794 | 33 261 433 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 026 100 | 3 026 100 | 3 026 100 | 3 026 100 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 35 304 561 | - | 36 128 894 | 36 287 533 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 35 304 561 | 35 961 499 | 36 128 894 | 36 287 533 | 35 739 890 |
| Leverandørgjeld | 501 726 | 390 554 | 1 415 739 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 668 | 23 373 | 3 190 | 77 923 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 225 049 | 213 165 | 189 199 | 200 823 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 756 993 | 637 530 | 1 792 868 | 2 000 724 | 1 403 322 |
| Sum gjeld | 36 061 554 | 36 599 029 | 37 921 762 | 38 288 257 | 37 143 212 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 680 561 | 6 425 997 | 5 143 757 | 5 490 664 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,22▲ | 2,16 | 0,05 | 0,20 | 1,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,23▼ | −1,21 | −1,16 | −1,17 | −1,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 40,3 %▼ | 79,7 % | 33,3 % | −27,8 % | −37,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▼ | 39,5 % | 17,0 % | −20,1 % | −34,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,2 %▼ | 22,3 % | 0,2 % | −31,9 % | −43,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −439,8 %▲ | −469,5 % | −637,2 % | −597,3 % | −421,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ØVRE ULLERN BOLIGSELSKAP AS23,9 %
11,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
ØVRE ULLERN BOLIGSELSKAP AS23,9 % 11,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Gina Kristiansen Borgersrud | 1985 |
| Styremedlem | Karim Boudden | 1982 |
| Styremedlem | Marianne Måseide | 1970 |
| Styremedlem | Anders Hafsett Gullerud | 1973 |
| Styremedlem | Erling Solberg Høglund | 1970 |
| Varamedlem | Camilla Kopperud | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |