- Org.nr.
- 887 833 192
- Adresse
- v/ Per Arne Kjøstvedt, Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
Driftsresultat−263 121−50,3 % margin
EBITDA−236 121før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 830 575
Egenkapital139 116 15689,4 % av eiendelene
PAK INVEST AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 833 192
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 27.01.2005
- Registrert
- 12.02.2005
- Adresse
- v/ Per Arne Kjøstvedt, Henrik Wergelands gate 29, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 4 473 818
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PAK INVEST AS987 873 256 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, kjøp og salg av varer og tjenester, deltakelse i andre selskap og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 522 670 | - | - | - | 1 037 833 |
| Sum driftsinntekter | 522 670 | 170 031 | 399 400 | 552 663 | 1 037 833 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 40 342 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 68 566 | 69 987 |
| Lønnskostnad Il, | 159 714 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 599 077 | - | - | 391 384 | 892 273 |
| Sum driftskostnader | 785 791 | 577 387 | 804 014 | 507 011 | 1 002 603 |
| Driftsresultat | −263 121 | −407 356 | −404 614 | 45 652 | 35 230 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 293 096 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 300 000 | - | - | - | 123 197 |
| Annen renteinntekt | 1 407 782 | - | - | - | 875 654 |
| Annen finansinntekt | 15 122 733 | - | - | - | 16 419 218 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 4 233 052 |
| Sum finansinntekter | 16 830 515 | 11 041 084 | 34 041 827 | 24 008 139 | 21 944 217 |
| Annen rentekostnad | 45 746 | - | - | - | 17 000 |
| Annen finanskostnad | 1 066 879 | - | - | - | 2 495 581 |
| Sum finanskostnader | 1 112 625 | 419 312 | 3 021 055 | 8 634 859 | 2 512 581 |
| Netto finans | 15 717 890 | 10 621 772 | 31 020 772 | 15 373 280 | 19 431 637 |
| Resultat før skatt | - | 10 214 416 | 30 616 157 | 15 418 932 | 19 466 867 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 868 705 | 686 221 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 18 780 646 |
| Resultat før skattekostnad | 15 454 769 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 624 193 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 13 830 575 | 7 574 541 | 29 852 646 | 14 550 227 | 18 780 646 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 18 780 646 |
| Ordinært utbytte | 9 500 000 | - | - | - | 12 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −8 819 354 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 18 780 646 |
| Tilleggsutbytte | 1 000 000 | - | - | - | 15 600 000 |
| Annen egenkapital | 3 330 575 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 279 065 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 299 699 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 1 655 322 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 655 322 | - | - | - | 1 299 699 |
| Investering i datterselskap | 24 435 454 | - | - | - | 12 642 457 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 051 004 | - | - | - | 10 311 618 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 7 906 000 | - | - | - | 11 489 500 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 24 310 022 | - | - | - | 24 170 995 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 500 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 324 523 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 64 027 002 | - | - | - | 59 114 570 |
| Sum anleggsmidler | 65 682 324 | 65 210 937 | 64 297 220 | 63 999 265 | 60 693 334 |
| Kundefordringer | 450 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 274 161 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 3 820 000 | - | - | - | 17 126 400 |
| Sum fordringer | 4 094 611 | - | - | - | 17 481 597 |
| Markedsbaserte aksjer | 80 325 714 | - | - | - | 60 800 381 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 1 751 | - | - | - | 124 042 |
| Andre finansielle instrumenter | 4 356 838 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 84 684 303 | - | - | - | 60 924 423 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 576 003 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 235 005 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 235 005 | - | - | - | 1 576 003 |
| Sum omløpsmidler | 90 013 920 | 88 326 498 | 93 146 619 | 76 207 801 | 79 982 023 |
| Sum eiendeler | 155 696 244 | 153 537 435 | 157 443 839 | 140 207 066 | 140 675 357 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 279 065 |
| Aksjekapital | 4 473 818 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 473 818 | 4 473 818 | 4 473 818 | 4 429 957 | 4 386 096 |
| Annen egenkapital | 134 642 338 | - | - | - | 123 869 349 |
| Sum opptjent egenkapital | 134 642 338 | 131 311 763 | 141 762 222 | 123 159 576 | 123 869 349 |
| Sum egenkapital | 139 116 156 | 135 785 581 | 146 236 040 | 127 589 533 | 128 255 445 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 288 734 | 2 318 657 | 42 424 | 0 |
| Utsatt skatt | 28 480 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 28 480 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 298 819 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 298 819 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 1 560 | - | - | - | 63 147 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 146 997 |
| Betalbar skatt | 1 622 866 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 100 | - | - | - | - |
| Utbytte | 9 500 000 | - | - | - | 12 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 109 263 | - | - | - | 209 768 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 252 789 | 14 463 119 | 8 889 142 | 12 575 108 | 12 419 912 |
| Sum gjeld | 16 580 087 | 17 751 853 | 11 207 799 | 12 617 532 | 12 419 912 |
| Sum egenkapital og gjeld | 155 696 244 | - | - | - | 140 675 357 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 4 386 096 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,00▲ | 6,11 | 10,48 | 6,06 | 6,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,13 | 0,08 | 0,10 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 6,8 % | 22,6 % | 17,1 % | 15,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −50,3 %▲ | −239,6 % | −101,3 % | 8,3 % | 3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 646,1 %▼ | 4 454,8 % | 7 474,4 % | 2 632,7 % | 1 809,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,4 %▲ | 88,4 % | 92,9 % | 91,0 % | 91,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PAK INVEST AS−50,3 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
PAK INVEST AS−50,3 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−75 %−50−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Styrets leder | Kenneth Torp Skeie | 1980 |
| Styremedlem | Helga Tofte Kjøstvedt | 1964 |
| Styremedlem | Kristina Kjøstvedt | 1988 |
| Styremedlem | Ingrid Julie Kjøstvedt | 1991 |
| Styremedlem | Per Arne Kjøstvedt | 1961 |
| Revisor | IREVISJON AS965 820 310 | - |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS932 943 921 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- INGRID JULIE KJØSTVEDT40,0 %f. 1991 · Oslo · 1 754 438 B-aksjer
- Kristina Kjøstvedt40,0 %f. 1988 · Kristiansand S · 1 754 438 B-aksjer
- PER ARNE KJØSTVEDT20,0 %f. 1961 · Kristiansand S · 877 220 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vestre Holding AS100,0 %996 294 986 · 1 000 ordinære aksjer
- P-S Invest AS100,0 %988 625 051 · 90 ordinære aksjer
- 990 690 715 · 60 ordinære aksjer
- 994 881 787 · 60 preferanse aksjer
- Sirius Kristiansand AS58,3 %998 186 773 · 58 330 ordinære aksjer
- Tangen Garveriet AS50,0 %995 168 715 · 50 000 ordinære aksjer
- OKSØY EIENDOM AS40,0 %996 161 250 · 400 000 ordinære aksjer
- DEEP VALUE DRILLER AS0,08 %926 410 652 · 75 000 ordinære aksjer
- Dolphin Drilling AS0,00 %929 255 038 · 355 035 ordinære aksjer
- REC SILICON HOLDINGS AS0,00 %977 258 561 · 750 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.