- Org.nr.
- 912 507 238
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- PPI OMSORGSBOLIG BIDCO AS, 100 %
Driftsresultat10 564 88483,5 % margin
Årsresultat3 437 99127,2 % margin
Egenkapital21 561 29513,0 % av eiendelene
PPI OMSORGSBOLIG 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 507 238
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.08.2013
- Registrert
- 28.09.2013
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o SBB Samfunnsbygg AS, Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 12 528 119
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PPI OMSORGSBOLIG 1 AS913 130 324 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NSH START II NR. 157 AS28.09.2013 til 25.01.2014
- NORAB EIENDOM AS25.01.2014 til 16.04.2021
- SBB Omsorgsbolig 1 AS16.04.2021 til 13.01.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 650 523 | 12 359 805 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 650 523 | 12 359 805 | 11 829 496 | 12 394 931 | 10 562 964 |
| Avskriving av driftsmidler | 1 860 000 | 1 860 000 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | −1 913 600 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 139 239 | 1 752 968 | 1 715 546 | 1 266 980 | 1 140 651 |
| Sum driftskostnader | 2 085 639 | 3 612 968 | 3 572 346 | 3 104 580 | 7 156 951 |
| Driftsresultat | 10 564 884 | 8 746 837 | 8 257 150 | 9 290 351 | 3 406 013 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 249 784 | 1 385 304 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | 147 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 249 784 | 1 385 451 | 1 344 322 | 1 733 504 | 1 455 836 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | −403 178 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 922 527 | 5 577 114 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 16 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 356 | 2 079 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 520 705 | 5 579 209 | 5 085 142 | 919 185 | 4 500 483 |
| Netto finans | −6 270 922 | −4 193 758 | −3 740 820 | 814 319 | −3 044 647 |
| Resultat før skatt | 4 293 963 | 4 553 079 | 4 516 331 | 10 104 669 | 361 367 |
| Skattekostnad på resultat | 855 972 | 1 001 678 | 1 070 525 | 2 858 024 | 783 108 |
| Årsresultat | 3 437 991 | 3 551 401 | 3 445 806 | 7 246 645 | −421 741 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 437 991 | 3 551 401 | - | - | - |
| Totalresultat | 3 437 991 | 3 551 401 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 469 166 | - | - | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | 3 437 991 | 2 082 235 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 437 991 | 3 551 401 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 142 947 706 | 142 894 106 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 142 947 706 | 142 894 106 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 20 610 232 | 20 207 054 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 610 232 | 20 207 054 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 163 557 938 | 163 101 160 | 164 857 691 | 167 358 510 | 172 173 292 |
| Kundefordringer | 287 920 | 287 446 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 812 964 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 249 784 | 1 385 304 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 350 667 | 1 672 750 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 2 350 667 | 1 672 750 | 2 157 853 | 2 147 707 | 10 782 407 |
| Sum eiendeler | 165 908 606 | 164 773 910 | 167 015 544 | 169 506 218 | 182 955 698 |
| Aksjekapital | 12 528 119 | 12 528 119 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 12 130 | 12 130 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 540 249 | 12 540 249 | 12 540 249 | 12 540 249 | 12 540 249 |
| Annen egenkapital | 9 021 046 | 5 583 055 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 9 021 046 | 5 583 055 | 3 500 821 | 1 607 809 | −1 043 949 |
| Sum egenkapital | 21 561 295 | 18 123 305 | 16 041 070 | 14 148 059 | 11 496 301 |
| Utsatt skatt | 4 893 759 | 4 037 787 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 893 759 | 4 037 787 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 893 759 | 4 037 787 | 3 479 673 | 2 903 193 | 2 024 487 |
| Leverandørgjeld | 166 214 | 82 385 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 139 287 337 | 142 530 433 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 139 453 551 | - | 147 494 800 | 152 454 965 | 169 434 910 |
| Sum gjeld | 144 347 310 | 146 650 605 | 150 974 474 | 155 358 159 | 171 459 398 |
| Sum egenkapital og gjeld | 165 908 606 | 164 773 910 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,69▼ | 8,09 | 9,41 | 10,98 | 14,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,1 % | 5,7 % | 6,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,5 %▲ | 70,8 % | 69,8 % | 75,0 % | 32,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,2 %▼ | 28,7 % | 29,1 % | 58,5 % | −4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▲ | 11,0 % | 9,6 % | 8,3 % | 6,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PPI OMSORGSBOLIG 1 AS83,5 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PPI OMSORGSBOLIG 1 AS83,5 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PPI OMSORGSBOLIG BIDCO AS100,0 %Oslo · 15 326 311 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PPI SAMFUNNSBYGG AS
- PPI OMSORGSBOLIG BIDCO AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 5 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 6 AS100,0 %
- PPI OSLOVEIEN 182 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 2 AS100,0 %
- PPI STAKKEVOLLVEGEN 307 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 1 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 3 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 4 AS100,0 %
- PPI ÅSHEIMS VEI 5 AS100,0 %
- PPI ÅSHEIMS VEI 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PPI OMSORGSBOLIG 3 AS100,0 %995 702 320 · 25 000 ordinære aksjer
- PPI OMSORGSBOLIG 4 AS100,0 %977 388 694 · 138 ordinære aksjer
- PPI ÅSHEIMS VEI 5 AS100,0 %919 965 452 · 50 ordinære aksjer
- PPI ÅSHEIMS VEI 3 AS100,0 %912 006 484 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.