- Org.nr.
- 977 388 694
- Telefon
- 55 24 75 34
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- PPI OMSORGSBOLIG 1 AS, 100 %
Driftsresultat147 08320,5 % margin
EBITDA429 083før av- og nedskrivninger
Årsresultat−30 019−4,2 % margin
Egenkapital2 350 40537,8 % av eiendelene
PPI OMSORGSBOLIG 4 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 388 694
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 11.03.1997
- Registrert
- 14.04.1997
- Adresse
- c/o Public Property Invest ASA, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 55 24 75 34
- Postadresse
- c/o SBB Samfunnsbygg AS, Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 138 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PPI OMSORGSBOLIG 4 AS998 107 520 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Hylkje Familiebarnehage AS06.05.1997 til 21.04.2001
- SOFUS EIENDOM AS21.04.2001 til 28.09.2005
- Stokna Eiendom AS28.09.2005 til 16.04.2021
- SBB Omsorgsbolig 4 AS16.04.2021 til 13.01.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 719 028 | - | - | 879 485 | 603 368 |
| Sum driftsinntekter | 719 028 | 702 505 | 670 523 | 879 485 | 603 368 |
| Avskriving av driftsmidler | 282 000 | - | - | 282 000 | 282 000 |
| Annen driftskostnad | 289 946 | - | - | 230 719 | 240 587 |
| Sum driftskostnader | 571 946 | 532 053 | 539 050 | 512 719 | 522 587 |
| Driftsresultat | 147 083 | 170 452 | 131 473 | 366 766 | 80 781 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 4 465 | 102 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 5 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 4 399 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 4 465 | 4 506 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 185 475 | - | - | 18 613 | 2 235 |
| Annen finanskostnad | 93 | - | - | - | 35 |
| Sum finanskostnader | 185 568 | 128 132 | 93 892 | 18 613 | 2 270 |
| Netto finans | −185 568 | −128 132 | −93 892 | −14 148 | 2 236 |
| Resultat før skatt | - | 42 320 | 37 581 | 352 618 | 83 017 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 18 264 |
| Resultat før skattekostnad | −38 486 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 467 | - | - | 77 575 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 275 043 | 64 753 |
| Årsresultat | −30 019 | 33 009 | 29 313 | 275 043 | 64 753 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −30 019 | - | - | 275 043 | 64 753 |
| Totalresultat | −30 019 | - | - | 275 043 | 64 753 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 376 650 |
| Avgitt konsernbidrag | 137 529 | - | - | 535 556 | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | −167 547 | - | - | −260 513 | −311 897 |
| Sum overføringer og disponeringer | −30 019 | - | - | 275 043 | 64 753 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 090 003 | - | - | 6 936 003 | 7 218 003 |
| Sum varige driftsmidler | 6 090 003 | - | - | 6 936 003 | 7 218 003 |
| Sum anleggsmidler | 6 090 003 | 6 372 003 | 6 654 003 | 6 936 003 | 7 218 003 |
| Kundefordringer | 24 301 | - | - | 15 133 | 13 659 |
| Andre kortsiktige fordringer | 111 014 | - | - | - | 42 188 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 5 104 017 |
| Sum fordringer | 135 314 | - | - | 15 133 | 5 159 864 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 351 676 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 351 676 |
| Sum omløpsmidler | 135 314 | 35 787 | 55 293 | 15 133 | 5 511 540 |
| Sum eiendeler | 6 225 317 | 6 407 790 | 6 709 296 | 6 951 136 | 12 729 542 |
| Aksjekapital | 138 000 | - | - | 138 000 | 138 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 138 000 | 138 000 | 138 000 | 138 000 | 138 000 |
| Annen egenkapital | 2 212 405 | - | - | 2 791 322 | 3 051 835 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 212 405 | 2 379 953 | 2 570 465 | 2 791 322 | 3 051 835 |
| Sum egenkapital | 2 350 405 | 2 517 953 | 2 708 465 | 2 929 322 | 3 189 835 |
| Utsatt skatt | 151 682 | - | - | 314 966 | 388 445 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 151 682 | - | - | 314 966 | 388 445 |
| Sum langsiktig gjeld | 151 682 | 198 939 | 252 673 | 314 966 | 388 445 |
| Leverandørgjeld | 24 721 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 698 509 | - | - | 3 691 719 | 9 141 262 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 15 129 | 10 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 723 230 | 3 690 898 | 3 748 158 | 3 706 848 | 9 151 262 |
| Sum gjeld | 3 874 912 | 3 889 837 | 4 000 831 | 4 021 814 | 9 539 707 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 225 317 | - | - | 6 951 136 | 12 729 542 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,65▲ | 1,54 | 1,48 | 1,37 | 2,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 2,6 % | 1,9 % | 3,8 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▼ | 24,3 % | 19,6 % | 41,7 % | 13,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,2 %▼ | 4,7 % | 4,4 % | 31,3 % | 10,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,8 %▼ | 39,3 % | 40,4 % | 42,1 % | 25,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PPI OMSORGSBOLIG 4 AS20,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
PPI OMSORGSBOLIG 4 AS20,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PPI OMSORGSBOLIG 1 AS100,0 %Oslo · 138 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PPI OMSORGSBOLIG BIDCO AS
- PPI OMSORGSBOLIG 1 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 3 AS100,0 %
- PPI ÅSHEIMS VEI 5 AS100,0 %
- PPI ÅSHEIMS VEI 3 AS100,0 %
- PPI OMSORGSBOLIG 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.