- Org.nr.
- 992 933 437
- Telefon
- 982 35 101
- Adresse
- Kystveien 244, 4841 Arendal
- Hovedeier
- AEB EIENDOMINVEST AS, 100 %
Driftsresultat2 850 56078,8 % margin
EBITDA3 370 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 436 29339,7 % margin
Egenkapital3 216 73611,8 % av eiendelene
PREMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 933 437
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.07.2008
- Registrert
- 31.07.2008
- Adresse
- Kystveien 244, 4841 Arendal
- Telefon
- 982 35 101
- Postadresse
- c/o Landbø Regnskap AS, Holthes vei 2
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PREMA EIENDOM AS992 941 960 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift. Kjøp og salg av fast eiendom og alt som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 616 936 | 3 364 010 | - | - | 2 752 052 |
| Sum driftsinntekter | 3 616 936 | 3 364 010 | 3 009 495 | 3 629 562 | 3 588 898 |
| Avskrivning av driftsmidler | 519 983 | 420 467 | 658 671 | 1 288 500 | 1 288 500 |
| Annen driftskostnad | 246 393 | 177 531 | 182 376 | 279 853 | 307 231 |
| Sum driftskostnader | 766 376 | 597 998 | 841 046 | 1 568 353 | 1 595 731 |
| Driftsresultat | 2 850 560 | 2 766 012 | 2 168 448 | 2 061 209 | 1 993 167 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 34 396 | 73 267 | - | - | 164 109 |
| Annen renteinntekt | 17 433 | 16 627 | - | - | 1 891 |
| Sum finansinntekter | 51 829 | 89 894 | 148 981 | 121 036 | 166 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 91 993 |
| Annen rentekostnad | 1 060 691 | 1 099 748 | - | - | 391 515 |
| Sum finanskostnader | 1 060 691 | 1 099 748 | 1 092 598 | 685 478 | 483 508 |
| Netto finans | −1 008 862 | −1 009 855 | −943 617 | −564 442 | −317 508 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 224 831 | 1 496 767 | 1 675 659 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 269 315 | 329 289 | 368 645 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 307 014 |
| Resultat før skattekostnad | 1 841 697 | 1 756 158 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 405 404 | 385 597 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 436 293 | 1 370 561 | 955 516 | 1 167 478 | 1 307 014 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 436 293 | 1 370 561 | - | - | 1 307 014 |
| Totalresultat | 1 436 293 | 1 370 561 | - | - | 1 307 014 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 436 293 | 1 370 561 | - | - | 1 307 014 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 436 293 | 1 370 561 | - | - | 1 307 014 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 836 846 |
| Utsatt skattefordel | 538 955 | 561 326 | - | - | 459 825 |
| Sum immaterielle eiendeler | 538 955 | 561 326 | - | - | 459 825 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 17 001 007 | 17 547 522 | - | - | 18 827 122 |
| Sum varige driftsmidler | 17 001 007 | 17 547 522 | - | - | 18 827 122 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 603 247 | - | - | - | 8 704 454 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 603 247 | - | - | - | 8 704 454 |
| Sum anleggsmidler | 25 143 209 | 18 108 848 | 21 458 789 | 22 700 744 | 27 991 401 |
| Kundefordringer | 181 542 | 166 612 | - | - | 289 155 |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 150 | 10 645 | - | - | 3 656 |
| Sum fordringer | 253 692 | 177 257 | - | - | 292 811 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 825 920 | 987 814 | - | - | 739 778 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 825 920 | 987 814 | - | - | 739 778 |
| Sum omløpsmidler | 2 079 611 | 1 165 071 | 1 104 099 | 558 234 | 1 032 590 |
| Sum eiendeler | 27 222 820 | 19 273 919 | 22 562 888 | 23 258 978 | 29 023 990 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 96 700 | 96 700 | - | - | 96 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 196 700 | 196 700 | 196 700 | 196 700 | 196 700 |
| Annen egenkapital | 3 020 036 | 1 583 742 | - | - | 1 240 206 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 020 036 | 1 583 742 | 3 249 816 | 2 294 299 | 1 240 206 |
| Sum egenkapital | 3 216 736 | 1 780 442 | 3 446 516 | 2 490 999 | 1 436 906 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 564 933 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 900 000 | - | - | - | 21 092 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 900 000 | - | - | - | 5 564 933 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 900 000 | - | 0 | 0 | 5 564 933 |
| Leverandørgjeld | 65 095 | 82 367 | - | - | 156 151 |
| Betalbar skatt | 383 033 | 331 452 | - | - | 503 551 |
| Skyldig offentlige avgifter | 157 349 | - | - | - | 101 695 |
| Annen kortsiktig gjeld | 500 608 | 276 657 | - | - | 168 255 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 106 085 | 17 493 476 | 19 116 372 | 20 767 979 | 22 022 152 |
| Sum gjeld | 24 006 085 | 17 493 476 | 19 116 372 | 20 767 979 | 27 587 085 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 222 820 | 19 273 919 | - | - | 29 023 990 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,88▲ | 0,07 | 0,06 | 0,03 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,46▼ | 9,83 | 5,55 | 8,34 | 19,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▼ | 13,7 % | 10,1 % | 8,3 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,8 %▼ | 82,2 % | 72,1 % | 56,8 % | 55,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,7 %▼ | 40,7 % | 31,8 % | 32,2 % | 36,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,8 %▲ | 9,2 % | 15,3 % | 10,7 % | 5,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PREMA EIENDOM AS78,8 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PREMA EIENDOM AS78,8 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Einar Sjøvaag | 1969 |
| Styrets leder | Arne Jan Bakke | 1943 |
| Styremedlem | Else Bakke | 1948 |
| Styremedlem | Elisabeth Bakke | 1975 |
| Styremedlem | Birger Sand Bakke | 1978 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | LANDBØ REGNSKAP AS997 842 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AEB EIENDOMINVEST AS100,0 %Arendal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AEB EIENDOMINVEST AS
- Krøgenes Næringsutvikling AS100,0 %
- EIENDOMSUTVIKLING AGDER AS100,0 %
- Havnegården AS100,0 %
- PUERTO DE MOGAN AS100,0 %
- KRØGENES VEKST AS100,0 %
- Grenstøl Handel AS90,1 %
- Longumkrysset Utvikling AS80,0 %
- PREMA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.