- Org.nr.
- 996 727 629
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Hovedeier
- Fortuna Estate AS, 100 %
Driftsresultat−1 395 766−87,1 % margin
EBITDA512 537før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 387 860−86,6 % margin
Egenkapital6 264 36254,1 % av eiendelene
Prinsessealleen 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 727 629
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2010
- Registrert
- 22.03.2011
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Postadresse
- c/o Torshov Holding AS, Selma Ellefsens vei 6
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 316 262
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Prinsessealleen 1 AS996 731 839 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drifte og drive utleie av fast eiendom, og ait annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt mv. | 1 602 896 | 1 730 233 | 1 905 785 | 1 149 685 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 602 896 | 1 730 233 | 1 905 785 | 1 149 685 | 964 322 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 42 036 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 908 303 | 7 247 | 7 247 | 7 247 | 7 247 |
| Annen driftskostnad | 1 090 359 | 895 983 | 1 115 495 | 927 035 | 63 604 |
| Sum driftskostnader | 2 998 662 | 903 230 | 1 122 742 | 934 282 | 112 887 |
| Driftsresultat | −1 395 766 | 827 003 | 783 043 | 215 403 | 851 435 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 613 | 3 758 | 1 177 | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 | 54 | 37 831 | 69 337 | - |
| Annen finansinntekt | 4 741 | 2 796 | - | 5 274 | - |
| Sum finansinntekter | 17 357 | 6 608 | 39 008 | 74 611 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 95 291 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 302 241 | 207 677 | 126 861 | - | 186 671 |
| Annen rentekostnad | 3 367 | 5 417 | 971 | 149 454 | - |
| Sum finanskostnader | 400 899 | 213 094 | 127 832 | 149 454 | 186 671 |
| Netto finans | −383 542 | −206 486 | −88 824 | −74 843 | −186 671 |
| Resultat før skatt | - | - | 694 220 | 140 560 | 664 764 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 146 248 |
| Resultat før skattekostnad | −1 779 308 | 620 517 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −391 448 | 136 514 | 152 728 | 30 924 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 541 491 | 109 636 | 518 516 |
| Årsresultat | −1 387 860 | 484 003 | 541 492 | 109 636 | 518 516 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 387 860 | 484 003 | 541 491 | 109 636 | 518 516 |
| Totalresultat | −1 387 860 | 484 003 | 541 491 | 109 636 | 518 516 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 524 169 |
| Avgitt konsernbidrag | 233 443 | 489 656 | 566 644 | 115 289 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −5 653 | −25 153 | −5 653 | −5 653 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 621 303 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 387 860 | 484 003 | 541 492 | 109 636 | 518 516 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 964 322 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 358 883 | 13 267 186 | 13 274 433 | 13 265 055 | 13 245 708 |
| Sum varige driftsmidler | 11 358 883 | 13 267 186 | 13 274 433 | 13 265 055 | 13 245 708 |
| Lån til foretak i samme konsern | 234 013 | 63 950 | 61 692 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 1 439 512 | - | - |
| Nedskriving lån til foretak i samme konsern | −95 291 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 138 722 | 63 950 | 1 501 204 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 11 497 604 | 13 331 136 | 14 775 637 | 13 265 055 | 13 245 708 |
| Kundefordringer | 42 681 | 4 080 | 58 932 | 148 526 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 775 | 14 420 | 2 153 | 14 223 | - |
| Sum fordringer | 58 456 | 18 500 | 61 085 | 162 749 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 703 | 522 | 14 403 | 26 739 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 703 | 522 | 14 403 | 26 739 | - |
| Sum omløpsmidler | 71 160 | 19 021 | 75 488 | 189 488 | 0 |
| Sum eiendeler | 11 568 764 | 13 350 157 | 14 851 124 | 13 454 543 | 13 245 708 |
| Aksjekapital | 316 262 | 316 262 | 316 262 | 316 262 | 316 262 |
| Overkurs | 5 316 719 | 5 316 719 | 5 316 719 | 5 316 719 | 5 316 719 |
| Annen innskutt egenkapital | 238 032 | 238 032 | 238 032 | 238 032 | 238 032 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 871 013 | 5 871 013 | 5 871 013 | 5 871 013 | 5 871 013 |
| Annen egenkapital | 393 349 | 2 014 652 | 2 020 305 | 2 045 459 | 2 051 112 |
| Sum opptjent egenkapital | 393 349 | 2 014 652 | 2 020 305 | 2 045 459 | 2 051 112 |
| Sum egenkapital | 6 264 362 | 7 885 665 | 7 891 318 | 7 916 472 | 7 922 125 |
| Utsatt skatt | 291 788 | 749 079 | 750 673 | 757 768 | 759 362 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 291 788 | 749 079 | 750 673 | 757 768 | 759 362 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 698 215 | 4 217 018 | 3 278 529 | 2 345 475 | 2 190 934 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 698 215 | 4 217 018 | 3 278 529 | 2 345 475 | 2 190 934 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 990 003 | 4 966 097 | 4 029 202 | 3 103 243 | 2 950 296 |
| Leverandørgjeld | 224 699 | 442 717 | 2 841 228 | 2 318 903 | 1 701 276 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 672 011 |
| Annen kortsiktig gjeld | 89 700 | 55 678 | 89 377 | 115 925 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 314 399 | 498 395 | 2 930 604 | 2 434 828 | 2 373 287 |
| Sum gjeld | 5 304 402 | 5 464 492 | 6 959 806 | 5 538 071 | 5 323 583 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 568 764 | 13 350 157 | 14 851 124 | 13 454 543 | 13 245 708 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▲ | 0,04 | 0,03 | 0,08 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▲ | 0,69 | 0,88 | 0,70 | 0,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −11,1 %▼ | 5,9 % | 5,8 % | 2,2 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −87,1 %▼ | 47,8 % | 41,1 % | 18,7 % | 88,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −86,6 %▼ | 28,0 % | 28,4 % | 9,5 % | 53,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,1 %▼ | 59,1 % | 53,1 % | 58,8 % | 59,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Prinsessealleen 1 AS−87,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−100 %−50050100
Prinsessealleen 1 AS−87,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Martin Aune Hesle | 1983 |
| Revisor | REVISORKONSULT AS928 942 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fortuna Estate AS100,0 %Oslo · 158 131 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fortuna Estate AS
- CAT 7 EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nesbruveien 73-77 AS100,0 %
- Marieboesgt. 16 AS100,0 %
- Schweigaardsgate 81 AS100,0 %
- Nygården AS100,0 %
- Utsiktgården AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 66 AS100,0 %
- Arealsmart AS100,0 %
- Moengvegen 8 AS100,0 %
- Slottsbygg AS100,0 %
- Eikenga 25 AS99,0 %
- Prinsessealleen 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.