- Org.nr.
- 988 997 056
- Telefon
- 23 89 64 55
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Hovedeier
- Fortuna Estate AS, 100 %
Driftsresultat−354 306−26,6 % margin
EBITDA220 694før av- og nedskrivninger
Årsresultat−705 275−52,9 % margin
Egenkapital−600 955−2,0 % av eiendelene
Schweigaardsgate 81 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 997 056
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 27.10.2005
- Registrert
- 07.12.2005
- Adresse
- Selma Ellefsens vei 6, 0581 Oslo
- Telefon
- 23 89 64 55
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schweigaardsgate 81 AS999 470 335 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom og dertil tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter mv. | 1 333 102 | 2 427 391 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 333 102 | 2 427 391 | 2 581 993 | 2 321 788 | 1 300 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 575 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 112 408 | 797 077 | 1 503 952 | 1 235 748 | 38 371 |
| Sum driftskostnader | 1 687 408 | 797 077 | 1 503 952 | 1 235 748 | 38 371 |
| Driftsresultat | −354 306 | 1 630 314 | 1 078 041 | 1 086 040 | 1 261 629 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 758 260 | 1 732 147 | - | - | 157 669 |
| Annen renteinntekt | - | 525 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 947 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 765 207 | 1 732 672 | 1 392 815 | 1 067 796 | 157 669 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 40 354 | - | - | - | 40 981 |
| Annen rentekostnad | 2 075 822 | 1 900 714 | - | - | 69 139 |
| Sum finanskostnader | 2 116 175 | 1 900 714 | 1 227 469 | 1 048 635 | 110 120 |
| Netto finans | −350 968 | −168 042 | 165 346 | 19 161 | 47 550 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 243 387 | 1 105 201 | 1 309 179 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 277 945 | 243 144 | 288 019 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 021 160 |
| Resultat før skattekostnad | −705 275 | 1 462 272 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 323 680 | - | - | - |
| Årsresultat | −705 275 | 1 138 592 | 965 442 | 862 057 | 1 021 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −705 275 | 1 138 592 | - | - | 1 021 160 |
| Totalresultat | −705 275 | 1 138 592 | - | - | 1 021 160 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 021 159 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 147 592 | - | - | - |
| Udekket tap | −700 955 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 320 | −9 000 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −705 275 | 1 138 592 | - | - | 1 021 160 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 300 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 432 136 | 2 096 414 | - | - | 1 500 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 432 136 | 2 096 414 | - | - | 1 500 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 26 588 968 | - | - | 26 606 351 |
| Andre langsiktige fordringer | 26 876 556 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 876 556 | 26 588 968 | - | - | 26 606 351 |
| Sum anleggsmidler | 29 308 692 | 28 685 382 | 28 766 084 | 26 870 966 | 28 106 351 |
| Kundefordringer | 30 167 | 801 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 836 | 20 849 | - | - | 1 |
| Sum fordringer | 44 003 | 21 650 | - | - | 1 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 978 | 1 282 | - | - | 3 290 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 978 | 1 282 | - | - | 3 290 |
| Sum omløpsmidler | 44 981 | 22 932 | 73 636 | 292 461 | 3 291 |
| Sum eiendeler | 29 353 673 | 28 708 315 | 28 839 720 | 27 163 427 | 28 109 642 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | 4 320 | - | - | 33 319 |
| Udekket tap | 700 955 | - | - | - | −1 |
| Sum opptjent egenkapital | −700 955 | 4 320 | 13 320 | 33 320 | 33 320 |
| Sum egenkapital | −600 955 | 104 320 | 113 320 | 133 320 | 133 320 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 581 976 | 24 085 657 | - | - | 25 526 620 |
| Langsiktig konserngjeld | 844 424 | 1 474 272 | - | - | 2 410 854 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 2 442 870 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 426 400 | 28 002 799 | - | - | 27 937 475 |
| Sum langsiktig gjeld | 24 426 400 | 28 002 799 | 27 008 452 | 26 000 580 | 27 937 475 |
| Leverandørgjeld | 971 009 | 409 023 | - | - | 1 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 16 273 | - | - | 10 833 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 333 324 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 223 895 | 175 900 | - | - | 28 015 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 528 229 | 601 196 | 1 717 948 | 1 029 527 | 38 848 |
| Sum gjeld | 29 954 628 | 28 603 995 | 28 726 401 | 27 030 107 | 27 976 322 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 353 673 | 28 708 315 | - | - | 28 109 642 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,04 | 0,04 | 0,28 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −49,85▼ | 274,19 | 253,50 | 202,75 | 209,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 11,7 % | 8,8 % | 7,8 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −26,6 %▼ | 67,2 % | 41,8 % | 46,8 % | 97,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −52,9 %▼ | 46,9 % | 37,4 % | 37,1 % | 78,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,0 %▼ | 0,4 % | 0,4 % | 0,5 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schweigaardsgate 81 AS−26,6 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−50 %050100
Schweigaardsgate 81 AS−26,6 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leif Botolf Hesle | 1954 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fortuna Estate AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fortuna Estate AS
- CAT 7 EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Prinsessealleen 1 AS100,0 %
- ULVEN EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- Nesbruveien 73-77 AS100,0 %
- Marieboesgt. 16 AS100,0 %
- Nygården AS100,0 %
- Utsiktgården AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 66 AS100,0 %
- Arealsmart AS100,0 %
- Moengvegen 8 AS100,0 %
- Slottsbygg AS100,0 %
- Eikenga 25 AS99,0 %
- Schweigaardsgate 81 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.