- Org.nr.
- 987 281 790
- Telefon
- 55 36 40 40
- Adresse
- Småstrandgaten 6, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Bryggen Eiendomsmegling AS, 57 %
Driftsresultat−687 385−3,7 % margin
EBITDA−659 488før av- og nedskrivninger
Årsresultat−474 457−2,6 % margin
Egenkapital8 256 25773,0 % av eiendelene
Proaktiv Eiendomsmegling AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 281 790
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2004
- Registrert
- 13.10.2004
- Adresse
- Småstrandgaten 6, 5014 Bergen
- Telefon
- 55 36 40 40
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Bergen (61)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Proaktiv Eiendomsmegling AS987 367 296 · BERGEN9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmegling i eget navn og dertil knyttet virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Provisjonsinntekter | 18 275 763 | 22 940 024 | 25 958 285 | 24 648 617 | - |
| Annen driftsinntekt | 179 586 | 1 357 608 | 1 887 600 | 1 858 701 | - |
| Sum driftsinntekter | 18 455 349 | 24 297 632 | 27 845 885 | 26 507 318 | 32 424 410 |
| Salgskostnad | 3 473 455 | 4 712 425 | 4 826 700 | 5 400 342 | - |
| Lønnskostnad Il, | 9 840 808 | 13 258 067 | 11 491 360 | 12 442 526 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 897 | 25 977 | 256 219 | 369 133 | 268 465 |
| Annen driftskostnad | 5 800 573 | 7 972 318 | 8 466 235 | 8 743 074 | 9 854 851 |
| Sum driftskostnader | 19 142 733 | 25 968 786 | 25 040 514 | 26 955 075 | 29 730 672 |
| Driftsresultat | −687 385 | −1 671 154 | 2 805 370 | −447 757 | 2 693 738 |
| Annen renteinntekt | 213 557 | 372 317 | 230 822 | 124 271 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 612 | 610 | - |
| Sum finansinntekter | 213 557 | 372 317 | 231 434 | 124 881 | 45 156 |
| Annen rentekostnad | 629 | 236 | 1 065 | 1 511 | - |
| Annen finanskostnad | - | 11 503 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 629 | 11 739 | 1 065 | 1 511 | 16 108 |
| Netto finans | 212 928 | 360 578 | 230 369 | 123 369 | 29 048 |
| Resultat før skatt | −474 457 | −1 310 576 | 3 035 740 | −324 388 | 2 722 785 |
| Skattekostnad | 0 | −27 380 | 532 126 | 0 | 689 575 |
| Årsresultat | −474 457 | −1 283 196 | 2 503 613 | −324 388 | 2 033 210 |
| Ordinært utbytte | - | 0 | 2 500 000 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | 551 947 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 026 404 | −1 283 196 | 3 613 | −324 388 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −1 283 196 | 2 503 613 | −324 388 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke avskrivbare driftsmidler | 33 500 | 33 500 | 33 500 | 33 500 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 136 877 | 49 559 | 75 535 | 1 436 755 | - |
| Sum varige driftsmidler | 170 377 | 83 059 | 109 035 | 1 470 255 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 353 740 | 153 740 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 571 572 | 1 560 314 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 925 312 | 1 714 054 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 095 689 | 1 797 113 | 109 035 | 1 470 255 | 1 815 895 |
| Kundefordringer | 2 807 638 | 5 112 375 | 5 632 747 | 5 997 335 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 264 395 | 422 025 | 314 788 | 3 750 615 | - |
| Sum fordringer | 4 072 033 | 5 534 400 | 5 947 535 | 9 747 950 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 149 068 | 6 439 410 | 10 559 006 | 2 710 155 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 149 068 | 6 439 410 | 10 559 006 | 2 710 155 | - |
| Sum omløpsmidler | 9 221 101 | 11 973 810 | 16 506 541 | 12 458 105 | 14 736 674 |
| Sum eiendeler | 11 316 790 | 13 770 922 | 16 615 577 | 13 928 360 | 16 552 569 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 304 000 | 304 000 | 304 000 | 304 000 | 304 000 |
| Avsatt utbytte | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 7 952 257 | 8 978 661 | 8 976 857 | 8 973 243 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 952 257 | 8 978 661 | 8 976 857 | 8 973 243 | 7 797 631 |
| Sum egenkapital | 8 256 257 | 9 282 661 | 9 280 857 | 9 277 243 | 8 101 631 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 27 380 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 27 380 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 27 380 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 151 533 | 1 590 422 | 1 241 602 | 2 107 227 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 504 746 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 862 812 | 1 967 403 | 1 662 634 | 1 423 469 | - |
| Utbytte | 0 | 0 | 2 500 000 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 200 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 846 189 | 930 436 | 1 398 357 | 1 120 421 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 060 533 | 4 488 262 | 7 307 340 | 4 651 117 | 8 450 938 |
| Sum gjeld | 3 060 533 | 4 488 262 | 7 334 720 | 4 651 117 | 8 450 938 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 316 790 | 13 770 923 | 16 615 577 | 13 928 360 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,01▲ | 2,67 | 2,26 | 2,68 | 1,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▼ | 0,48 | 0,79 | 0,50 | 1,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,8 %▲ | −8,5 % | 19,9 % | −2,1 % | 16,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,7 %▲ | −6,9 % | 10,1 % | −1,7 % | 8,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▲ | −5,3 % | 9,0 % | −1,2 % | 6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,0 %▲ | 67,4 % | 55,9 % | 66,6 % | 48,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 050 594
- Resultat per ansatt, kroner
- −76 376
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Proaktiv Eiendomsmegling AS−3,7 %
18,5 mill. 9 ansatte 2025
−5 %0510
Proaktiv Eiendomsmegling AS−3,7 % 18,5 mill.9 ansatte 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.881 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.399 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
−5 %0510
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Brynjulf Hardang | 1983 |
| Styrets leder | Vibeke Stavenes | 1971 |
| Styremedlem | Georg Andre Gade | 1973 |
| Styremedlem | Marius Giskeødegård | 1977 |
| Styremedlem | Brynjulf Hardang | 1983 |
| Styremedlem | Camilla Krokeide | 1987 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bergen · 171 ordinære aksjer
- GEORG ANDRE GADE AS10,0 %Bergen · 30 ordinære aksjer
- SJUR INGOLF MANGER BREISTEIN10,0 %f. 1981 · Nesttun · 30 ordinære aksjer
- Magisk Holding AS8,00 %Bergen · 24 ordinære aksjer
- KJERSTI DYRE HOLDING AS5,00 %Paradis · 15 ordinære aksjer
- Andrea Birkeland AS5,00 %Bergen · 15 ordinære aksjer
- Hardang Invest AS5,00 %Rådal · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bryggen Eiendomsmegling AS
- Proaktiv Finans AS100,0 %
- Proaktiv Eiendomsmegling AS57,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PROAKTIV HJEM AS14,4 %933 948 552 · 200 B-aksjer
- Proaktiv Gruppen AS10,0 %912 404 447 · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.