- Org.nr.
- 948 976 242
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat8 992 11625,5 % margin
EBITDA11 205 637før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 815 9675,2 % margin
Egenkapital−31 378 504−24,7 % av eiendelene
Pynten Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1962.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 976 242
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 26.01.1962
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- v/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Postadresse
- V/ Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.vibbo.no/pynten
Underenheter
1
- PYNTEN BORETTSLAG V/OBOS973 284 711 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 35 201 095 | 32 030 793 | 29 343 746 | 26 840 512 | 26 163 517 |
| Sum driftsinntekter | 35 201 095 | 32 030 793 | 29 343 746 | 26 840 512 | 26 163 517 |
| Lønnskostnad | 2 734 769 | 2 212 714 | 1 960 406 | 1 961 024 | 1 986 019 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 213 521 | 593 206 | 79 225 | 93 296 | 458 025 |
| Annen driftskostnad | 21 260 689 | 22 814 568 | 21 659 046 | 18 703 460 | 19 493 107 |
| Sum driftskostnader | 26 208 979 | 25 620 489 | 23 698 677 | 20 757 779 | 21 937 151 |
| Driftsresultat | 8 992 116 | 6 410 305 | 5 645 068 | 6 082 733 | 4 226 366 |
| Annen renteinntekt | 310 111 | 713 322 | 105 931 | 49 851 | 13 503 |
| Sum finansinntekter | 310 111 | 713 322 | 105 931 | 49 851 | 13 503 |
| Annen finanskostnad | 7 486 261 | 7 219 679 | 5 285 566 | 2 719 495 | 1 684 093 |
| Sum finanskostnader | 7 486 261 | 7 219 679 | 5 285 566 | 2 719 495 | 1 684 093 |
| Netto finans | −7 176 149 | −6 506 357 | −5 179 635 | −2 669 644 | −1 670 590 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 555 776 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 555 776 |
| Resultat før skattekostnad | 1 815 967 | −96 052 | 465 434 | 3 413 088 | - |
| Årsresultat | 1 815 967 | −96 052 | 465 434 | 3 413 088 | 2 555 776 |
| Totalresultat | 1 815 967 | −96 052 | 465 434 | 3 413 088 | 2 555 776 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 815 967 | −96 052 | 465 434 | 3 413 088 | 2 555 776 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 815 967 | −96 052 | 465 434 | 3 413 088 | 2 555 776 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 82 959 565 | 82 959 565 | 82 959 565 | 82 959 565 | 82 959 565 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 38 040 704 | 25 422 701 | 2 097 195 | 2 176 420 | 2 227 216 |
| Sum varige driftsmidler | 121 000 269 | 108 382 266 | 85 056 760 | 85 135 985 | 85 186 781 |
| Andre fordringer | 1 438 896 | 1 224 012 | 1 063 234 | 796 901 | 185 300 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 438 896 | 1 224 012 | 1 063 234 | 796 901 | 185 300 |
| Sum anleggsmidler | 122 439 165 | 109 606 278 | 86 119 994 | 85 932 886 | 85 372 080 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 9 823 | 22 972 | 79 812 | 2 035 | 5 600 |
| Sum fordringer | 258 746 | 927 332 | 230 782 | 159 991 | 393 106 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 172 730 | 17 310 704 | 4 667 988 | 6 152 170 | 7 540 875 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 172 730 | 17 310 704 | 4 667 988 | 6 152 170 | 7 540 875 |
| Sum omløpsmidler | 4 431 476 | 18 238 036 | 4 898 769 | 6 312 162 | 7 933 981 |
| Sum eiendeler | 126 870 642 | 127 844 314 | 91 018 763 | 92 245 047 | 93 306 062 |
| Annen innskutt egenkapital | 56 600 | 56 600 | 56 600 | 56 600 | 56 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 56 600 | 56 600 | 56 600 | 56 600 | 56 600 |
| Udekket tap | 31 435 104 | 33 251 070 | 33 155 018 | 33 620 452 | 37 033 540 |
| Sum opptjent egenkapital | −31 435 104 | −33 251 070 | −33 155 018 | −33 620 452 | −37 033 540 |
| Sum egenkapital | −31 378 504 | −33 194 470 | −33 098 418 | −33 563 852 | −36 976 940 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 150 742 532 | 152 452 335 | 116 140 286 | 118 763 958 | 122 297 351 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 912 050 | 5 733 764 | 5 605 151 | 5 360 423 | 4 749 622 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 654 583 | 158 186 099 | 121 745 437 | 124 124 381 | 127 046 973 |
| Sum langsiktig gjeld | 156 654 583 | 158 186 099 | 121 745 437 | 124 124 381 | 127 046 973 |
| Leverandørgjeld | 1 251 208 | 2 574 575 | 2 219 962 | 1 438 934 | 3 008 903 |
| Skyldige offentlige avgifter | 130 445 | 90 959 | 44 094 | 86 075 | 80 446 |
| Annen kortsiktig gjeld | 175 460 | 128 704 | 57 736 | 120 723 | 123 083 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 594 562 | 2 852 685 | 2 371 744 | 1 684 518 | 3 236 029 |
| Sum gjeld | 158 249 145 | 161 038 785 | 124 117 182 | 125 808 899 | 130 283 002 |
| Sum egenkapital og gjeld | 126 870 642 | 127 844 314 | 91 018 763 | 92 245 047 | 93 306 062 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,78▼ | 6,39 | 2,07 | 3,75 | 2,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,04▼ | −4,85 | −3,75 | −3,75 | −3,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,5 % | 6,3 % | 6,6 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | 20,0 % | 19,2 % | 22,7 % | 16,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,2 %▲ | −0,3 % | 1,6 % | 12,7 % | 9,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,7 %▲ | −26,0 % | −36,4 % | −36,4 % | −39,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pynten Borettslag25,5 %
35,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Pynten Borettslag25,5 % 35,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Astrid Winderen Viken | 1975 |
| Styrets leder | Henning Mørk Werner | 1985 |
| Styremedlem | Bo Roger Ritell | 1967 |
| Styremedlem | Morta Kacion-Strømberg | 1997 |
| Styremedlem | Jacob Andreas Opskar | 1998 |
| Styremedlem | Eddie Takle Rørvig | 1977 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |