- Org.nr.
- 933 851 524
- Adresse
- Nymoens Torg 6-8, 3611 Kongsberg
- Hovedeier
- HÅVET EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat252 1253,2 % margin
Årsresultat−6 655 491−84,7 % margin
Egenkapital−63 754 374−83,4 % av eiendelene
QUBEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 851 524
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.01.1983
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Nymoens Torg 6-8, 3611 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 2 004 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- QUBEN AS973 652 109 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsbesittelse, utleie og drift av eiendommer og alt som hører naturlig sammen med dette.
Tidligere navn
- KEGAR AS19.02.1995 til 03.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 348 768 | 27 114 | - | - |
| Leieinntekter og utfakturerte felleskostnader | - | 4 360 424 | 3 284 102 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 857 542 | 4 709 192 | 3 311 216 | 4 456 753 | 3 244 436 |
| Felleskostnader | - | - | - | 2 564 876 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 98 593 | 622 763 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 391 518 | 336 922 |
| Lønnskostnad Il, | - | 0 | 3 497 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 036 871 | 728 372 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 21 232 677 | 1 382 297 | 2 086 459 |
| Sum driftskostnader | 7 605 416 | 56 150 941 | 21 964 547 | 4 437 283 | 3 046 144 |
| Driftsresultat | 252 125 | −51 441 749 | −18 653 331 | 19 470 | 198 292 |
| Annen renteinntekt | - | 73 115 | 6 324 | 1 129 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 238 | - |
| Sum finansinntekter | 8 258 | 73 115 | 6 324 | 1 367 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 5 829 156 | 52 221 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 261 | 1 929 | 14 308 | 103 108 |
| Sum finanskostnader | 8 774 552 | 5 831 417 | 54 150 | 14 308 | 103 108 |
| Netto finans | −8 766 294 | −5 758 302 | −47 826 | −12 940 | −103 108 |
| Resultat før skatt | −8 514 168 | - | - | 6 529 | 95 184 |
| Resultat før skattekostnad | - | −57 200 052 | −18 701 157 | - | - |
| Skattekostnad | - | −12 568 176 | −4 165 550 | 1 827 | 36 422 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 702 | 58 762 |
| Årsresultat | −6 655 491 | −44 631 876 | −14 535 608 | 4 702 | 58 762 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 4 702 | 58 762 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 4 702 | 58 762 |
| Udekket tap | - | −44 631 876 | −14 471 308 | - | - |
| Annen egenkapital | - | 0 | −64 300 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −44 631 876 | −14 535 608 | 4 702 | 58 762 |
| Leieinntekter | - | - | - | 3 052 492 | 3 244 436 |
| Fakturerte felleskostnader | - | - | - | 1 404 261 | - |
| Utsatt skattefordel | - | 16 046 763 | 3 478 587 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 16 046 763 | 3 478 587 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 55 201 975 | 27 556 111 | 19 193 317 | 6 897 422 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 59 115 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 34 624 | 47 292 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 55 236 599 | 27 603 403 | 19 252 432 | 6 897 422 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 902 720 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 902 720 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 74 449 911 | 72 186 082 | 31 081 989 | 19 252 432 | 6 897 422 |
| Kundefordringer | - | 93 561 | 145 149 | 570 260 | 269 789 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 500 204 | 3 209 375 | 535 449 | 54 149 |
| Sum fordringer | - | 593 764 | 3 354 524 | 1 105 709 | 323 938 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 3 906 965 | 705 567 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 261 854 | 6 890 213 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 261 854 | 6 890 213 | 3 906 965 | 705 567 |
| Sum omløpsmidler | 2 007 162 | 855 618 | 10 244 737 | 5 012 674 | 1 029 505 |
| Sum eiendeler | 76 457 072 | 73 041 700 | 41 326 726 | 24 265 106 | 7 926 927 |
| Aksjekapital | - | 2 004 300 | 2 004 300 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 004 300 | 2 004 300 | 2 004 300 | 2 004 300 | 2 004 300 |
| Annen egenkapital | - | 0 | 0 | 64 300 | 59 598 |
| Udekket tap | - | 59 103 183 | 14 471 308 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −65 758 674 | −59 103 183 | - | 64 300 | 59 598 |
| Sum egenkapital | −63 754 374 | −57 098 883 | −12 467 008 | 2 068 600 | 2 063 898 |
| Utsatt skatt | - | 0 | 0 | 687 230 | 707 649 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 0 | 0 | 687 230 | 707 649 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 287 725 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 15 355 770 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 119 945 318 | 39 711 250 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 119 945 318 | 39 711 250 | 15 355 770 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 119 945 318 | 39 711 250 | 16 043 000 | 3 995 374 |
| Leverandørgjeld | - | 1 872 800 | - | 851 182 | 474 734 |
| Betalbar skatt | - | 0 | 0 | 22 246 | 227 777 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | −264 777 | 39 987 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 8 322 466 | 2 960 784 | 5 544 854 | 1 125 156 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 602 897 | 10 195 266 | 14 082 484 | 6 153 506 | - |
| Sum gjeld | 140 211 447 | 130 140 584 | 53 793 734 | 22 196 506 | 5 863 029 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 73 041 701 | 41 326 726 | 24 265 106 | 7 926 927 |
| Selskapskapital | - | - | - | 2 004 300 | 2 004 300 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 0,08 | 0,73 | 0,81 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,20▲ | −2,28 | −4,31 | 10,73 | 2,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▲ | −89,8 % | −56,9 % | 0,1 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,2 %▲ | −1 092,4 % | −497,9 % | 0,4 % | 6,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −84,7 %▲ | −947,8 % | −388,0 % | 0,1 % | 1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −83,4 %▼ | −78,2 % | −30,2 % | 8,5 % | 26,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
QUBEN AS3,2 %
7,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
QUBEN AS3,2 % 7,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styremedlem | Morten Hotvedt | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | EXACTA AS963 740 085 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HÅVET EIENDOM AS100,0 %Oslo · 2 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRAM MANAGEMENT AS
- HÅVET EIENDOM AS92,5 %
- Kongsberg Industrieiendom AS100,0 %
- QUBEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.