- Org.nr.
- 928 042 103
- Adresse
- c/o Fram Management AS, Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Hovedeier
- FRAM MANAGEMENT AS, 92,5 %
Driftsresultat−603 721ikke oppgitt
Årsresultat−4 453 659ikke oppgitt
Egenkapital−9 522 554−3,5 % av eiendelene
HÅVET EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 042 103
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 08.10.2021
- Registrert
- 02.11.2021
- Adresse
- c/o Fram Management AS, Karenslyst allé 2, 0278 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, drive og utvikle fast eiendom og hva som naturlig hører med til dette. Selskapet skal drive virksomheten med lokalt engasjement i Kongsberg regionen.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 603 721 | - | - | 89 374 | - |
| Sum driftskostnader | 603 721 | 171 235 | 111 730 | 89 374 | 133 360 |
| Driftsresultat | −603 721 | −171 235 | −111 730 | −89 374 | −133 360 |
| Resultat før skatt | - | −9 676 884 | −8 208 194 | - | −133 360 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −133 360 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 159 996 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 9 621 351 | - | - | 1 016 527 | - |
| Sum finansinntekter | 9 781 347 | 9 648 871 | 1 801 596 | 1 016 527 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 346 785 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 14 124 500 | - | - | 5 137 609 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 100 000 | - |
| Sum finanskostnader | 18 471 285 | 19 154 520 | 9 898 060 | −5 237 609 | - |
| Netto finans | −8 689 938 | −9 505 649 | −8 096 464 | −4 221 083 | - |
| Resultat før skattekostnad | −9 293 659 | - | - | −4 310 457 | - |
| Skattekostnad | −4 840 000 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −4 453 659 | −9 676 884 | −8 208 194 | −4 310 457 | −133 360 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −133 360 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −133 360 |
| Konsernbidrag | 17 160 000 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 12 706 341 | - | - | −4 310 457 | −133 360 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −4 310 457 | −133 360 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 133 360 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 99 500 836 | - | - | 41 954 435 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 27 438 032 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 148 751 799 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 35 601 119 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 248 252 635 | - | - | 104 993 586 | - |
| Sum anleggsmidler | 248 252 635 | 234 177 260 | 129 026 518 | 104 993 586 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 385 635 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 22 159 996 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 22 159 996 | - | - | 0 | 385 635 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 48 187 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 308 663 | - | - | 846 319 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 308 663 | - | - | 846 319 | 48 187 |
| Sum omløpsmidler | 22 468 659 | 4 100 330 | 62 581 | 846 319 | 433 822 |
| Sum eiendeler | 270 721 294 | 238 277 589 | 129 089 100 | 105 839 906 | 433 822 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 9 622 554 | - | - | 4 443 817 | 133 360 |
| Sum opptjent egenkapital | −9 622 554 | −22 328 895 | −12 652 011 | −4 443 817 | −133 360 |
| Sum egenkapital | −9 522 554 | −22 228 895 | −12 552 011 | −4 343 817 | −33 360 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 187 600 000 | - | - | 40 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 90 575 029 | - | - | 69 630 213 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 278 175 029 | - | - | 109 630 213 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 178 176 614 | 120 425 915 | 109 630 213 | 0 |
| Konvertible lån | 0 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 10 333 | - | - | 20 051 | 375 977 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 058 486 | - | - | 533 458 | 91 205 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 068 819 | 82 329 870 | 21 215 196 | 553 509 | 467 182 |
| Sum gjeld | 280 243 848 | 260 506 484 | 141 641 111 | 110 183 722 | 467 182 |
| Sum egenkapital og gjeld | 270 721 294 | - | - | 105 839 906 | 433 822 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 100 000 |
| aksjer å kr 1) | - | - | - | - | 2 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,86▲ | 0,05 | 0,00 | 1,53 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −29,43▼ | −11,72 | −11,28 | −25,37 | −14,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 5,2 % | 1,4 % | 1,7 % | −30,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,5 %▲ | −9,3 % | −9,7 % | −4,1 % | −7,7 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Magnus Tvenge | 1979 |
| Styremedlem | Morten Hotvedt | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRAM MANAGEMENT AS92,5 %Oslo · 92 500 ordinære aksjer
- Quarten AS7,50 %Kongsberg · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FRAM MANAGEMENT AS
- BAVARIA EIENDOM RYEN AS100,0 %
- Skøyen Næringsbygg Daughter AS100,0 %
- KA PARK AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 6 AS100,0 %
- FRAM ARKEN AS100,0 %
- Sleeping Partner AS100,0 %
- AS Handelsbygningen100,0 %
- FRAM CAPITAL AS100,0 %
- KARENSLYST ALLÉ 8A OG B AS100,0 %
- Gomsrudveien AS100,0 %
- Lienga 7 Eiendom AS100,0 %
- Termos Eiendom AS100,0 %
- Investra AS100,0 %
- Trollåsveien 4 AS100,0 %
- KA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Burgern Holding AS100,0 %
- Frognerstrand Garasjer AS100,0 %
- Sjølyst Atrium AS100,0 %
- HÅVET EIENDOM AS92,5 %
- QUBEN AS100,0 %
- Kongsberg Industrieiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- QUBEN AS100,0 %933 851 524 · 2 550 ordinære aksjer
- Kongsberg Industrieiendom AS100,0 %998 326 680 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.