- Org.nr.
- 984 171 323
- Telefon
- 22 86 59 99
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
Driftsresultat587 80425,8 % margin
Årsresultat372 21716,3 % margin
Egenkapital−2 769 440−369,6 % av eiendelene
Rådhusgata 21 Sameie er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 171 323
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.12.1999
- Registrert
- 24.04.2002
- Adresse
- v/Obos Eiendomsforvaltning AS, Standardveien 1, 0581 Oslo
- Telefon
- 22 86 59 99
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådhusgata 21 Sameie923 513 612 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- Sameiet Rådhusgaten 2124.04.2002 til 09.06.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 282 442 | 2 245 783 | 2 213 645 | 1 792 047 | 2 065 645 |
| Sum driftsinntekter | 2 282 442 | 2 245 783 | 2 213 645 | 1 792 047 | 2 065 645 |
| Lønnskostnad | 91 280 | 74 165 | 74 165 | 74 165 | 77 588 |
| Annen driftskostnad | 1 603 359 | 1 685 544 | 1 362 245 | 2 105 863 | 2 699 551 |
| Sum driftskostnader | 1 694 639 | 1 759 709 | 1 436 410 | 2 180 028 | 2 777 139 |
| Driftsresultat | 587 804 | 486 074 | 777 235 | −387 981 | −711 494 |
| Annen renteinntekt | 40 872 | 38 795 | 30 036 | 31 819 | 32 299 |
| Sum finansinntekter | 40 872 | 38 795 | 30 036 | 31 819 | 32 299 |
| Annen finanskostnad | 256 458 | 295 690 | 269 927 | 196 831 | 135 579 |
| Sum finanskostnader | 256 458 | 295 690 | 269 927 | 196 831 | 135 579 |
| Netto finans | −215 586 | −256 895 | −239 890 | −165 012 | −103 280 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −814 774 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −814 774 |
| Resultat før skattekostnad | 372 217 | 229 179 | 537 344 | −552 993 | - |
| Årsresultat | 372 217 | 229 179 | 537 344 | −552 993 | −814 774 |
| Totalresultat | 372 217 | 229 179 | 537 344 | −552 993 | −814 774 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 372 217 | 229 179 | 537 344 | −552 993 | −814 774 |
| Sum overføringer og disponeringer | 372 217 | 229 179 | 537 344 | −552 993 | −814 774 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 158 896 | 98 480 | 18 476 | 3 606 | 71 715 |
| Andre fordringer | 10 919 | 308 708 | 307 347 | 316 877 | 303 560 |
| Sum fordringer | 169 815 | 407 188 | 325 823 | 320 483 | 375 275 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 579 569 | 665 946 | 821 527 | 1 255 286 | 1 869 660 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 579 569 | 665 946 | 821 527 | 1 255 286 | 1 869 660 |
| Sum omløpsmidler | 749 384 | 1 073 134 | 1 147 350 | 1 575 769 | 2 244 935 |
| Sum eiendeler | 749 384 | 1 073 134 | 1 147 350 | 1 575 769 | 2 244 935 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 2 769 440 | 3 141 657 | 3 370 836 | 3 908 181 | 3 355 188 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 769 440 | −3 141 657 | −3 370 836 | −3 908 181 | −3 355 188 |
| Sum egenkapital | −2 769 440 | −3 141 657 | −3 370 836 | −3 908 181 | −3 355 188 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 340 776 | 3 743 894 | 4 114 287 | 4 483 590 | 4 839 126 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 340 776 | 3 743 894 | 4 114 287 | 4 483 590 | 4 839 126 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 340 776 | 3 743 894 | 4 114 287 | 4 483 590 | 4 839 126 |
| Leverandørgjeld | 52 224 | 363 985 | 334 100 | 909 411 | 610 577 |
| Annen kortsiktig gjeld | 82 216 | 55 394 | 15 606 | 87 396 | 85 920 |
| Sum kortsiktig gjeld | 178 048 | 470 898 | 403 899 | 1 000 360 | 760 998 |
| Sum gjeld | 3 518 824 | 4 214 792 | 4 518 187 | 5 483 950 | 5 600 123 |
| Sum egenkapital og gjeld | 749 384 | 1 073 134 | 1 147 350 | 1 575 769 | 2 244 935 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,21▲ | 2,28 | 2,84 | 1,58 | 2,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,27▲ | −1,34 | −1,34 | −1,40 | −1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 69,0 %▲ | 47,3 % | 59,3 % | −18,6 % | −30,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,8 %▲ | 21,6 % | 35,1 % | −21,7 % | −34,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,3 %▲ | 10,2 % | 24,3 % | −30,9 % | −39,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −369,6 %▼ | −292,8 % | −293,8 % | −248,0 % | −149,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådhusgata 21 Sameie25,8 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Rådhusgata 21 Sameie25,8 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Irina Khotko | 1988 |
| Styremedlem | Ingvild Berg Lemstad | 1995 |
| Styremedlem | Azad Taheri Fard | 1990 |
| Varamedlem | Per-Christian Willoch Fett | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |