- Org.nr.
- 923 405 550
- Telefon
- 900 73 790
- Adresse
- Rådhusplassen 27, 1430 Ås
- Hovedeier
- Urbanium Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 372 18849,9 % margin
EBITDA4 814 214før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 663 01339,4 % margin
Egenkapital34 797 04761,6 % av eiendelene
Rådhusplassen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 405 550
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 07.06.2019
- Registrert
- 18.09.2019
- Adresse
- Rådhusplassen 27, 1430 Ås
- Telefon
- 900 73 790
- Postadresse
- c/o Heiaas Regnskap AS, Postboks 14
- Kommune
- Ås
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ås (214)
- Aksjekapital
- 322 555
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådhusplassen Eiendom AS923 570 152 · ÅS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom, investeringer og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 67 991 | 154 268 | - | - | - |
| Leieinntekt | 6 688 491 | 6 242 436 | 6 106 549 | 5 782 681 | 5 471 213 |
| Sum driftsinntekter | 6 756 483 | 6 396 703 | 6 106 549 | 5 782 681 | 5 471 213 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 442 026 | 1 783 400 | 1 806 585 | 1 806 583 | 1 771 729 |
| Annen driftskostnad | 1 942 269 | 781 466 | 1 213 808 | 1 852 524 | 1 626 199 |
| Sum driftskostnader | 3 384 295 | 2 564 866 | 3 020 393 | 3 659 107 | 3 397 928 |
| Driftsresultat | 3 372 188 | 3 831 838 | 3 086 156 | 2 123 574 | 2 073 285 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 545 167 | 193 338 | 211 185 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 150 000 |
| Annen renteinntekt | 43 402 | 37 446 | 26 084 | 926 | - |
| Sum finansinntekter | 43 402 | 37 446 | 571 251 | 194 264 | 361 185 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 403 000 | 1 282 007 | 918 863 |
| Annen rentekostnad | 95 | - | - | 591 | - |
| Sum finanskostnader | 95 | - | 1 403 000 | 1 282 598 | 918 863 |
| Netto finans | 43 306 | 37 446 | −831 749 | −1 088 334 | −557 678 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 254 407 | 1 035 240 | 1 515 607 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 333 434 |
| Resultat før skattekostnad | 3 415 494 | 3 869 283 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 752 481 | 852 956 | 514 825 | 227 753 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 739 582 | 807 487 | 1 182 173 |
| Årsresultat | 2 663 013 | 3 016 327 | 1 739 582 | 807 487 | 1 182 173 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 663 013 | 3 016 327 | 1 739 582 | 807 487 | 1 182 173 |
| Totalresultat | 2 663 013 | 3 016 327 | 1 739 582 | 807 487 | 1 182 173 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 068 539 | 1 773 754 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 097 461 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 663 013 | 3 016 327 | −357 879 | −261 053 | −591 581 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 663 013 | 3 016 327 | 1 739 582 | 807 486 | 1 182 173 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 55 728 543 | 57 066 043 | 58 403 543 | 59 741 377 | 61 079 208 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 34 981 | 139 507 | 585 407 | 1 054 158 | 1 522 910 |
| Sum varige driftsmidler | 55 763 524 | 57 205 550 | 58 988 950 | 60 795 535 | 62 602 118 |
| Sum anleggsmidler | 55 763 524 | 57 205 550 | 58 988 950 | 60 795 535 | 62 602 118 |
| Kundefordringer | 320 164 | −24 959 | 1 578 592 | 316 821 | 1 541 711 |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 462 | 17 003 204 | 13 480 457 | 8 973 358 | 100 941 |
| Sum fordringer | 342 626 | 16 978 245 | 15 059 050 | 9 290 178 | 1 642 652 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 338 340 | 98 534 | 673 431 | 594 608 | 4 351 997 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 338 340 | 98 534 | 673 431 | 594 608 | 4 351 997 |
| Sum omløpsmidler | 680 966 | 17 076 779 | 15 732 480 | 9 884 786 | 5 994 649 |
| Sum eiendeler | 56 444 490 | 74 282 329 | 74 721 430 | 70 680 321 | 68 596 767 |
| Aksjekapital | 322 555 | 322 555 | 322 555 | 322 555 | 322 555 |
| Overkurs | 36 004 836 | 36 004 836 | 36 004 836 | 36 004 836 | 36 004 836 |
| Sum innskutt egenkapital | 36 327 391 | 36 327 391 | 36 327 391 | 36 327 391 | 36 327 391 |
| Annen egenkapital | −1 530 344 | −1 492 066 | −1 210 511 | −852 633 | −591 581 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 530 344 | −1 492 066 | −1 210 511 | −852 633 | −591 581 |
| Sum egenkapital | 34 797 047 | 34 835 325 | 35 116 880 | 35 474 758 | 35 735 810 |
| Utsatt skatt | 4 213 810 | - | 4 300 448 | 4 377 214 | 4 450 844 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 213 810 | 4 223 232 | 4 300 448 | 4 377 214 | 4 450 844 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 28 098 996 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 28 098 996 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 213 810 | 4 223 232 | 4 300 448 | 4 377 214 | 32 549 840 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 1 026 | 140 635 |
| Leverandørgjeld | 234 474 | 167 456 | 103 363 | - | 170 481 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 |
| Kortsiktig konserngjeld | 17 178 738 | 34 949 554 | 33 410 552 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 420 | 106 762 | 1 790 188 | 30 890 032 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 433 632 | 35 223 772 | 35 304 103 | 30 828 349 | 311 117 |
| Sum gjeld | 21 647 442 | 39 447 004 | 39 604 551 | 35 205 563 | 32 860 958 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 444 490 | 74 282 329 | 74 721 430 | 70 680 321 | 68 596 767 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,49 | 0,45 | 0,32 | 19,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▼ | 1,13 | 1,13 | 0,99 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 % | 5,2 % | 5,0 % | 3,3 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,9 %▼ | 59,9 % | 50,5 % | 36,7 % | 37,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▼ | 47,2 % | 28,5 % | 14,0 % | 21,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,6 %▲ | 46,9 % | 47,0 % | 50,2 % | 52,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådhusplassen Eiendom AS49,9 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rådhusplassen Eiendom AS49,9 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Styrets leder | Camilla Margrethe Pay | 1984 |
| Styremedlem | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | HEIAAS REGNSKAP AS988 914 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Urbanium Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Soleva Holding AS
- Urbanium Eiendom AS100,0 %
- Skibåsen 33 AS100,0 %
- Riddervoldsgate 4 AS100,0 %
- FOKUS SØRUMSAND AS100,0 %
- Rådhusplassen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.