- Org.nr.
- 921 132 883
- Telefon
- 900 73 790
- Adresse
- Riddervolds gate 4, 0256 Oslo
- Hovedeier
- Urbanium Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 136 04868,1 % margin
EBITDA4 430 785før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 472 80953,7 % margin
Egenkapital15 131 47053,5 % av eiendelene
Riddervoldsgate 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 132 883
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 17.06.2018
- Registrert
- 06.07.2018
- Adresse
- Riddervolds gate 4, 0256 Oslo
- Telefon
- 900 73 790
- Postadresse
- c/o Heiaas Regnskap AS, Postboks 14
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Riddervoldsgate 4 AS988 956 562 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 210 | - | - | - | - |
| Leieinntekt | 4 593 275 | 4 490 256 | - | 4 157 160 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 605 485 | 4 490 256 | 4 157 160 | 464 685 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 294 737 | 1 294 737 | 1 294 737 | 1 236 823 | 13 162 |
| Annen driftskostnad | 174 701 | 276 524 | 551 565 | 2 593 515 | 12 086 814 |
| Sum driftskostnader | 1 469 438 | 1 571 261 | 1 846 302 | 3 830 338 | 12 100 726 |
| Driftsresultat | 3 136 048 | 2 918 995 | 2 310 858 | −3 365 653 | −12 100 726 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 654 254 | 168 678 | - |
| Annen renteinntekt | 25 904 | 31 653 | 10 427 | 6 713 | - |
| Annen finansinntekt | 8 343 | - | 7 332 | - | 3 985 |
| Sum finansinntekter | 34 247 | 31 653 | 672 013 | 175 391 | 3 985 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 902 771 | 1 890 226 | 395 518 |
| Annen rentekostnad | 26 | - | - | 529 | - |
| Sum finanskostnader | 26 | - | 1 902 771 | 1 890 755 | 395 518 |
| Netto finans | 34 221 | 31 653 | −1 230 758 | −1 715 364 | −391 533 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 080 100 | −5 081 017 | −12 492 260 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 748 297 |
| Resultat før skattekostnad | 3 170 268 | 2 950 649 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 697 459 | 649 143 | 237 622 | −1 120 691 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 842 478 | −3 960 326 | −9 743 963 |
| Årsresultat | 2 472 809 | 2 301 506 | 842 478 | −3 960 326 | −9 743 963 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 472 809 | 2 301 506 | 842 478 | −3 960 326 | −9 743 963 |
| Totalresultat | 2 472 809 | 2 301 506 | 842 478 | −3 960 326 | −9 743 963 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −9 743 963 |
| Udekket tap | - | 2 301 506 | 842 478 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 472 809 | - | - | −3 960 327 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 472 809 | 2 301 506 | 842 478 | −3 960 327 | −9 743 963 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 750 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 994 906 | 28 289 643 | 29 584 380 | 33 392 845 | 33 985 960 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 000 | 40 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 27 034 906 | 28 329 643 | 29 584 380 | 33 392 845 | 33 985 960 |
| Sum anleggsmidler | 27 034 906 | 29 044 703 | 30 948 583 | 36 095 204 | 36 149 240 |
| Kundefordringer | - | - | - | 5 669 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 630 347 | 647 901 | 810 471 | 6 271 | 35 604 |
| Konsernfordringer | 600 967 | 26 148 119 | 22 040 837 | 10 645 370 | 2 970 815 |
| Sum fordringer | 1 231 314 | 26 796 020 | 22 851 308 | 10 657 309 | 3 006 419 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 28 764 | 24 170 | 108 333 | 175 986 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 28 764 | 24 170 | 108 333 | 175 986 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 260 078 | 26 820 190 | 22 959 641 | 10 833 295 | 3 006 419 |
| Sum eiendeler | 28 294 984 | 55 864 893 | 53 908 224 | 46 928 499 | 39 155 660 |
| Utsatt skattefordel | - | 715 060 | 1 364 203 | 2 702 359 | 2 163 280 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 715 060 | 1 364 203 | - | 2 163 280 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | 13 416 087 | 13 416 087 | 13 416 087 | 13 416 087 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 8 749 963 | 8 281 209 | 8 281 209 | - | 2 317 236 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 266 050 | 21 797 296 | 21 797 296 | 17 895 402 | 2 347 236 |
| Annen egenkapital | −7 134 580 | −9 607 389 | −11 908 897 | −3 960 326 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 8 791 049 | 8 791 049 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 134 580 | −9 607 389 | −11 908 897 | - | −8 791 049 |
| Sum egenkapital | 15 131 470 | 12 189 907 | 9 888 399 | 5 144 026 | −6 443 813 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 44 513 783 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 44 513 783 |
| Utsatt skatt | 114 612 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 114 612 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 114 612 | - | 0 | 0 | 44 513 783 |
| Leverandørgjeld | 67 580 | 42 444 | 354 955 | 50 267 | 1 079 123 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 981 322 | 43 607 661 | 43 607 661 | 41 704 890 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 24 881 | 57 209 | 29 315 | 6 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 048 901 | 43 674 987 | 44 019 825 | 41 784 473 | 1 085 690 |
| Sum gjeld | 13 163 513 | 43 674 987 | 44 019 825 | 41 784 473 | 45 599 473 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 294 984 | 55 864 893 | 53 908 224 | 46 928 499 | 39 155 660 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,61 | 0,52 | 0,26 | 2,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,87▼ | 3,58 | 4,45 | 8,12 | −7,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 5,4 % | 5,9 % | −7,4 % | −30,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▲ | 65,0 % | 55,6 % | −724,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,7 %▲ | 51,3 % | 20,3 % | −852,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,5 %▲ | 21,8 % | 18,3 % | 11,0 % | −16,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Riddervoldsgate 4 AS68,1 %
4,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Riddervoldsgate 4 AS68,1 % 4,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Styrets leder | Camilla Margrethe Pay | 1984 |
| Styremedlem | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | HEIAAS REGNSKAP AS988 914 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Urbanium Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Soleva Holding AS
- Urbanium Eiendom AS100,0 %
- Skibåsen 33 AS100,0 %
- Rådhusplassen Eiendom AS100,0 %
- FOKUS SØRUMSAND AS100,0 %
- Riddervoldsgate 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.