- Org.nr.
- 991 662 960
- Adresse
- Skibåsen 33F, 4636 Kristiansand S
- Hovedeier
- Urbanium Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat74 0892,2 % margin
EBITDA2 180 286før av- og nedskrivninger
Årsresultat85 7992,6 % margin
Egenkapital13 517 47342,3 % av eiendelene
Skibåsen 33 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 662 960
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.08.2007
- Registrert
- 26.09.2007
- Adresse
- Skibåsen 33F, 4636 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Urbanium Eiendom AS, Postboks 10 Øvre Ullern
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 2 166 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skibåsen 33 AS991 763 473 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 307 451 | 2 833 816 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 307 451 | 2 833 816 | 4 753 812 | 3 612 044 | 3 772 054 |
| Avskrivning | - | - | 2 106 197 | - | 652 130 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 443 412 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 106 197 | 2 106 197 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 127 165 | 642 180 | 339 292 | 1 357 800 | 1 009 827 |
| Sum driftskostnader | 3 233 362 | 2 748 377 | 2 445 489 | 2 801 212 | 1 661 957 |
| Driftsresultat | 74 089 | 85 440 | 2 308 322 | 810 832 | 2 110 097 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 601 774 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 32 793 | - |
| Annen renteinntekt | 26 720 | 9 003 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 9 483 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 36 203 | 9 003 | 221 897 | - | - |
| Annen rentekostnad | 293 | 1 578 558 | - | 706 576 | - |
| Sum finanskostnader | 293 | 1 578 558 | 1 220 852 | 739 369 | 601 774 |
| Netto finans | 35 910 | −1 569 555 | −998 955 | −739 369 | −601 774 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 309 367 | 71 463 | 1 508 323 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 288 207 | - | 331 831 |
| Skattekostnad | - | - | - | 15 811 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 55 652 | 1 176 492 |
| Resultat før skattekostnad | 109 999 | −1 484 115 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 24 200 | −326 505 | - | - | - |
| Årsresultat | 85 799 | −1 157 610 | 1 021 160 | 55 652 | 1 176 492 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 176 492 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 85 799 | −1 157 610 | - | 55 652 | - |
| Overført annen egenkapital | - | - | - | 55 652 | - |
| Totalresultat | 85 799 | −1 157 610 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 468 754 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −382 955 | −1 157 610 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 85 799 | −1 157 610 | - | 55 652 | 1 176 492 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 3 603 799 | 3 772 054 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 8 245 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 462 676 | 33 557 873 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 87 000 | 98 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 549 676 | 33 655 873 | - | 37 748 267 | 34 299 444 |
| Sum anleggsmidler | 31 549 676 | 33 655 873 | 35 762 070 | 37 748 267 | 34 299 444 |
| Andre fordringer | - | - | - | 1 093 054 | 5 125 502 |
| Kundefordringer | 32 140 | 49 076 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 33 698 | 15 151 | - | - | - |
| Sum fordringer | 65 838 | 64 227 | - | 1 093 054 | 5 125 502 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 484 011 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 303 046 | 11 851 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 303 046 | 11 851 | - | 484 011 | 2 449 452 |
| Sum omløpsmidler | 368 884 | 76 078 | 7 124 519 | 1 577 065 | 7 574 954 |
| Sum eiendeler | 31 918 560 | 33 731 952 | 42 886 589 | 39 325 333 | 41 874 398 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 37 748 267 | 34 299 444 |
| Aksjekapital | 2 166 000 | 2 166 000 | - | 2 166 000 | 2 166 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 542 122 | 4 542 122 | - | 4 542 122 | 4 542 122 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 708 122 | 6 708 122 | 6 708 122 | 6 708 122 | 6 708 122 |
| Annen egenkapital | 6 809 351 | 7 192 304 | - | 9 042 952 | 8 987 299 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 809 351 | 7 192 304 | 8 349 914 | 9 042 952 | 8 987 299 |
| Sum egenkapital | 13 517 473 | 13 900 426 | 15 058 036 | 15 751 074 | 15 695 421 |
| Utsatt skatt | 922 474 | 1 030 487 | - | 1 552 277 | 1 592 076 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 922 474 | 1 030 487 | - | 1 552 277 | 1 592 076 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 21 000 000 | 19 248 982 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 21 000 000 | 19 248 982 |
| Sum langsiktig gjeld | 922 474 | 1 030 487 | 24 805 718 | 22 552 277 | 20 841 058 |
| Leverandørgjeld | 623 887 | 107 648 | - | 44 442 | 4 540 532 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 55 610 | 226 383 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 005 072 | 17 984 936 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 849 654 | 708 454 | - | 921 930 | 571 004 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 478 613 | 18 801 039 | 3 022 835 | 1 021 982 | 5 337 919 |
| Sum gjeld | 18 401 087 | 19 831 526 | 27 828 553 | 23 574 259 | 26 178 977 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 918 560 | 33 731 952 | - | 39 325 333 | 41 874 398 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,00 | 2,36 | 1,54 | 1,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,36▼ | 1,43 | 1,85 | 1,50 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▲ | 0,2 % | 6,2 % | 2,0 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▼ | 3,0 % | 48,6 % | 22,4 % | 55,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,6 %▲ | −40,8 % | 21,5 % | 1,5 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,3 %▲ | 41,2 % | 35,1 % | 40,1 % | 37,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skibåsen 33 AS2,2 %
3,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skibåsen 33 AS2,2 % 3,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Styrets leder | Camilla Margrethe Pay | 1984 |
| Styremedlem | Snorre Christoffer Pedersen Orheim | 1989 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | HEIAAS REGNSKAP AS988 914 320 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Urbanium Eiendom AS100,0 %Oslo · 2 166 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Soleva Holding AS
- Urbanium Eiendom AS100,0 %
- Riddervoldsgate 4 AS100,0 %
- Rådhusplassen Eiendom AS100,0 %
- FOKUS SØRUMSAND AS100,0 %
- Skibåsen 33 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.