- Org.nr.
- 959 286 256
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
Driftsresultat3 743 06049,5 % margin
EBITDA3 832 381før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 981 37626,2 % margin
Egenkapital−21 188 240−51,5 % av eiendelene
Ranheimshøgda Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1983.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 959 286 256
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 28.11.1983
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Ranheimsvegen 9, 7044 Trondheim
- Postadresse
- c/o Obos Eiendomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Trondheim (2 892)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ranheimshøgda B/L A/S Eiendomsforvaltning973 532 197 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 557 354 | 7 566 527 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 557 354 | 7 566 527 | 6 784 673 | 6 303 261 | 9 953 325 |
| Lønnskostnad | 248 947 | 239 610 | 186 401 | 171 150 | 171 150 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 89 321 | 89 321 | 89 321 | 89 321 | 89 321 |
| Annen driftskostnad | 3 476 026 | 4 428 427 | 3 253 271 | 3 224 728 | 3 271 303 |
| Sum driftskostnader | 3 814 294 | 4 757 359 | 3 528 992 | 3 485 199 | 3 531 773 |
| Driftsresultat | 3 743 060 | 2 809 169 | 3 255 681 | 2 818 062 | 6 421 552 |
| Annen renteinntekt | 110 094 | 75 418 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 110 094 | 75 418 | 125 802 | 37 287 | 2 939 |
| Annen finanskostnad | 1 871 778 | 1 950 661 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 871 778 | 1 950 661 | 1 762 621 | 1 449 377 | 1 404 114 |
| Netto finans | −1 761 684 | −1 875 243 | −1 636 819 | −1 412 090 | −1 401 175 |
| Resultat før skatt | 1 981 376 | 933 926 | 1 618 862 | 1 405 972 | 5 020 377 |
| Årsresultat | 1 981 376 | 933 926 | 3 237 724 | 2 811 944 | 5 020 377 |
| Totalresultat | 1 981 376 | 933 926 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 981 376 | 933 926 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 981 376 | 933 926 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 36 596 569 | 36 596 569 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 1 012 194 | 1 101 515 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 37 608 763 | 37 698 085 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 37 608 763 | 37 698 085 | 37 787 406 | 37 876 728 | 37 966 049 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 84 404 | 157 463 | - | - | - |
| Andre fordringer | 114 975 | 113 674 | - | - | - |
| Sum fordringer | 199 379 | 271 137 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 331 062 | 2 455 627 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 331 062 | 2 455 627 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 3 530 441 | 2 726 764 | 2 656 086 | 2 195 261 | 2 118 333 |
| Sum eiendeler | 41 139 204 | 40 424 849 | 40 443 492 | 40 071 989 | 40 084 382 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 200 | 7 200 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 200 | 7 200 | - | - | - |
| Udekket tap | 21 195 440 | 23 176 816 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −21 195 440 | −23 176 816 | −24 310 065 | −25 928 927 | −27 334 899 |
| Sum egenkapital | −21 188 240 | −23 169 616 | −24 310 065 | −25 928 927 | −27 334 899 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 49 693 701 | 51 032 378 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 12 384 000 | 12 384 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 62 077 701 | 63 416 378 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 62 077 701 | 63 416 378 | 63 760 920 | 65 189 757 | 66 703 375 |
| Leverandørgjeld | 166 848 | 124 196 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 666 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 71 599 | 43 329 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 249 743 | 178 087 | 786 113 | 604 635 | 509 383 |
| Sum gjeld | 62 327 444 | 63 594 465 | 64 753 557 | 66 000 915 | 67 419 281 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 139 204 | 40 424 849 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,14▼ | 15,31 | 3,38 | 3,63 | 4,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,94▼ | −2,74 | −2,66 | −2,55 | −2,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 7,1 % | 8,4 % | 7,1 % | 16,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,5 %▲ | 37,1 % | 48,0 % | 44,7 % | 64,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▲ | 12,3 % | 47,7 % | 44,6 % | 50,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −51,5 %▲ | −57,3 % | −60,1 % | −64,7 % | −68,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ranheimshøgda Borettslag49,5 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Ranheimshøgda Borettslag49,5 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Steinar Vinje | 1951 |
| Styremedlem | Morten Schjetne | 1983 |
| Styremedlem | Anne Angel Folgerø | 1993 |
| Varamedlem | Raymond Bakken | 1975 |
| Varamedlem | Wenche Langland Børseth | 1964 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |