- Org.nr.
- 926 775 324
- Adresse
- Smedveien 14, 8611 Mo I Rana
- Hovedeier
- Bohlin Invest AS, 66 %
Driftsresultat−1 478 603−5,1 % margin
EBITDA−1 338 703før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 140 247−4,0 % margin
Egenkapital1 666 30827,6 % av eiendelene
REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 775 324
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 22.01.2021
- Registrert
- 11.03.2021
- Adresse
- Smedveien 14, 8611 Mo I Rana
- Postadresse
- Postboks 76
- Kommune
- Rana
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- 23
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS926 791 567 · RANA21 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag, samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 28 747 760 | 31 314 647 | 14 799 157 | - | 352 431 |
| Sum driftsinntekter | 28 747 760 | 31 314 647 | 14 799 157 | 3 988 916 | 525 275 |
| Varekostnad | 13 995 442 | 15 492 335 | 5 569 207 | 1 729 282 | 166 992 |
| Lønnskostnad | 10 396 895 | 7 209 906 | 4 689 152 | 1 733 518 | 689 060 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 139 900 | 57 200 | 9 300 | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 694 126 | 5 591 438 | 2 961 860 | 727 929 | 321 157 |
| Sum driftskostnader | 30 226 363 | 28 350 878 | 13 229 520 | 4 190 728 | 1 177 209 |
| Driftsresultat | −1 478 603 | 2 963 769 | 1 569 637 | −201 813 | −651 934 |
| Annen renteinntekt | 32 499 | 4 943 | 2 572 | 2 660 | 46 |
| Sum finansinntekter | 32 499 | 4 943 | 2 572 | 2 660 | 46 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 38 214 | 46 658 | - | - |
| Annen rentekostnad | 12 487 | 4 685 | 121 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 161 | - | - |
| Sum finanskostnader | 12 487 | 42 899 | 46 940 | - | - |
| Netto finans | 20 013 | −37 956 | −44 368 | 2 660 | 46 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 525 269 | −199 153 | −651 888 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −143 415 |
| Resultat før skattekostnad | −1 458 591 | 2 925 813 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −318 344 | 644 560 | 336 088 | −43 747 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 189 181 | −155 406 | −508 473 |
| Årsresultat | −1 140 247 | 2 281 253 | 1 189 181 | −155 406 | −508 473 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 140 247 | 2 281 253 | 1 189 181 | −155 406 | −508 473 |
| Totalresultat | −1 140 247 | 2 281 253 | 1 189 181 | −155 406 | −508 473 |
| Udekket tap | - | - | 663 879 | −155 406 | −508 473 |
| Tilleggsutbytte | - | 500 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 140 247 | 1 781 253 | 525 303 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 140 247 | 2 281 253 | 1 189 181 | −155 406 | −508 473 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 040 822 | 172 844 |
| Utsatt skattefordel | 301 893 | - | - | 187 162 | 143 415 |
| Sum immaterielle eiendeler | 301 893 | - | - | 187 162 | 143 415 |
| Maskiner og anlegg | 6 890 | 22 790 | 38 690 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 454 700 | 578 700 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 461 590 | - | 38 690 | - | - |
| Investering i datterselskap | 306 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 306 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 069 483 | 601 490 | 38 690 | 187 162 | 143 415 |
| Kundefordringer | 3 836 257 | 5 388 320 | 2 558 870 | 657 319 | 394 803 |
| Andre kortsiktige fordringer | 297 928 | 277 780 | 178 764 | 65 613 | 29 799 |
| Sum fordringer | 4 134 185 | 5 666 100 | 2 737 634 | 722 932 | 424 602 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 841 201 | 1 024 302 | 2 575 177 | 409 779 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 841 201 | 1 024 302 | 2 575 177 | 409 779 | 286 156 |
| Sum omløpsmidler | 4 975 386 | 6 690 402 | 5 312 811 | 1 132 712 | 710 757 |
| Sum eiendeler | 6 044 869 | 7 291 893 | 5 351 501 | 1 319 874 | 854 172 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 4 |
| Udekket tap | - | - | - | 663 879 | 508 473 |
| Annen egenkapital | 1 166 308 | 2 306 555 | 525 303 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 166 308 | 2 306 555 | 525 303 | −663 879 | −508 473 |
| Sum egenkapital | 1 666 308 | 2 806 555 | 1 025 303 | −163 879 | −8 473 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | 650 000 | - |
| Utsatt skatt | - | 16 451 | 66 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 16 451 | 66 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 046 658 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 046 658 | 650 000 | 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 16 451 | 1 046 724 | 650 000 | 500 000 |
| Leverandørgjeld | 1 594 158 | 1 751 820 | 1 927 121 | 510 601 | 178 171 |
| Betalbar skatt | - | 628 175 | 148 860 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 575 627 | 840 887 | 730 862 | 139 475 | 71 752 |
| Kortsiktig konserngjeld | 700 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 508 776 | 1 248 005 | 472 632 | 183 676 | 112 721 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 378 561 | 4 468 886 | 3 279 475 | 833 752 | 362 645 |
| Sum gjeld | 4 378 561 | 4 485 337 | 4 326 199 | 1 483 752 | 862 645 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 044 869 | 7 291 893 | 5 351 501 | 1 319 874 | 854 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 1,50 | 1,62 | 1,36 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,63▲ | 1,60 | 4,22 | −9,05 | −101,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −21,7 %▼ | 47,0 % | 47,1 % | −18,3 % | −76,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5,1 %▼ | 9,5 % | 10,6 % | −5,1 % | −124,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,0 %▼ | 7,3 % | 8,0 % | −3,9 % | −96,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,6 %▼ | 38,5 % | 19,2 % | −12,4 % | −1,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 249 903
- Resultat per ansatt, kroner
- −64 287
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS−5,1 %
28,7 mill. 23 ansatte 2025
−10 %0102030
REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS−5,1 % 28,7 mill.23 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−10 %0102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Ekroll Hauknes | 1993 |
| Styrets leder | Jonny Ivar Bohlin | 1973 |
| Revisor | HELGELAND REVISJON AS823 130 422 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bohlin Invest AS66,0 %Mo I Rana · 660 ordinære aksjer
- Bodø · 340 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bohlin Gruppen AS
- Bohlin Invest AS90,1 %
- MOBIL AS100,0 %
- KONA AS100,0 %
- BOHLIN BOLIG AS100,0 %
- REAL EIENDOMSFORVALTNING NORGE AS100,0 %
- Helgelandsbrua Næringspark AS100,0 %
- Comfort Building AS100,0 %
- REAL EIENDOMSFORVALTNING TROMSØ AS100,0 %
- REAL EIENDOMSFORVALTNING SØR AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 935 257 816 · 510 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.