- Org.nr.
- 921 572 298
- Adresse
- Inngang B16, Teglverkveien 17, 8006 Bodø
- Hovedeier
- Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS, 75 %
Driftsresultat−4 279 985−11,0 % margin
Årsresultat−3 294 218−8,5 % margin
Egenkapital175 3921,3 % av eiendelene
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, under konkursbehandling, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 572 298
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Stiftet
- 29.08.2018
- Registrert
- 18.10.2018
- Adresse
- Inngang B16, Teglverkveien 17, 8006 Bodø
- Postadresse
- c/o Kjeldsberg Boligforvaltning AS, Postboks 4284 Torgarden
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 299 349
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
3
- REAL EIENDOMSFORVALTNING AS AVD BODØ921 590 199 · BODØ
- REAL EIENDOMSFORVALTNING AS AVD SORTLAND934 880 005 · SORTLAND
- REAL EIENDOMSFORVALTNING AS AVD TROMSØ934 880 072 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Tjenester knyttet til drift og forvaltning av næringsbygg, offentlige bygg, boligsameier og boligbyggelag samt å tilby andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 38 792 865 | 49 853 082 | 49 100 390 |
| Sum driftskostnader | 43 072 850 | 50 000 376 | 46 949 255 |
| Driftsresultat | −4 279 985 | −147 294 | 2 151 135 |
| Sum finansinntekter | 852 547 | 255 542 | 138 639 |
| Sum finanskostnader | 820 740 | 150 989 | 1 039 |
| Netto finans | 31 807 | 104 553 | 137 600 |
| Resultat før skatt | −4 248 178 | −42 740 | 2 288 735 |
| Årsresultat | −3 294 218 | −29 954 | 1 780 932 |
| Sum anleggsmidler | 3 916 134 | 5 305 956 | 629 938 |
| Sum omløpsmidler | 9 130 731 | 14 912 022 | 13 408 582 |
| Sum eiendeler | 13 046 865 | 20 217 977 | 14 038 520 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 641 599 | 2 641 599 | 2 641 599 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 466 207 | 828 012 | 3 291 919 |
| Sum egenkapital | 175 392 | 3 469 611 | 5 933 518 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 726 026 | 2 397 650 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 145 447 | 14 350 717 | 8 105 002 |
| Sum gjeld | 12 871 473 | 16 748 367 | 8 105 002 |
Nøkkeltall 2022 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▼ | 1,04 | 1,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 73,39▲ | 4,83 | 1,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −20,6 %▼ | 0,6 % | 16,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,0 %▼ | −0,3 % | 4,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,5 %▼ | −0,1 % | 3,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,3 %▼ | 17,2 % | 42,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS−11,0 %
38,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−20 %−100102030
REAL EIENDOMSFORVALTNING AS−11,0 % 38,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
−20 %−100102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristin Larsen Aag | 1977 |
| Styrets leder | Vegar Furunes | 1971 |
| Styremedlem | Per Reinert Gårseth | 1958 |
| Styremedlem | Magne Johan Risvik | 1958 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS981 585 429 | - |
| Bostyrer | Ikke oppgitt | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 224 512 ordinære aksjer
- Haneseth Gruppen AS20,0 %Bodø · 59 870 ordinære aksjer
- Risvik Management AS5,00 %Bodø · 14 967 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- R Kjeldsberg AS
- Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- Kjeldsberg Boligforvaltning AS100,0 %
- REAL EIENDOMSFORVALTNING AS75,0 %
- REAL BOLIGFORVALTNING AS75,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- REAL BOLIGFORVALTNING AS75,0 %930 892 041 · 3 750 ordinære aksjer
- 926 775 324 · 340 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.