- Org.nr.
- 977 391 067
- Telefon
- 23 08 46 00
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Hovedeier
- FIRST MOVER GROUP AS, 100 %
Driftsresultat166 3580,6 % margin
EBITDA206 794før av- og nedskrivninger
Årsresultat302 3981,1 % margin
Egenkapital5 923 31937,8 % av eiendelene
Realia AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 391 067
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.04.1997
- Registrert
- 14.04.1997
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Telefon
- 23 08 46 00
- Postadresse
- Karenslyst allé 51
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendomEiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo (194)
- Aksjekapital
- 540 000
- Ansatte
- 14
- Hjemmeside
- realia.no
Underenheter
1
- Realia AS977 393 000 · OSLO14 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsmeglervirksomhet og det som naturlig hører inn under slik virksomhet. Rådgivningstjenester i forbindelse med næringseiendom.
Tidligere navn
- Realia AS18.04.1997 til 19.04.2024
- FMG Realia AS19.04.2024 til 27.05.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 28 572 331 | 36 441 297 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 28 572 331 | 36 441 297 | 29 642 534 | 16 255 994 | 15 750 843 |
| Lønnskostnad | 22 548 819 | 26 832 868 | 21 931 259 | 12 398 032 | 12 208 729 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 24 609 | 58 078 | 52 439 |
| Avskrivning av driftsmidler | 40 436 | 41 971 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 5 816 719 | 5 175 286 | 4 198 567 | 4 799 036 | 4 875 606 |
| Sum driftskostnader | 28 405 973 | 32 050 125 | 26 559 252 | 17 268 208 | 17 136 774 |
| Driftsresultat | 166 358 | 4 391 172 | 3 083 281 | −1 012 215 | −1 385 931 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 219 858 | 235 683 | - | - | 9 814 |
| Annen finansinntekt | 13 532 | 27 546 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 233 390 | 263 229 | 133 175 | 132 888 | 9 814 |
| Annen rentekostnad | 1 214 | 3 841 | - | - | 9 |
| Annen finanskostnad | 1 528 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 742 | 3 841 | 55 | 2 285 | 9 |
| Netto finans | 230 648 | 259 388 | 133 120 | 130 603 | 9 805 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 216 401 | −881 611 | −1 376 126 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 707 606 | −193 954 | −301 427 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 074 699 |
| Resultat før skattekostnad | 397 006 | 4 650 560 | - | - | - |
| Skattekostnad | 94 608 | 1 023 256 | - | - | - |
| Årsresultat | 302 398 | 3 627 304 | 2 508 795 | −687 657 | −1 074 699 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 302 398 | 3 627 304 | - | - | −1 074 699 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −457 085 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −617 614 |
| Totalresultat | 302 398 | 3 627 304 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 776 389 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −1 182 291 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 484 689 | 1 850 915 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 302 398 | 3 627 304 | - | - | −1 074 699 |
| Provisjons- og honorarinntekter | - | - | - | - | 15 735 733 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 15 110 |
| Utsatt skattefordel | 327 039 | 755 114 | - | - | 1 282 783 |
| Sum immaterielle eiendeler | 327 039 | 755 114 | - | - | 1 282 783 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 74 159 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 63 305 | 58 341 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 63 305 | - | - | - | 74 159 |
| Sum anleggsmidler | 390 344 | 813 455 | 1 356 999 | 2 036 325 | 1 356 942 |
| Kundefordringer | 5 104 200 | 2 098 723 | - | - | 885 559 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | 328 447 | 1 081 796 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 623 | 30 094 | - | - | 4 330 830 |
| Konsernfordringer | 8 761 387 | 13 482 461 | - | - | 8 749 658 |
| Sum fordringer | 14 239 657 | 16 693 074 | - | - | 13 966 046 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 041 501 | 1 064 214 | - | - | 461 203 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 041 501 | 1 064 214 | - | - | 461 203 |
| Sum omløpsmidler | 15 281 158 | 17 757 288 | 13 547 874 | 14 644 218 | 14 427 250 |
| Sum eiendeler | 15 671 502 | 18 570 743 | 14 904 873 | 16 680 543 | 15 784 191 |
| Aksjekapital | 540 000 | 540 000 | - | - | 540 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 285 484 | 1 285 484 | - | - | 1 285 484 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 825 484 | 1 825 484 | 1 825 484 | 1 825 484 | 1 825 484 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 457 085 |
| Annen egenkapital | 4 097 835 | 2 613 148 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 097 835 | 2 613 148 | 762 233 | −1 746 562 | −457 085 |
| Sum egenkapital | 5 923 319 | 4 438 632 | 2 587 717 | 78 922 | 1 368 399 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 1 752 824 | 1 768 972 | - | - | 317 952 |
| Betalbar skatt | 338 462 | - | - | - | 976 542 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 745 072 | 1 867 934 | - | - | 487 200 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 277 422 | 4 787 482 | - | - | 6 141 075 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 634 403 | 5 707 723 | - | - | 6 493 023 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 748 183 | 14 132 111 | 12 317 156 | 16 601 621 | 14 415 792 |
| Sum gjeld | 9 748 183 | 14 132 111 | 12 317 156 | 16 601 621 | 14 415 792 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 671 502 | 18 570 743 | - | - | 15 784 191 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▲ | 1,26 | 1,10 | 0,88 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,65▼ | 3,18 | 4,76 | 210,35 | 10,53 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 27,8 % | 20,4 % | −5,4 % | −8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,6 %▼ | 12,0 % | 10,4 % | −6,2 % | −8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,1 %▼ | 10,0 % | 8,5 % | −4,2 % | −6,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,8 %▲ | 23,9 % | 17,4 % | 0,5 % | 8,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 040 881
- Resultat per ansatt, kroner
- 11 883
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Realia AS0,6 %
28,6 mill. 14 ansatte 2025
0 %2468
Realia AS0,6 % 28,6 mill.14 ansatte 2025
DNB Eiendom AS2,9 % 1 711,6 mill.863 ansatte 2025
Eiendomsmegler Krogsveen AS4,3 % 737,6 mill.396 ansatte 2025
Eiendomsmegler 1 Sør-Norge AS7,1 % 908,3 mill.437 ansatte 2025
0 %2468
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.310.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Leivestad | 1980 |
| Styrets leder | Øystein Leivestad | 1980 |
| Styremedlem | Stig Wadahl | 1972 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FIRST MOVER GROUP AS100,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FIRST MOVER GROUP HOLDING AS
- FIRST MOVER GROUP AS100,0 %
- Relokator AS100,0 %
- Realia AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.