- Org.nr.
- 823 316 062
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Hovedeier
- NYE REALKAPITAL AS, 57,5 %
Driftsresultat−3 220 390−51,4 % margin
EBITDA−3 218 849før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 362 510−53,6 % margin
Egenkapital6 107 11022,9 % av eiendelene
Realkapital Investor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 316 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 08.08.2019
- Registrert
- 02.09.2019
- Adresse
- Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1921 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Realkapital Investor AS823 452 012 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i eiendom, eiendomsutvikling og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Realkapital 37 AS02.09.2019 til 23.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 269 955 | 9 373 875 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 269 955 | 9 373 875 | 9 407 686 | 7 869 247 | 18 608 012 |
| Fremmedytelser | - | - | - | - | 593 200 |
| Lønnskostnad | - | - | 8 316 702 | 5 893 716 | 15 026 665 |
| Lønnskostnad Il, | 7 314 306 | 6 565 314 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 541 | - | 154 973 | 154 973 | - |
| Annen driftskostnad | 2 174 498 | 1 837 057 | 1 822 483 | 1 516 052 | 986 446 |
| Sum driftskostnader | 9 490 345 | 8 402 371 | 10 139 185 | 7 421 421 | 16 606 310 |
| Driftsresultat | −3 220 390 | 971 504 | −731 499 | 447 826 | 2 001 702 |
| Innt. på inv. annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 478 839 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 722 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 10 244 | 14 401 | - | - | 12 979 |
| Annen finansinntekt | 48 133 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 59 099 | 14 401 | 4 162 791 | 20 744 | 8 491 818 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 303 596 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 453 932 | 339 510 | - | - | 27 055 |
| Annen rentekostnad | 0 | 16 459 | - | - | 1 556 |
| Annen finanskostnad | 239 013 | 129 529 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 996 541 | 485 498 | 266 986 | 361 425 | 28 611 |
| Netto finans | −937 442 | −471 097 | 3 895 805 | −340 681 | 8 463 207 |
| Resultat før skatt | −4 157 832 | 500 407 | 3 164 306 | 107 145 | 10 464 909 |
| Skattekostnad | −795 321 | 143 374 | 713 353 | 92 565 | 442 837 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 10 022 072 |
| Årsresultat | −3 362 510 | 357 033 | 2 450 953 | 14 580 | 10 022 072 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 10 022 072 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 22 072 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 10 022 072 |
| Overkurs | −3 362 510 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 508 324 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | −150 336 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −955 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 9 407 686 | - | 18 604 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 4 012 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 127 884 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 795 321 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 923 205 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 5 629 028 | 5 612 624 | - | - | 3 612 624 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 13 836 000 | 13 282 000 | - | - | 8 390 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 19 465 028 | 18 894 624 | - | - | 12 002 624 |
| Sum anleggsmidler | 20 388 233 | - | 15 834 624 | 14 845 838 | 12 002 624 |
| Kundefordringer | 5 060 165 | 1 870 911 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 167 006 | 191 156 | - | - | 88 754 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | 11 000 000 |
| Sum fordringer | 5 227 171 | 2 062 067 | - | - | 11 088 754 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 17 129 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 107 926 | 1 222 198 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 107 926 | 1 222 198 | - | - | 17 129 000 |
| Sum omløpsmidler | 6 335 096 | 3 284 264 | 10 781 940 | 9 348 703 | 28 217 754 |
| Sum eiendeler | 26 723 330 | 22 178 888 | 26 616 564 | 24 194 541 | 40 220 378 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | - | - | - |
| Overkurs | 4 757 447 | 8 119 957 | - | - | 8 170 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 257 447 | 9 619 957 | 9 619 957 | 9 619 957 | 9 670 000 |
| Annen egenkapital | 0 | 0 | - | - | 77 881 |
| Udekket tap | 150 336 | 150 336 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −150 336 | −150 336 | 955 | 0 | 77 881 |
| Sum egenkapital | 6 107 110 | 9 469 621 | 9 620 912 | 9 619 957 | 9 747 881 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 12 276 476 | 9 116 848 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 276 476 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 424 140 | 398 175 | - | - | 209 849 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | - | 442 837 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 195 418 |
| Utbytte | - | - | - | - | 10 000 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 405 039 | 322 879 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 734 208 | 2 264 661 | - | - | 11 670 840 |
| Annen kortsiktig gjeld | 776 356 | 606 705 | - | - | 7 953 553 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 339 743 | 3 592 420 | 16 995 653 | 14 574 583 | 30 472 497 |
| Sum gjeld | 20 616 220 | 12 709 268 | 16 995 653 | 14 574 583 | 30 472 497 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 723 330 | - | - | - | 40 220 378 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▼ | 0,91 | 0,63 | 0,64 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,38▲ | 1,34 | 1,77 | 1,52 | 3,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,9 %▼ | 4,0 % | 13,5 % | 1,5 % | 26,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,4 %▼ | 10,4 % | −7,8 % | 5,7 % | 10,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −53,6 %▼ | 3,8 % | 26,1 % | 0,2 % | 53,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,9 %▼ | 42,7 % | 36,1 % | 39,8 % | 24,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 253 991
- Resultat per ansatt, kroner
- −644 078
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Realkapital Investor AS−51,4 %
6,3 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−50050100
Realkapital Investor AS−51,4 % 6,3 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Jansen | 1978 |
| Styrets leder | Peer Christensen | 1962 |
| Styremedlem | Andreas Jansen | 1978 |
| Styremedlem | Jørgen Bue Solli | 1980 |
| Styremedlem | Eirik Riddervold | 1976 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NYE REALKAPITAL AS57,5 %Oslo · 11 500 ordinære aksjer
- AJ HOLDING & INVEST AS19,5 %Oslo · 3 900 ordinære aksjer
- Bueland Invest AS17,0 %Oslo · 3 400 ordinære aksjer
- SARAS AS3,00 %Oslo · 600 ordinære aksjer
- ONKEL TOR AS3,00 %Bekkestua · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Realkapital AS
- NYE REALKAPITAL AS100,0 %
- Realkapital Eiendom AS78,2 %
- Realkapital Utvikling AS75,5 %
- Realkapital Investor AS57,5 %
- Realkapital Finans AS100,0 %
- Realkapital Prosjekt AS100,0 %
- Realkapital 87 AS100,0 %
- Realkapital 81 AS100,0 %
- Realkapital 84 AS100,0 %
- Realkapital 86 AS100,0 %
- Realkapital 88 AS100,0 %
- Realkapital 85 AS100,0 %
- Realkapital 89 AS100,0 %
- Realkapital 66 AS100,0 %
- GREEN VALUE AS100,0 %
- Realkapital 79 AS100,0 %
- Realkapital 78 AS100,0 %
- Realkapital 82 AS100,0 %
- Realkapital 83 AS100,0 %
- Realkapital 90 AS100,0 %
- Realkapital 76 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Realkapital Finans AS100,0 %921 824 645 · 2 100 000 ordinære aksjer
- Realkapital Prosjekt AS100,0 %927 296 500 · 100 000 ordinære aksjer
- Realkapital 87 AS100,0 %936 128 726 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 81 AS100,0 %830 463 682 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 84 AS100,0 %830 463 712 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 86 AS100,0 %836 128 532 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 88 AS100,0 %836 129 202 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 85 AS100,0 %930 463 787 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 89 AS100,0 %936 129 331 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 66 AS100,0 %928 316 319 · 60 000 ordinære aksjer
Vis alle 24 · 14 til
- GREEN VALUE AS100,0 %928 316 572 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 79 AS100,0 %930 463 590 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 78 AS100,0 %930 463 604 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 82 AS100,0 %930 463 663 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 83 AS100,0 %930 463 728 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 90 AS100,0 %936 129 390 · 60 000 ordinære aksjer
- Realkapital 76 AS100,0 %930 463 507 · 20 000 ordinære aksjer
- 926 310 380 · 32 000 B-aksjer
- 926 310 313 · 20 000 B-aksjer
- 928 316 653 · 20 000 B-aksjer
- 926 310 259 · 20 000 B-aksjer
- 930 463 566 · 20 000 B-aksjer
- 930 463 647 · 20 000 B-aksjer
- 926 310 402 · 10 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.