- Org.nr.
- 926 310 402
- Adresse
- c/o Realkapital Investor AS, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Hovedeier
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS, 68,3 %
Driftsresultat−2 510 829ikke oppgitt
Årsresultat−17 326 223ikke oppgitt
Egenkapital673 718 06537,2 % av eiendelene
REALKAPITAL NAF EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 310 402
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 07.12.2020
- Registrert
- 30.12.2020
- Adresse
- c/o Realkapital Investor AS, Kronprinsesse Märthas plass 1, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Realkapital Investor AS, Postboks 1921 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere i NAF Gårdene AS (org.nr. 933 115 453) med tilhørende datterselskaper, herunder utvikling og salg av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 63 AS30.12.2020 til 25.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 2 510 829 | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 510 829 | 6 781 502 | 6 463 414 |
| Driftsresultat | −2 510 829 | −6 781 502 | −6 463 414 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 17 006 050 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 28 182 867 | - | - |
| Annen renteinntekt | 187 562 | - | - |
| Sum finansinntekter | 45 376 479 | 78 190 859 | 66 007 301 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 588 086 | - | - |
| Annen rentekostnad | 61 490 672 | - | - |
| Sum finanskostnader | 65 078 757 | 77 175 780 | 66 923 688 |
| Netto finans | −19 702 278 | 1 015 079 | −916 387 |
| Resultat før skatt | −22 213 107 | −5 766 423 | −7 379 801 |
| Skattekostnad på resultat | −4 886 884 | - | - |
| Årsresultat | −17 326 223 | −4 492 282 | −5 756 245 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −17 326 223 | - | - |
| Totalresultat | −17 326 223 | - | - |
| Udekket tap | −17 326 223 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −17 326 223 | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 8 550 687 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 550 687 | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 406 752 028 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 360 862 136 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 767 614 164 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 776 164 851 | 1 841 922 924 | 1 865 817 555 |
| Andre kortsiktige fordringer | 130 169 | - | - |
| Konsernfordringer | 30 207 416 | - | - |
| Sum fordringer | 30 337 586 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 935 987 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 935 987 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 35 273 572 | 77 536 345 | 78 410 298 |
| Sum eiendeler | 1 811 438 423 | 1 919 459 269 | 1 944 227 853 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | - | - |
| Overkurs | 700 606 131 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 710 606 131 | 710 606 131 | 710 606 131 |
| Udekket tap | 36 888 066 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −36 888 066 | −19 561 843 | −15 069 561 |
| Sum egenkapital | 673 718 065 | 691 044 288 | 695 536 570 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 105 671 158 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 125 671 158 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 125 671 158 | 1 208 663 182 | 1 232 261 818 |
| Leverandørgjeld | 33 143 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 626 904 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 389 154 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 049 201 | 19 751 798 | 16 429 465 |
| Sum gjeld | 1 137 720 358 | 1 228 414 981 | 1 248 691 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 811 438 423 | - | - |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,93▼ | 3,93 | 4,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▼ | 1,78 | 1,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 3,7 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▲ | 36,0 % | 35,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Bjarte Solheim | 1972 |
| Styremedlem | Pål Kumle | 1984 |
| Styremedlem | Pål Saga | 1967 |
| Styremedlem | Aina Hallin | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SOLIDITET AS967 830 038 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 682 600 A-aksjer
- JOHS. HANSEN & CO AS7,85 %Sandvika · 78 484 A-aksjer
- BRUMM AS3,37 %Oslo · 33 700 A-aksjer
- Oslo · 29 700 A-aksjer
- Annima AS2,50 %Oslo · 25 000 A-aksjer
- Oslo · 18 700 A-aksjer
- Boddco AS1,48 %Oslo · 14 800 A-aksjer
- AJ HOLDING & INVEST AS1,35 %Oslo · 13 500 A-aksjer
- PAUS INVEST AS1,35 %Oslo · 13 500 A-aksjer
- A/S LOCO1,21 %Oslo · 12 150 A-aksjer
- + 23 andre7,79 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
- Grenseveien 107 Invest AS100,0 %
- Midtåsen 30 Invest AS100,0 %
- 360 Campus AS69,2 %
- CAMPUS VOLL AS69,0 %
- REALKAPITAL NAF EIENDOM AS68,3 %
- NAF GÅRDENE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NAF GÅRDENE AS100,0 %933 115 453 · 6 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.