- Org.nr.
- 913 783 840
- Telefon
- 73 89 10 10
- Adresse
- Lade alle 40, 7041 Trondheim
- Hovedeier
- REBUS HANDELSEIENDOM AS, 82,8 %
Driftsresultat49 394 12873,8 % margin
EBITDA60 476 572før av- og nedskrivninger
Årsresultat26 004 30538,8 % margin
Egenkapital557 488 96145,5 % av eiendelene
REBUS MEDINVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 783 840
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 13.06.2014
- Registrert
- 19.06.2014
- Adresse
- Lade alle 40, 7041 Trondheim
- Telefon
- 73 89 10 10
- Postadresse
- Postboks 1840 Lade
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 11 124 895
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
2
- REBUS MEDINVEST AS AVDELING OSLO930 169 943 · OSLO
- REBUS MEDINVEST AS AVDELING TRONDHEIM819 642 532 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Gjennom direkte eierskap eller gjennom eierskap i datterselskaper å eie, utvikle, forvalte og realisere eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Rema-Eiendommer AS19.06.2014 til 12.01.2015
- Reitans Butikkeiendommer AS12.01.2015 til 11.09.2017
- REBUS EIENDOM AS11.09.2017 til 17.01.2022
- REBUS HANDELSEIENDOM AS17.01.2022 til 08.11.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 66 854 096 | 64 543 631 | 62 025 726 | 57 805 786 | - |
| Annen driftsinntekt | 88 874 | 972 200 | 1 235 300 | 303 267 | - |
| Sum driftsinntekter | 66 942 970 | 65 515 831 | 63 261 026 | 58 109 053 | 44 076 114 |
| Lønnskostnad | - | 52 442 | 4 607 289 | 710 588 | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 11 082 444 | 11 082 444 | 11 008 585 | 10 812 051 | 8 118 404 |
| Annen driftskostnad l, 2, 4 7 O77 | - | - | - | 7 591 976 | - |
| Annen driftskostnad | 6 466 398 | 7 370 749 | - | - | 5 565 923 |
| Sum driftskostnader | 17 548 842 | 18 505 635 | 22 693 321 | 19 114 616 | 13 684 327 |
| Driftsresultat | 49 394 128 | 47 010 196 | 40 567 705 | 38 994 437 | 30 391 787 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 250 000 | - |
| Inntekt på investeringer i andre aksjer | - | - | 48 091 | 78 488 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 8 457 054 | 2 855 656 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern l, | 16 835 590 | 12 920 290 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 416 164 | 4 676 669 | 1 528 080 | 85 605 | - |
| Annen finansinntekt | 20 206 | - | 152 | 2 | - |
| Sum finansinntekter | 26 271 960 | 20 596 959 | 13 033 376 | 6 269 752 | 4 629 837 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 332 971 | 318 679 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern l, | 860 309 | 567 699 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 40 166 966 | 37 385 354 | 25 844 638 | 14 477 624 | - |
| Annen finanskostnad | - | 11 | 83 | - | - |
| Sum finanskostnader | 41 027 275 | 37 953 065 | 26 177 692 | 14 796 303 | 8 229 536 |
| Netto finans | −14 755 315 | −17 356 106 | −13 144 316 | −8 526 552 | −3 599 699 |
| Resultat før skatt | - | - | 27 423 389 | 30 467 885 | 26 792 089 |
| Resultat før skattekostnad | 34 638 813 | 29 654 091 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 634 508 | 6 701 464 | 7 512 961 | 7 654 549 | 6 506 902 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 910 428 | 22 813 336 | - |
| Årsresultat | 26 004 305 | 22 952 627 | 19 910 428 | 22 813 336 | 20 285 187 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 26 004 305 | 22 952 627 | 19 910 428 | 22 813 336 | - |
| Totalresultat | 26 004 305 | 22 952 627 | 19 910 428 | 22 813 336 | - |
| Ordinært utbytte | 24 439 862 | 21 235 170 | - | - | - |
| Overført til annen egenkapital | 1 564 443 | 1 717 457 | 19 910 428 | 22 813 336 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 26 004 305 | 22 952 627 | 19 910 428 | 22 813 336 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 685 079 095 | 696 251 538 | 707 243 982 | 715 332 510 | - |
| Sum varige driftsmidler | 685 079 095 | 696 251 538 | 707 243 982 | 715 332 510 | - |
| Investering i datterselskap | 251 353 466 | 200 122 341 | 150 297 341 | 104 979 086 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 95 455 942 | 137 202 976 | 110 569 733 | 70 406 041 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | 42 071 323 | 43 431 323 | 42 071 323 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 3 726 579 | 3 678 488 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 23 800 | 23 800 | 23 800 | 23 800 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 388 904 531 | 379 420 440 | 308 048 776 | 221 158 738 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 073 983 626 | 1 075 671 979 | 1 015 292 758 | 936 491 248 | 901 626 226 |
| Kundefordringer | - | 91 694 | 48 282 | 55 097 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 266 977 | 371 488 | 610 901 | 208 353 | - |
| Konsernfordringer | 148 505 644 | 125 493 207 | 46 563 373 | 33 786 837 | - |
| Sum fordringer | 149 772 621 | 125 956 389 | 47 222 556 | 34 050 287 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 507 501 | 392 096 | 631 163 | 596 015 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 507 501 | 392 096 | 631 163 | 596 015 | - |
| Sum omløpsmidler | 150 280 122 | 126 348 485 | 47 853 719 | 34 646 302 | 64 413 084 |
| Sum eiendeler | 1 224 263 748 | 1 202 020 464 | 1 063 146 478 | 971 137 550 | 966 039 310 |
| Aksjekapital | 10 862 161 | 10 617 585 | 10 213 340 | 10 213 340 | - |
| Overkurs | 462 589 891 | 443 512 963 | 414 003 078 | 414 003 078 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 473 452 052 | 454 130 548 | 424 216 418 | 424 216 418 | 424 216 418 |
| Annen egenkapital | 84 036 909 | 82 472 467 | 80 755 010 | 60 844 582 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 84 036 909 | 82 472 467 | 80 755 010 | 60 844 582 | 34 283 233 |
| Sum egenkapital | 557 488 961 | 536 603 015 | 504 971 428 | 485 061 000 | 458 499 651 |
| Utsatt skatt | 15 007 316 | 14 782 057 | 14 509 360 | 13 627 080 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 15 007 316 | 14 782 057 | 14 509 360 | 13 627 080 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 609 572 876 | 585 793 175 | 528 391 800 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 609 572 876 | - | 528 391 800 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 624 580 192 | 600 575 232 | 542 901 160 | 13 627 080 | 19 067 839 |
| Leverandørgjeld | 762 500 | 871 657 | 26 337 | 4 725 852 | - |
| Betalbar skatt | 8 409 249 | 6 428 766 | 6 630 681 | 6 797 932 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 249 687 | 2 117 261 | 2 545 817 | 1 483 053 | - |
| Utbytte | 24 439 862 | 21 235 170 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 335 207 | 1 443 657 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 998 090 | 6 842 707 | 6 071 055 | 3 564 533 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 194 595 | 64 842 218 | 15 273 890 | 472 449 470 | 488 471 820 |
| Sum gjeld | 666 774 786 | 665 417 449 | 558 175 050 | 486 076 550 | 507 539 659 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 224 263 748 | - | 1 063 146 478 | 971 137 550 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,56▲ | 1,95 | 3,13 | 0,07 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▼ | 1,24 | 1,11 | 1,00 | 1,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 6,0 % | 5,3 % | 4,7 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▲ | 71,8 % | 64,1 % | 67,1 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 35,0 % | 31,5 % | 39,3 % | 46,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,5 %▲ | 44,6 % | 47,5 % | 49,9 % | 47,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REBUS MEDINVEST AS73,8 %
66,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
REBUS MEDINVEST AS73,8 % 66,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Gerhard Dahle | 1977 |
| Styrets leder | Trond Fredrik Mellingsæter | 1965 |
| Styremedlem | Ketil Jøssund | 1975 |
| Styremedlem | Øystein Tungseth | 1948 |
| Styremedlem | Berit Hvalryg | 1976 |
| Styremedlem | Trine Blankholm | 1976 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- REBUS HANDELSEIENDOM AS82,8 %Oslo · 8 993 297 ordinære aksjer
- JUBAR EIENDOM AS7,79 %Namsos · 846 000 ordinære aksjer
- Marikollen Holding AS1,28 %Mjølkeråen · 138 556 ordinære aksjer
- BAI AS0,47 %Trondheim · 50 753 ordinære aksjer
- Mellingsæter Holding AS0,43 %Trondheim · 46 185 ordinære aksjer
- HILDE PRIVATE HOLDING AS0,41 %Trondheim · 44 189 ordinære aksjer
- Infinitus AS0,34 %Ranheim · 37 229 ordinære aksjer
- RANDI REITAN0,32 %f. 1960 · Trondheim · 34 688 ordinære aksjer
- TERJE MEHREN0,30 %f. 1968 · Ski · 32 700 ordinære aksjer
- MARIT ODDVEIG REITAN BERG0,28 %f. 1966 · Trondheim · 30 423 ordinære aksjer
- + 104 andre5,60 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Reitan Eiendom AS
- REBUS HANDELSEIENDOM AS100,0 %
- REBUS UTVIKLING AS100,0 %
- REBUS FORVALTNING AS100,0 %
- REBUS MEDINVEST AS82,8 %
- NOV NÆRING AS100,0 %
- Kjelsås Butikkeiendom AS100,0 %
- Byåsen Butikksenter AS100,0 %
- Ullvaren Eiendom AS100,0 %
- HANA EIENDOM AS100,0 %
- Grødemtorget AS100,0 %
- Tiendeholmen Eiendom AS100,0 %
- Evjenveien 120 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NOV NÆRING AS100,0 %917 985 030 · 30 000 ordinære aksjer
- Kjelsås Butikkeiendom AS100,0 %936 379 354 · 30 000 ordinære aksjer
- Byåsen Butikksenter AS100,0 %832 249 432 · 10 000 ordinære aksjer
- Ullvaren Eiendom AS100,0 %980 205 207 · 3 000 ordinære aksjer
- HANA EIENDOM AS100,0 %913 118 944 · 2 465 ordinære aksjer
- Grødemtorget AS100,0 %990 688 079 · 2 000 ordinære aksjer
- Tiendeholmen Eiendom AS100,0 %990 975 663 · 100 ordinære aksjer
- Evjenveien 120 AS100,0 %985 535 817 · 100 ordinære aksjer
- MOUM PARKERING AS50,0 %915 665 748 · 4 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.