- Org.nr.
- 948 711 281
- Telefon
- 22 86 55 00
- Adresse
- OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat811 36113,4 % margin
Årsresultat421 5697,0 % margin
Egenkapital5 500 26541,1 % av eiendelene
Refstad Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1957.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 711 281
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 09.10.1957
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- OBOS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Telefon
- 22 86 55 00
- Postadresse
- Postboks 6666 St Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.obos.no
Underenheter
1
- Refstad Borettslag923 285 024 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 993 340 | 4 597 140 | 4 501 144 |
| Sum driftsinntekter | 6 058 657 | 5 669 062 | 4 993 340 | 4 597 140 | 4 501 144 |
| Lønnskostnad | - | 114 100 | 114 100 | 114 100 | 114 100 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 24 443 | 36 673 | 36 672 |
| Annen driftskostnad | - | 4 578 097 | 4 478 903 | 4 142 410 | 4 417 544 |
| Sum driftskostnader | 5 247 296 | 4 692 197 | 4 617 446 | 4 293 184 | 4 568 316 |
| Driftsresultat | 811 361 | 976 865 | 375 894 | 303 956 | −67 172 |
| Annen renteinntekt | - | - | 32 735 | 29 091 | 30 136 |
| Sum finansinntekter | 36 182 | 34 979 | 32 735 | 29 091 | 30 136 |
| Annen finanskostnad | - | - | 438 110 | 270 512 | 189 726 |
| Sum finanskostnader | 425 974 | 488 083 | 438 110 | 270 512 | 189 726 |
| Netto finans | −389 792 | −453 104 | −405 375 | −241 421 | −159 590 |
| Resultat før skatt | 421 569 | 523 761 | - | - | −226 761 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −226 761 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −29 481 | 62 535 | - |
| Årsresultat | 421 569 | 523 761 | −29 481 | 62 535 | −226 761 |
| Totalresultat | - | - | −29 481 | 62 535 | −226 761 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −29 481 | 62 535 | −226 761 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −29 481 | 62 535 | −226 761 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 12 669 738 | 12 669 738 | 12 669 738 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 8 | 24 451 | 61 124 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 12 669 746 | 12 694 189 | 12 730 862 |
| Andre fordringer | - | - | 129 268 | 90 506 | 92 711 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 129 268 | 90 506 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 12 774 714 | 12 746 066 | 12 799 014 | 12 784 695 | 12 730 862 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | 3 670 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 102 786 | 91 462 | 92 711 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 106 307 | 416 629 | 423 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 106 307 | 416 629 | 423 388 |
| Sum omløpsmidler | 606 240 | 380 355 | 209 093 | 508 091 | 516 099 |
| Sum eiendeler | 13 380 954 | 13 126 421 | 13 008 107 | 13 292 786 | 13 246 961 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 8 400 | 8 400 | 8 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 400 | 8 400 | 8 400 | 8 400 | 8 400 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 546 535 | 4 576 015 | 4 513 480 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 491 865 | 5 070 296 | 4 546 535 | 4 576 015 | 4 513 480 |
| Sum egenkapital | 5 500 265 | 5 078 696 | 4 554 935 | 4 584 415 | 4 521 880 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 7 541 611 | 7 731 138 | 7 970 493 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 548 079 | 512 055 | 422 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 8 089 690 | 8 243 193 | 8 392 493 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 680 622 | 7 855 750 | 8 089 690 | 8 243 193 | 8 392 493 |
| Leverandørgjeld | - | - | 360 775 | 463 144 | 32 112 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 299 362 |
| Sum kortsiktig gjeld | 200 067 | 191 975 | 363 482 | 465 178 | 332 588 |
| Sum gjeld | 7 880 689 | 8 047 725 | 8 453 172 | 8 708 371 | 8 725 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 13 008 107 | 13 292 786 | 13 246 961 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,03▲ | 1,98 | 0,58 | 1,09 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,43▼ | 1,58 | 1,86 | 1,90 | 1,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 7,7 % | 3,1 % | 2,5 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▼ | 17,2 % | 7,5 % | 6,6 % | −1,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▼ | 9,2 % | −0,6 % | 1,4 % | −5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,1 %▲ | 38,7 % | 35,0 % | 34,5 % | 34,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Refstad Borettslag13,4 %
6,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Refstad Borettslag13,4 % 6,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Linda Charlotte Ulriksen | 1970 |
| Styrets leder | Linda Charlotte Ulriksen | 1970 |
| Styremedlem | Snezana Jeremic | 1974 |
| Styremedlem | Murat Kayacan | 1989 |
| Styremedlem | Caroline Lysfoss | 1984 |
| Varamedlem | Vebjørn Furuli | 1993 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |