- Org.nr.
- 917 107 041
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat−44 433−9,8 % margin
Årsresultat−37 725−8,3 % margin
Egenkapital246 8281,2 % av eiendelene
Refstadjordet Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 107 041
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.02.2016
- Registrert
- 29.04.2016
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Refstadjordet Borettslag923 501 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 454 889 | 436 056 | 431 016 | 414 114 | 398 972 |
| Sum driftsinntekter | 454 889 | 436 056 | 431 016 | 414 114 | 398 972 |
| Annen driftskostnad | 499 322 | 463 716 | 412 316 | 410 548 | 335 923 |
| Sum driftskostnader | 499 322 | 463 716 | 412 316 | 410 548 | 335 923 |
| Driftsresultat | −44 433 | −27 660 | 18 700 | 3 566 | 63 048 |
| Annen renteinntekt | 9 699 | 10 510 | 6 419 | 623 | 106 |
| Sum finansinntekter | 9 699 | 10 510 | 6 419 | 623 | 106 |
| Annen finanskostnad | 2 991 | - | 3 247 | - | 13 |
| Sum finanskostnader | 2 991 | 0 | 3 247 | 0 | 13 |
| Netto finans | 6 708 | 10 510 | 3 172 | 623 | 92 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 63 141 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 63 141 |
| Resultat før skattekostnad | −37 725 | −17 149 | 21 872 | 4 189 | - |
| Årsresultat | −37 725 | −17 149 | 21 872 | 4 189 | 63 141 |
| Totalresultat | −37 725 | −17 149 | 21 872 | 4 189 | 63 141 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −37 725 | −17 149 | 21 872 | 4 189 | 63 141 |
| Sum overføringer og disponeringer | −37 725 | −17 149 | 21 872 | 4 189 | 63 141 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 017 131 |
| Sum varige driftsmidler | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 017 131 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 017 131 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | 429 | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 105 | 429 | 391 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 646 | 320 077 | 321 471 | 305 268 | 259 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 285 646 | 320 077 | 321 471 | 305 268 | 259 093 |
| Sum omløpsmidler | 285 646 | 320 077 | 321 576 | 305 697 | 259 484 |
| Sum eiendeler | 21 285 646 | 21 320 077 | 21 321 576 | 21 305 697 | 21 276 615 |
| Annen innskutt egenkapital | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 | 35 000 |
| Annen egenkapital | 211 828 | 249 552 | 266 702 | 244 829 | 240 641 |
| Sum opptjent egenkapital | 211 828 | 249 552 | 266 702 | 244 829 | 240 641 |
| Sum egenkapital | 246 828 | 284 552 | 301 702 | 279 829 | 275 641 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 21 030 594 | 21 013 210 | 21 013 210 | 21 001 263 | 21 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 030 594 | 21 013 210 | 21 013 210 | 21 001 263 | 21 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 030 594 | 21 013 210 | 21 013 210 | 21 001 263 | 21 000 000 |
| Leverandørgjeld | 8 225 | 4 022 | 6 664 | 24 605 | 975 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 18 293 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 225 | 22 315 | 6 664 | 24 605 | 975 |
| Sum gjeld | 21 038 819 | 21 035 525 | 21 019 874 | 21 025 868 | 21 000 975 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 285 646 | 21 320 077 | 21 321 576 | 21 305 697 | 21 276 615 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 34,73▲ | 14,34 | 48,26 | 12,42 | 266,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 85,24▲ | 73,93 | 69,67 | 75,14 | 76,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▼ | −0,1 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,8 %▼ | −6,3 % | 4,3 % | 0,9 % | 15,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,3 %▼ | −3,9 % | 5,1 % | 1,0 % | 15,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,2 %▼ | 1,3 % | 1,4 % | 1,3 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Refstadjordet Borettslag−9,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Refstadjordet Borettslag−9,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Stensrud | 1962 |
| Styremedlem | Jon Angvoll Andreassen | 1962 |
| Styremedlem | Bjarne Aasmund Noremsaune | 1970 |
| Varamedlem | Tove Mette Stensrud | 1964 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |