- Org.nr.
- 990 623 864
- Adresse
- Grundingen 2, 0250 Oslo
Driftsresultat−18 646 510−88,8 % margin
EBITDA−18 434 428før av- og nedskrivninger
Årsresultat105 966 365
Egenkapital929 143 35548,6 % av eiendelene
RICA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 623 864
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.09.2006
- Registrert
- 09.12.2006
- Adresse
- Grundingen 2, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1684 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 373 561
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RICA EIENDOM AS990 641 781 · OSLO5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, inkludert ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- RICA EIENDOM HOLDING AS09.12.2006 til 08.04.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 20 987 407 | - | - | - | 13 039 000 |
| Sum driftsinntekter | 20 987 407 | 17 200 000 | 14 939 000 | 15 285 000 | 13 039 000 |
| Lønnskostnad | 13 246 715 | 13 469 000 | 11 852 000 | 9 510 000 | 11 160 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 212 082 | 308 000 | 315 000 | 304 000 | 157 000 |
| Annen driftskostnad | 26 175 120 | 16 051 000 | 16 344 000 | 15 112 000 | 14 538 000 |
| Sum driftskostnader | 39 633 917 | 29 828 000 | 28 511 000 | 24 926 000 | 25 855 000 |
| Driftsresultat | −18 646 510 | −12 628 000 | −13 572 000 | −9 641 000 | −12 816 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 160 407 129 | - | - | - | 49 982 000 |
| Inntekt på andre investeringer | 625 842 | - | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 373 831 | - | - | - | 3 400 000 |
| Annen renteinntekt | 7 120 877 | - | - | - | 154 000 |
| Annen finansinntekt | 2 338 163 | - | - | - | 187 000 |
| Sum finansinntekter | 182 956 241 | 187 019 000 | 204 881 000 | 40 665 000 | −7 460 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 31 478 339 | - | - | - | 8 447 000 |
| Annen rentekostnad | 1 543 059 | - | - | - | 25 000 |
| Annen finanskostnad | 2 850 657 | - | - | - | 103 000 |
| Sum finanskostnader | 35 872 055 | 19 590 000 | 12 711 000 | 11 411 000 | 8 575 000 |
| Netto finans | 147 084 186 | 167 429 000 | 192 170 000 | 29 254 000 | −16 035 000 |
| Resultat før skatt | - | 154 801 000 | 178 598 000 | 19 613 000 | −28 851 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 22 081 000 | 20 828 000 | 4 419 000 | −6 211 000 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −22 640 000 |
| Resultat før skattekostnad | 128 437 676 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 22 471 311 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 105 966 365 | 132 720 000 | 157 770 000 | 15 194 000 | −22 640 000 |
| Overføring til/fra fond | - | - | - | - | −61 183 000 |
| Ordinært utbytte | 61 069 798 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 44 896 567 | - | - | - | 38 543 000 |
| Sum overføringer og disponeringer | 105 966 365 | - | - | - | −22 640 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 315 567 | - | - | - | 2 250 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 315 567 | - | - | - | 2 250 000 |
| Investering i datterselskap | 1 229 193 314 | - | - | - | 848 625 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 72 911 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 54 528 242 | - | - | - | 88 204 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 91 033 830 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 194 681 910 | - | - | - | 6 602 000 |
| Andre fordringer | 118 173 116 | - | - | - | 2 466 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 687 610 412 | - | - | - | 1 018 808 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 689 925 979 | 1 569 773 000 | 1 163 292 000 | 1 040 583 000 | 1 021 058 000 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 1 086 030 | - | - | - | 8 722 000 |
| Konsernfordringer | 160 354 153 | - | - | - | 50 044 000 |
| Sum fordringer | 168 603 183 | - | - | - | 59 554 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 53 513 916 | - | - | - | 44 823 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 53 513 916 | - | - | - | 44 823 000 |
| Sum omløpsmidler | 222 117 099 | 201 913 000 | 177 654 000 | 143 745 000 | 104 377 000 |
| Sum eiendeler | 1 912 043 078 | 1 771 686 000 | 1 340 946 000 | 1 184 328 000 | 1 125 435 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 1 372 707 | - | - | - | 1 356 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Overkurs | 665 522 303 | - | - | - | 643 541 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 666 895 010 | 666 895 000 | 664 895 000 | 659 896 000 | 644 897 000 |
| Fond | - | - | - | - | 5 130 000 |
| Annen egenkapital | 262 248 345 | - | - | - | 101 199 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 262 248 345 | 230 635 000 | 157 317 000 | 57 830 000 | 106 329 000 |
| Sum egenkapital | 929 143 355 | 897 530 000 | 822 212 000 | 717 726 000 | 751 226 000 |
| Utsatt skatt | 39 234 069 | - | - | - | 33 132 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 39 234 069 | - | - | - | 33 132 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 63 159 477 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 767 161 169 | - | - | - | 290 043 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 664 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 830 320 646 | - | - | - | 293 707 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 869 554 715 | 755 129 000 | 355 382 000 | 386 493 000 | 326 839 000 |
| Leverandørgjeld | 5 938 635 | - | - | - | 3 520 000 |
| Betalbar skatt | 16 743 284 | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 660 000 |
| Utbytte | 61 069 797 | - | - | - | 25 081 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 608 450 | - | - | - | 14 119 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 984 842 | - | - | - | 3 990 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 113 345 008 | 119 027 000 | 163 352 000 | - | 47 370 000 |
| Sum gjeld | 982 899 723 | 874 156 000 | 518 734 000 | 466 602 000 | 374 209 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 912 043 078 | - | - | - | 1 125 435 000 |
| Minoritetsinteresser | 19 754 000 | - | - | - | 27 860 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 1,70 | 1,09 | - | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,06▲ | 0,97 | 0,63 | 0,65 | 0,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 11,2 % | 15,2 % | 2,7 % | −1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −88,8 %▼ | −73,4 % | −90,8 % | −63,1 % | −98,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 504,9 %▼ | 771,6 % | 1 056,1 % | 99,4 % | −173,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,6 %▼ | 50,7 % | 61,3 % | 60,6 % | 66,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 197 481
- Resultat per ansatt, kroner
- −3 729 302
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RICA EIENDOM AS−88,8 %
21,0 mill. 5 ansatte 2025
−100 %−50050100
RICA EIENDOM AS−88,8 % 21,0 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ronny Johnsen Wilhelmsen | 1971 |
| Styrets leder | Leif Teksum | 1952 |
| Styremedlem | Jan Erik Rivelsrud | 1978 |
| Styremedlem | Vibeke Rivelsrud | 1970 |
| Styremedlem | Kristin Rivelsrud Juul Møller | 1974 |
| Styremedlem | Ole Jakob Wold | 1952 |
| Varamedlem | Per Kumle | 1959 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
| Regnskapsfører | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rivelsrud-Holding AS32,8 %Oslo · 450 704 A-aksjer
- KRJM AS32,8 %Oslo · 450 704 A-aksjer
- VRAS AS32,8 %Oslo · 450 704 A-aksjer
- Girafe AS1,47 %Oslo · 20 243 B-aksjer
- RICA EIENDOM AS0,03 %Oslo · 352 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RICA ALTA AS100,0 %913 381 777 · 24 000 000 ordinære aksjer
- RICA ZK AS100,0 %987 838 809 · 2 386 179 ordinære aksjer
- NORD NORSK HOTELLDRIFT AS100,0 %971 000 163 · 800 000 ordinære aksjer
- Kirkenes Turisthotell i AS100,0 %916 803 788 · 30 000 ordinære aksjer
- RICA NARVIK EIENDOM AS100,0 %993 020 419 · 18 250 ordinære aksjer
- RICA ØRNEN AS100,0 %933 727 181 · 3 000 ordinære aksjer
- RICA BRYGGEN II AS100,0 %930 520 055 · 3 000 ordinære aksjer
- Havneutsikten AS100,0 %991 271 589 · 1 800 ordinære aksjer
- Ishavshotellet Eiendom AS100,0 %968 764 438 · 250 ordinære aksjer
- RICA HAMMERFEST AS100,0 %990 623 783 · 1 ordinære aksjer
Vis alle 24 · 14 til
- NORTH CAPE HOTELS AS100,0 %990 623 694 · 1 ordinære aksjer
- Slependveien 108 AS100,0 %990 623 813 · 1 ordinære aksjer
- RICA SVOLVÆR AS100,0 %990 623 481 · 1 ordinære aksjer
- RICA ARCTIC AS100,0 %990 623 589 · 1 ordinære aksjer
- JAKVI AS96,9 %971 581 190 · 2 550 B-aksjer
- Incentra Eiendom AS65,8 %979 968 426 · 11 520 ordinære aksjer
- VILLA HAVNA TJØME AS50,0 %930 215 112 · 15 000 ordinære aksjer
- JV HAVNA TJØME AS50,0 %933 458 407 · 500 ordinære aksjer
- 929 252 721 · 31 250 ordinære aksjer
- Fiskergata 22 Svolvær AS25,0 %920 162 894 · 625 ordinære aksjer
- Citybox AS2,63 %989 551 752 · 30 672 ordinære aksjer
- VARIG TECHNOLOGIES AS1,78 %821 881 072 · 425 640 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,52 %999 296 432 · 950 579 ordinære aksjer
- RICA EIENDOM AS0,03 %990 623 864 · 352 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.