- Org.nr.
- 952 357 271
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Avd. Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat786 29540,3 % margin
EBITDA792 152før av- og nedskrivninger
Årsresultat201 77010,4 % margin
Egenkapital−2 439 223−26,8 % av eiendelene
Ridehusgaten 2 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 357 271
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Eiendomsforvaltning AS, Avd. Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eierndomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ridehusgaten 2 Borettslag923 506 039 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 948 733 | 1 852 152 | 1 722 468 | 1 568 448 | 1 568 448 |
| Sum driftsinntekter | 1 948 733 | 1 852 152 | 1 722 468 | 1 568 448 | 1 568 448 |
| Lønnskostnad | 110 910 | 86 406 | 60 473 | 80 373 | 55 708 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 857 | 5 856 | 5 856 | 5 856 | 5 856 |
| Annen driftskostnad | 1 045 671 | 1 018 417 | 1 338 516 | 973 786 | 780 802 |
| Sum driftskostnader | 1 162 438 | 1 110 679 | 1 404 845 | 1 060 016 | 842 366 |
| Driftsresultat | 786 295 | 741 473 | 317 623 | 508 432 | 726 082 |
| Annen renteinntekt | 9 341 | 10 544 | 7 058 | 3 460 | 1 094 |
| Sum finansinntekter | 9 341 | 10 544 | 7 058 | 3 460 | 1 094 |
| Annen finanskostnad | 593 866 | 626 577 | 537 980 | 316 258 | 350 061 |
| Sum finanskostnader | 593 866 | 626 577 | 537 980 | 316 258 | 350 061 |
| Netto finans | −584 525 | −616 033 | −530 922 | −312 798 | −348 967 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 377 115 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 377 115 |
| Resultat før skattekostnad | 201 770 | 125 440 | −213 299 | 195 634 | - |
| Årsresultat | 201 770 | 125 440 | −213 299 | 195 634 | 377 115 |
| Totalresultat | 201 770 | 125 440 | −213 299 | 195 634 | 377 115 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 201 770 | 125 440 | −213 299 | 195 634 | 377 115 |
| Sum overføringer og disponeringer | 201 770 | 125 440 | −213 299 | 195 634 | 377 115 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 283 611 | 8 283 611 | 8 283 611 | 8 283 611 | 8 283 611 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 96 634 | 102 491 | 108 347 | 114 203 | 120 059 |
| Sum varige driftsmidler | 8 380 245 | 8 386 102 | 8 391 958 | 8 397 814 | 8 403 670 |
| Andre fordringer | 52 246 | 43 445 | 36 933 | 25 858 | 14 433 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 52 246 | 43 445 | 36 933 | 25 858 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 8 432 491 | 8 429 547 | 8 428 891 | 8 423 672 | 8 403 670 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 133 091 | 133 091 | 156 092 | 0 | 14 433 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 537 714 | 532 975 | 584 783 | 683 266 | 864 665 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 537 714 | 532 975 | 584 783 | 683 266 | 864 665 |
| Sum omløpsmidler | 670 804 | 666 066 | 740 875 | 683 266 | 879 098 |
| Sum eiendeler | 9 103 295 | 9 095 613 | 9 169 766 | 9 106 938 | 9 282 768 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 |
| Udekket tap | 2 441 623 | 2 643 393 | 2 768 833 | 2 555 534 | 2 751 169 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 441 623 | −2 643 393 | −2 768 833 | −2 555 534 | −2 751 169 |
| Sum egenkapital | −2 439 223 | −2 640 993 | −2 766 433 | −2 553 134 | −2 748 769 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 457 922 | 10 627 621 | 10 785 507 | 10 557 279 | 10 776 338 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 047 296 | 1 039 736 | 1 034 622 | 1 024 330 | 998 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 505 218 | 11 667 357 | 11 820 129 | 11 581 609 | 11 774 938 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 505 218 | 11 667 357 | 11 820 129 | 11 581 609 | 11 774 938 |
| Leverandørgjeld | 22 772 | 54 362 | 50 193 | 73 655 | 65 823 |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 805 | 9 187 | - | 297 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 716 | 2 303 | - | 2 109 | 2 052 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 300 | 69 249 | 116 070 | 78 463 | 256 599 |
| Sum gjeld | 11 542 518 | 11 736 606 | 11 936 199 | 11 660 072 | 12 031 537 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 103 295 | 9 095 613 | 9 169 766 | 9 106 938 | 9 282 768 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,98▲ | 9,62 | 6,38 | 8,71 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,73▼ | −4,44 | −4,31 | −4,57 | −4,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 8,2 % | 3,6 % | 5,6 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▲ | 40,0 % | 18,4 % | 32,4 % | 46,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▲ | 6,8 % | −12,4 % | 12,5 % | 24,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −26,8 %▲ | −29,0 % | −30,2 % | −28,0 % | −29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ridehusgaten 2 Borettslag40,3 %
1,9 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Ridehusgaten 2 Borettslag40,3 % 1,9 mill.1 til 4 ansatte 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svenn Håvard Grønvik | 1970 |
| Styremedlem | May Britt Berge Nilsson | 1958 |
| Styremedlem | Trond Halvorsrød | 1966 |
| Styremedlem | Maria Darlén Stensvik Eriksen | 1981 |
| Varamedlem | Pål Erling Solberg | 1967 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |