- Org.nr.
- 850 015 082
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat100 23216,5 % margin
EBITDA105 402før av- og nedskrivninger
Årsresultat−49 339−8,1 % margin
Egenkapital−858 622−32,1 % av eiendelene
Ridehusgaten 3 Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1981.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 850 015 082
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 29.01.1981
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS Eierndomsforvaltning AS, Postboks 393 Alnabru
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ridehusgaten 3 Borettslag923 496 181 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 607 836 | 607 836 | 506 544 | 460 476 | 447 096 |
| Sum driftsinntekter | 607 836 | 607 836 | 506 544 | 460 476 | 447 096 |
| Lønnskostnad | 28 525 | 27 954 | 26 814 | 25 672 | 25 102 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 170 | 5 168 | 5 169 | 5 168 | 5 168 |
| Annen driftskostnad | 473 909 | 618 970 | 808 324 | 735 694 | 301 940 |
| Sum driftskostnader | 507 604 | 652 092 | 840 307 | 766 534 | 332 210 |
| Driftsresultat | 100 232 | −44 256 | −333 763 | −306 058 | 114 886 |
| Annen renteinntekt | 7 489 | 7 676 | 6 335 | 4 295 | 2 687 |
| Sum finansinntekter | 7 489 | 7 676 | 6 335 | 4 295 | 2 687 |
| Annen finanskostnad | 157 060 | 160 393 | 131 311 | 73 486 | 35 883 |
| Sum finanskostnader | 157 060 | 160 393 | 131 311 | 73 486 | 35 883 |
| Netto finans | −149 571 | −152 717 | −124 976 | −69 191 | −33 196 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 81 690 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 81 690 |
| Resultat før skattekostnad | −49 339 | −196 973 | −458 739 | −375 249 | - |
| Årsresultat | −49 339 | −196 973 | −458 739 | −375 249 | 81 690 |
| Totalresultat | −49 339 | −196 973 | −458 739 | −375 249 | 81 690 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −49 339 | −196 973 | −458 739 | −375 249 | 81 690 |
| Sum overføringer og disponeringer | −49 339 | −196 973 | −458 739 | −375 249 | 81 690 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 400 109 | 2 400 109 | 2 400 109 | 2 400 109 | 2 400 109 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 4 740 | 9 910 | 15 078 | 20 247 | 25 415 |
| Sum varige driftsmidler | 2 404 850 | 2 410 019 | 2 415 187 | 2 420 356 | 2 425 524 |
| Andre fordringer | 17 415 | 14 481 | 12 310 | 8 619 | 11 742 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 415 | 14 481 | 12 310 | 8 619 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 2 422 264 | 2 424 500 | 2 427 497 | 2 428 975 | 2 425 524 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 17 112 | 15 312 | 14 407 | 15 518 | 11 742 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 231 881 | 243 871 | 177 861 | 679 012 | 255 516 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 231 881 | 243 871 | 177 861 | 679 012 | 255 516 |
| Sum omløpsmidler | 248 993 | 259 183 | 192 268 | 694 531 | 267 258 |
| Sum eiendeler | 2 671 257 | 2 683 683 | 2 619 765 | 3 123 505 | 2 692 782 |
| Annen innskutt egenkapital | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 220 879 |
| Udekket tap | 859 422 | 810 083 | 613 109 | 154 370 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −859 422 | −810 083 | −613 109 | −154 370 | 220 879 |
| Sum egenkapital | −858 622 | −809 283 | −612 309 | −153 570 | 221 679 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 830 000 | 2 830 000 | 2 600 000 | 2 639 313 | 1 846 731 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 631 932 | 629 412 | 627 707 | 624 277 | 615 700 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 461 932 | 3 459 412 | 3 227 707 | 3 263 590 | 2 462 431 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 461 932 | 3 459 412 | 3 227 707 | 3 263 590 | 2 462 431 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 12 893 | 4 461 |
| Leverandørgjeld | 30 200 | 3 143 | 3 118 | - | 3 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 948 | 33 554 | 4 368 | 13 486 | 8 673 |
| Sum gjeld | 3 529 879 | 3 492 966 | 3 232 074 | 3 277 076 | 2 471 104 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 671 257 | 2 683 683 | 2 619 765 | 3 123 505 | 2 692 782 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,66▼ | 7,72 | 44,02 | 51,50 | 30,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,11▲ | −4,32 | −5,28 | −21,34 | 11,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | −1,4 % | −11,4 % | −10,4 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▲ | −7,3 % | −65,9 % | −66,5 % | 25,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,1 %▲ | −32,4 % | −90,6 % | −81,5 % | 18,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −32,1 %▼ | −30,2 % | −23,4 % | −4,9 % | 8,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ridehusgaten 3 Borettslag16,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Ridehusgaten 3 Borettslag16,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisbeth Sandbæk | 1952 |
| Styremedlem | Vetle Sebastian Nilsen Eggen | 1999 |
| Styremedlem | Aurora Steigen | 1999 |
| Varamedlem | Marianne Gustavsen | 1958 |
| Varamedlem | Olav Lee | 1963 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |