- Org.nr.
- 952 451 723
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat203 11229,6 % margin
Årsresultat148 28721,6 % margin
Egenkapital3 483 01252,4 % av eiendelene
Ridehusgaten 4 Borettslag AL er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 451 723
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 20.11.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o OBOS Østfold, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- vibbo.no/ridehusgaten-4-al
Underenheter
1
- Ridehusgaten 4 Borettslag AL918 154 620 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 685 512 | - | - | 600 888 | 589 128 |
| Sum driftsinntekter | 685 512 | 646 728 | 620 131 | 600 888 | 589 128 |
| Lønnskostnad | 22 820 | - | - | 30 891 | 31 228 |
| Annen driftskostnad | 459 580 | - | - | 300 049 | 303 879 |
| Sum driftskostnader | 482 400 | 398 104 | 358 344 | 330 940 | 335 108 |
| Driftsresultat | 203 112 | 248 624 | 261 787 | 269 948 | 254 020 |
| Annen renteinntekt | 7 431 | - | - | 3 679 | 2 939 |
| Sum finansinntekter | 7 431 | 7 482 | 6 101 | 3 679 | 2 939 |
| Annen finanskostnad | 62 256 | - | - | 65 298 | 64 038 |
| Sum finanskostnader | 62 256 | 69 330 | 70 742 | 65 298 | 64 038 |
| Netto finans | −54 825 | −61 848 | −64 641 | −61 619 | −61 099 |
| Resultat før skatt | 148 287 | 186 776 | 197 146 | 208 329 | 192 921 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 192 921 |
| Årsresultat | 148 287 | 186 776 | 197 146 | 208 329 | 192 921 |
| Totalresultat | 148 287 | - | - | 208 329 | 192 921 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 148 287 | - | - | 208 329 | 192 921 |
| Sum overføringer og disponeringer | 148 287 | - | - | 208 329 | 192 921 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 303 330 | - | - | 6 303 330 | 6 303 330 |
| Sum varige driftsmidler | 6 303 330 | - | - | 6 303 330 | 6 303 330 |
| Andre fordringer | 17 160 | - | - | 10 774 | 17 563 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 160 | - | - | 10 774 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 6 320 490 | 6 316 939 | 6 314 389 | 6 314 104 | 6 303 330 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 64 696 | - | - | 17 798 | 17 563 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 260 241 | - | - | 295 976 | 274 779 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 260 241 | - | - | 295 976 | 274 779 |
| Sum omløpsmidler | 324 937 | 331 591 | 334 940 | 313 775 | 292 341 |
| Sum eiendeler | 6 645 427 | 6 648 529 | 6 649 329 | 6 627 879 | 6 595 671 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 000 | - | - | 1 000 | 1 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Annen egenkapital | 3 482 012 | - | - | 2 949 803 | 2 741 475 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 482 012 | 3 333 725 | 3 146 949 | 2 949 803 | 2 741 475 |
| Sum egenkapital | 3 483 012 | 3 334 725 | 3 147 949 | 2 950 803 | 2 742 475 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 819 507 | - | - | 2 301 160 | 2 482 463 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 281 071 | - | - | 1 275 721 | 1 265 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 100 578 | - | - | 3 576 881 | 3 747 463 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 100 578 | 3 211 468 | 3 395 211 | 3 576 881 | 3 747 463 |
| Leverandørgjeld | 43 717 | - | - | 2 818 | 8 407 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 467 | 413 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 761 | 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 837 | 102 337 | 106 169 | 100 194 | 105 734 |
| Sum gjeld | 3 162 415 | 3 313 805 | 3 501 379 | 3 677 075 | 3 853 197 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 645 427 | - | - | 6 627 879 | 6 595 671 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,25▲ | 3,24 | 3,15 | 3,13 | 2,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,91▼ | 0,99 | 1,11 | 1,25 | 1,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 3,9 % | 4,0 % | 4,1 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,6 %▼ | 38,4 % | 42,2 % | 44,9 % | 43,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▼ | 28,9 % | 31,8 % | 34,7 % | 32,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,4 %▲ | 50,2 % | 47,3 % | 44,5 % | 41,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ridehusgaten 4 Borettslag AL29,6 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Ridehusgaten 4 Borettslag AL29,6 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Berit Christina Sæbø | 1960 |
| Styremedlem | Astrid Meek | 1962 |
| Styremedlem | Lene Cecilie Johansen | 1975 |
| Varamedlem | Berit Skedsmo | 1949 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |