- Org.nr.
- 983 783 112
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
Driftsresultat2 504 57941,5 % margin
Årsresultat706 72511,7 % margin
Egenkapital−25 911 946−1 743,9 % av eiendelene
RØA BOLIGSAMEIE er et eierseksjonssameie innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 783 112
- Organisasjonsform
- Eierseksjonssameie
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 06.06.1982
- Registrert
- 01.11.2001
- Adresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Hammersborg torg 1, 0179 Oslo
- Postadresse
- v/OBOS Eiendomsforvaltning AS, Postboks 6666 St. Olavs plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Oslo (9 274)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RØA BOLIGSAMEIE923 513 159 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierseksjonssameie.
Tidligere navn
- RØA BOLIGSAMEIE01.11.2001 til 20.11.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 034 785 | 7 752 158 | 10 900 201 | 8 539 516 | 3 346 188 |
| Sum driftsinntekter | 6 034 785 | 7 752 158 | 10 900 201 | 8 539 516 | 3 346 188 |
| Lønnskostnad | 148 330 | 148 330 | 279 258 | 212 510 | 114 100 |
| Annen driftskostnad | 3 381 876 | 2 921 359 | 20 257 464 | 16 127 197 | 3 024 710 |
| Sum driftskostnader | 3 530 206 | 3 069 689 | 20 536 723 | 16 339 707 | 3 138 811 |
| Driftsresultat | 2 504 579 | 4 682 469 | −9 636 522 | −7 800 191 | 207 377 |
| Annen renteinntekt | 15 794 | 1 504 | 8 608 | 7 562 | 1 422 |
| Sum finansinntekter | 15 794 | 1 504 | 8 608 | 7 562 | 1 422 |
| Annen finanskostnad | 1 813 648 | 1 961 578 | 1 452 919 | 458 901 | 298 346 |
| Sum finanskostnader | 1 813 648 | 1 961 578 | 1 452 919 | 458 901 | 298 346 |
| Netto finans | −1 797 854 | −1 960 074 | −1 444 311 | −451 339 | −296 924 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −89 547 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −89 547 |
| Resultat før skattekostnad | 706 725 | 2 722 395 | −11 080 833 | −8 251 530 | - |
| Årsresultat | 706 725 | 2 722 395 | −11 080 833 | −8 251 530 | −89 547 |
| Totalresultat | 706 725 | 2 722 395 | −11 080 833 | −8 251 530 | −89 547 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 706 725 | 2 722 395 | −11 080 833 | −8 251 530 | −89 547 |
| Sum overføringer og disponeringer | 706 725 | 2 722 395 | −11 080 833 | −8 251 530 | −89 547 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 17 211 | 22 281 | - | - | - |
| Andre fordringer | 119 926 | 102 452 | 94 523 | 134 329 | 145 064 |
| Sum fordringer | 137 136 | 124 732 | 94 523 | 134 329 | 145 064 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 348 730 | 84 565 | 39 102 | 4 108 099 | 502 470 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 348 730 | 84 565 | 39 102 | 4 108 099 | 502 470 |
| Sum omløpsmidler | 1 485 867 | 209 298 | 133 625 | 4 242 428 | 647 534 |
| Sum eiendeler | 1 485 867 | 209 298 | 133 625 | 4 242 428 | 647 534 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekket tap | 25 911 946 | 26 618 670 | 29 341 065 | 18 260 232 | 10 008 702 |
| Sum opptjent egenkapital | −25 911 946 | −26 618 670 | −29 341 065 | −18 260 232 | −10 008 702 |
| Sum egenkapital | −25 911 946 | −26 618 670 | −29 341 065 | −18 260 232 | −10 008 702 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 634 284 | 26 255 004 | 28 601 069 | 18 668 231 | 10 081 367 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 634 284 | 26 255 004 | 28 601 069 | 18 668 231 | 10 081 367 |
| Sum langsiktig gjeld | 26 634 284 | 26 255 004 | 28 601 069 | 18 668 231 | 10 081 367 |
| Leverandørgjeld | 281 728 | 216 528 | 439 001 | 3 530 193 | 550 970 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 6 726 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 472 402 | 346 466 | 225 879 | 292 293 | 22 215 |
| Sum kortsiktig gjeld | 763 528 | 572 964 | 873 621 | 3 834 429 | 574 869 |
| Sum gjeld | 27 397 812 | 26 827 968 | 29 474 690 | 22 502 660 | 10 656 236 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 485 867 | 209 298 | 133 625 | 4 242 428 | 647 534 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,95▲ | 0,37 | 0,15 | 1,11 | 1,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −1,06▼ | −1,01 | −1,00 | −1,23 | −1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 297,4 %▼ | 2 731,8 % | −440,0 % | −318,7 % | 32,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 60,4 % | −88,4 % | −91,3 % | 6,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,7 %▼ | 35,1 % | −101,7 % | −96,6 % | −2,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1 743,9 %▲ | −12 718,1 % | −21 957,8 % | −430,4 % | −1 545,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RØA BOLIGSAMEIE41,5 %
6,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
RØA BOLIGSAMEIE41,5 % 6,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Hege Landgraff | 1965 |
| Styremedlem | Marius Grav | 1976 |
| Styremedlem | Mårten Landgraff | 1964 |
| Styremedlem | Joakim Benedict Winther Solheim | 1994 |
| Varamedlem | Reidar Johan Fyhn | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |