- Org.nr.
- 929 216 180
- Telefon
- 35 58 73 00
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Hovedeier
- SKIEN VEKST AS, 100 %
Driftsresultat4 839 07965,2 % margin
EBITDA7 103 071før av- og nedskrivninger
Årsresultat−165 655−2,2 % margin
Egenkapital4 142 1234,6 % av eiendelene
Rødmyr Næringstomt AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 216 180
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 23.02.2022
- Registrert
- 14.05.2022
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Telefon
- 35 58 73 00
- Kommune
- Skien
- Aksjekapital
- 365 900
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyr Næringstomt AS935 398 541 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og annen forvaltning av fast eiendom og annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 424 615 | 991 848 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 424 615 | 991 848 | 0 | - |
| Felleskostnader | 67 882 | 14 334 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 263 992 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 253 663 | 177 904 | 78 020 | 23 675 |
| Sum driftskostnader | 2 585 536 | 192 238 | 78 020 | 23 675 |
| Driftsresultat | 4 839 079 | 799 610 | −78 020 | −23 675 |
| Annen renteinntekt | 73 262 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 73 262 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 500 000 | 68 100 | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 574 718 | 562 514 | - | - |
| Annen finanskostnad | 50 002 | 200 | 30 | - |
| Sum finanskostnader | 5 124 719 | 630 814 | 30 | 0 |
| Netto finans | −5 051 457 | −630 814 | −30 | 0 |
| Resultat før skatt | −212 378 | 168 796 | −78 050 | −23 675 |
| Skattekostnad Il, | - | - | 0 | - |
| Skattekostnad | −46 724 | 14 756 | - | - |
| Årsresultat | −165 655 | 154 040 | −78 050 | −23 675 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −23 675 |
| Annen egenkapital | −165 655 | 154 040 | −78 050 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −78 050 | −23 675 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 82 111 105 | 87 343 351 | 9 102 302 | 3 868 282 |
| Sum varige driftsmidler | 82 111 105 | 87 343 351 | 9 102 302 | 3 868 282 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 82 111 105 | 87 343 351 | 9 102 302 | 3 868 282 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 2 730 | 31 250 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 016 | 1 413 781 | 1 003 133 | 0 |
| Konsernfordringer | 6 031 766 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 6 106 512 | 1 445 031 | 1 003 133 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 668 809 | 1 174 196 | 111 369 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 668 809 | 1 174 196 | 111 369 | - |
| Sum omløpsmidler | 8 775 321 | 2 619 227 | 1 114 502 | - |
| Sum eiendeler | 90 886 426 | 89 962 578 | 10 216 804 | 3 868 282 |
| Aksjekapital | 365 900 | 462 000 | 462 000 | 462 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 365 900 | 462 000 | 462 000 | 462 000 |
| Annen egenkapital | 3 776 223 | 2 015 460 | 2 081 420 | 2 159 470 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 776 223 | 2 015 460 | 2 081 420 | 2 159 470 |
| Sum egenkapital | 4 142 123 | 2 477 460 | 2 543 420 | 2 621 470 |
| Utsatt skatt | 1 427 021 | 234 756 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 427 021 | 234 756 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 74 000 000 | 0 | 2 055 241 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 84 000 000 | 10 000 000 | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 579 | 1 127 810 | 4 353 225 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 438 | 0 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 264 918 | 1 264 918 | 1 264 918 | 1 246 812 |
| Annen kortsiktig gjeld | 34 348 | 955 752 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 317 282 | 77 250 362 | 7 673 384 | 1 246 812 |
| Sum gjeld | 86 744 303 | 87 485 118 | 7 673 384 | 1 246 812 |
| Sum egenkapital og gjeld | 90 886 426 | - | 10 216 804 | 3 868 282 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,66▲ | 0,03 | 0,15 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,94▼ | 35,31 | 3,02 | 0,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 1,6 % | −1,1 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 80,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▼ | 15,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | 2,8 % | 24,9 % | 67,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyr Næringstomt AS65,2 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Rødmyr Næringstomt AS65,2 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Vala | 1968 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIEN VEKST AS100,0 %Skien · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIEN VEKST AS
- GRENLAND ARENA AS100,0 %
- Citybygg AS100,0 %
- Rødmyrlia 40 AS100,0 %
- Rødmyr Næringstomt 2 AS100,0 %
- Moflatvegen 59 AS100,0 %
- Landmannsgården AS66,6 %
- Rødmyr Næringstomt AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.