- Org.nr.
- 867 760 512
- Telefon
- 35 58 73 00
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Hovedeier
- SKIEN VEKST AS, 100 %
Driftsresultat4 316 52059,0 % margin
EBITDA7 014 920før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 355 17118,5 % margin
Egenkapital20 046 68424,8 % av eiendelene
Rødmyrlia 40 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 867 760 512
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.1993
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Skien Vekst AS, Rådhusgata 1, 3724 Skien
- Telefon
- 35 58 73 00
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 3 850 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyrlia 40 AS988 040 258 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, oppføring og drift av fast eiendom av enhver art, og å delta som aksjeeier eller på annen måte i liknende foretagender, samt finansiering av slik virksomhet.
Tidligere navn
- Rotanor Bokproduksjon AS19.02.1995 til 11.01.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 314 992 | 7 314 992 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 314 992 | 7 314 992 | 6 557 000 | 6 557 000 | 6 378 600 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 723 000 | 2 748 300 | 2 748 300 |
| Netto felleskostnader | - | - | - | - | 6 278 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 698 400 | 2 695 100 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 300 072 | 274 340 | 351 341 | 409 054 | 263 525 |
| Sum driftskostnader | 2 998 472 | 2 969 440 | 3 074 341 | 3 157 354 | 3 018 104 |
| Driftsresultat | 4 316 520 | 4 345 552 | 3 482 659 | 3 399 646 | 3 360 496 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 395 000 | 219 300 | - | - | 21 000 |
| Annen renteinntekt | 476 077 | 516 851 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 14 000 | 14 400 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 885 077 | 750 551 | 309 256 | 25 000 | 21 000 |
| Annen rentekostnad | 3 454 026 | 3 551 326 | - | - | 1 161 500 |
| Annen finanskostnad | 10 172 | 25 306 | - | - | 961 |
| Sum finanskostnader | 3 464 198 | 3 576 632 | 2 847 402 | 1 792 681 | 1 162 461 |
| Netto finans | −2 579 121 | −2 826 081 | −2 538 146 | −1 767 681 | −1 141 461 |
| Resultat før skatt | - | - | 944 513 | 1 631 965 | 2 219 035 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 207 626 | 361 232 | 488 189 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 730 846 |
| Resultat før skattekostnad | 1 737 399 | 1 519 471 | - | - | - |
| Skattekostnad | 382 228 | 334 284 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 355 171 | 1 185 187 | 736 887 | 1 270 733 | 1 730 846 |
| Ordinært utbytte | 500 000 | 0 | - | - | 500 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 230 846 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 730 846 |
| Annen egenkapital | 855 171 | 1 185 187 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 6 378 600 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 59 312 400 | 62 010 800 | - | - | 69 803 800 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 88 300 |
| Sum varige driftsmidler | 59 312 400 | 62 010 800 | - | - | 69 892 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 59 312 400 | 62 010 800 | 64 540 800 | 67 143 800 | 69 892 100 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 518 898 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 359 763 |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 299 | 226 066 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 000 000 | 9 500 000 | - | - | 2 500 000 |
| Sum fordringer | 7 175 299 | 9 726 066 | - | - | 3 378 661 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 255 839 | 9 512 804 | - | - | 6 356 301 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 14 255 839 | 9 512 804 | - | - | 6 356 301 |
| Sum omløpsmidler | 21 431 138 | 19 238 870 | 9 141 321 | 10 613 120 | 9 734 962 |
| Sum eiendeler | 80 743 538 | 81 249 670 | 73 682 121 | 77 756 920 | 79 627 062 |
| aksjer å kr 1 000,00) | 3 850 000 | 3 850 000 | - | - | 3 850 000 |
| Overkurs | 9 976 582 | 9 976 582 | - | - | 9 976 582 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 413 767 | 4 855 611 | - | - | 5 826 202 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 240 349 | - | 19 797 705 | 19 652 784 | 19 652 784 |
| Annen egenkapital | 2 806 335 | 1 951 163 | - | - | 2 758 358 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 806 335 | - | 765 977 | 2 029 090 | 2 758 358 |
| Sum egenkapital | 20 046 684 | 20 633 356 | 20 563 682 | 21 681 874 | 22 411 142 |
| Utsatt skatt | 3 340 324 | 3 364 770 | - | - | 3 179 709 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 340 324 | 3 364 770 | - | - | 3 179 709 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 53 996 250 | 54 697 500 | - | - | 52 615 380 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 53 996 250 | 54 697 500 | - | - | 52 615 380 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 50 422 034 | 53 128 561 | 55 795 089 |
| Leverandørgjeld | 41 991 | - | - | - | 199 048 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 329 080 |
| Skyldige offentlige avgifter | 259 511 | 259 410 | - | - | 234 633 |
| Utbytte | 500 000 | 0 | - | - | 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 848 518 | 1 430 144 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 710 261 | 780 127 | - | - | 158 070 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 360 281 | 2 554 044 | 2 696 405 | 2 946 485 | 1 420 831 |
| Sum gjeld | 60 696 854 | 60 616 314 | 53 118 439 | 56 075 046 | 57 215 920 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 743 538 | - | - | - | 79 627 062 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,38▼ | 7,53 | 3,39 | 3,60 | 6,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,03▲ | 2,94 | 2,58 | 2,59 | 2,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 6,6 % | 5,0 % | 4,4 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▼ | 59,4 % | 53,1 % | 51,8 % | 52,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,5 %▲ | 16,2 % | 11,2 % | 19,4 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,8 %▼ | 25,4 % | 27,9 % | 27,9 % | 28,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyrlia 40 AS59,0 %
7,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødmyrlia 40 AS59,0 % 7,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Vala | 1968 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKIEN VEKST AS100,0 %Skien · 3 850 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKIEN VEKST AS
- GRENLAND ARENA AS100,0 %
- Citybygg AS100,0 %
- Rødmyr Næringstomt 2 AS100,0 %
- Rødmyr Næringstomt AS100,0 %
- Moflatvegen 59 AS100,0 %
- Landmannsgården AS66,6 %
- Rødmyrlia 40 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.