- Org.nr.
- 984 755 716
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
Driftsresultat257 03334,8 % margin
Årsresultat141 21119,1 % margin
Egenkapital2 921 51019,4 % av eiendelene
Rødsbakken Borettslag er et borettslag innen aktiviteter i borettslag og boligsameier, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 755 716
- Organisasjonsform
- Borettslag
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 18.06.2002
- Registrert
- 27.08.2002
- Adresse
- c/o OBOS, Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Postadresse
- c/o OBOS, Postboks 6666
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 97.001 Aktiviteter i borettslag og boligsameierAktiviteter i borettslag og boligsameier i Fredrikstad (701)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødsbakken Borettslag923 514 058 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Borettslag.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 738 474 | - | - | 631 582 | 603 122 |
| Sum driftsinntekter | 738 474 | 1 112 456 | 693 208 | 631 582 | 603 122 |
| Lønnskostnad | 3 423 | - | - | 3 423 | 3 423 |
| Annen driftskostnad | 478 018 | - | - | 396 490 | 444 357 |
| Sum driftskostnader | 481 441 | 551 756 | 466 325 | 399 913 | 447 780 |
| Driftsresultat | 257 033 | 560 700 | 226 883 | 231 669 | 155 342 |
| Annen renteinntekt | 11 746 | - | - | 8 200 | 6 817 |
| Sum finansinntekter | 11 746 | 10 892 | 9 958 | 8 200 | 6 817 |
| Annen finanskostnad | 127 568 | - | - | 112 728 | 70 089 |
| Sum finanskostnader | 127 568 | 161 577 | 141 942 | 112 728 | 70 089 |
| Netto finans | −115 822 | −150 685 | −131 984 | −104 528 | −63 272 |
| Resultat før skatt | - | 410 015 | 94 899 | - | 92 070 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 92 070 |
| Resultat før skattekostnad | 141 211 | - | - | 127 141 | - |
| Årsresultat | 141 211 | 410 015 | 94 899 | 127 141 | 92 070 |
| Totalresultat | 141 211 | - | - | 127 141 | 92 070 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 141 211 | - | - | 127 141 | 92 070 |
| Sum overføringer og disponeringer | 141 211 | - | - | 127 141 | 92 070 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 776 991 | - | - | 14 776 991 | 14 776 991 |
| Sum varige driftsmidler | 14 776 991 | - | - | 14 776 991 | 14 776 991 |
| Andre fordringer | 17 415 | - | - | 8 619 | 8 066 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 415 | - | - | 8 619 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 14 794 405 | 14 791 471 | 14 789 300 | 14 785 609 | 14 776 991 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum fordringer | 5 966 | - | - | 8 827 | 8 066 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 230 779 | - | - | 278 961 | 455 877 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 230 779 | - | - | 278 961 | 455 877 |
| Sum omløpsmidler | 236 745 | 185 068 | 274 901 | 287 788 | 463 943 |
| Sum eiendeler | 15 031 150 | 14 976 539 | 15 064 201 | 15 073 398 | 15 240 933 |
| Annen innskutt egenkapital | 800 | - | - | 800 | 800 |
| Sum innskutt egenkapital | 800 | 800 | 800 | 800 | 800 |
| Annen egenkapital | 2 920 710 | - | - | 2 274 585 | 2 147 444 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 920 710 | 2 779 499 | 2 369 484 | 2 274 585 | 2 147 444 |
| Sum egenkapital | 2 921 510 | 2 780 299 | 2 370 284 | 2 275 385 | 2 148 244 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 101 307 | - | - | 2 792 410 | 3 055 410 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 993 432 | - | - | 9 985 777 | 9 977 200 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 094 739 | - | - | 12 778 187 | 13 032 610 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 094 739 | 12 193 077 | 12 668 111 | 12 778 187 | 13 032 610 |
| Leverandørgjeld | 13 558 | - | - | 3 899 | 2 031 |
| Annen kortsiktig gjeld | 711 | - | - | 15 239 | 2 290 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 902 | 3 163 | 25 807 | 19 826 | 60 079 |
| Sum gjeld | 12 109 640 | 12 196 240 | 12 693 917 | 12 798 012 | 13 092 689 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 031 150 | - | - | 15 073 398 | 15 240 933 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,89▼ | 58,51 | 10,65 | 14,52 | 7,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,14▼ | 4,39 | 5,36 | 5,62 | 6,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▼ | 3,8 % | 1,6 % | 1,6 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,8 %▼ | 50,4 % | 32,7 % | 36,7 % | 25,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▼ | 36,9 % | 13,7 % | 20,1 % | 15,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,4 %▲ | 18,6 % | 15,7 % | 15,1 % | 14,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødsbakken Borettslag34,8 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
EIERSEKSJONSSAMEIE GABELS GATE 8−21,9 % 698,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
Sameiet Furuberglia30,6 % 298,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2017
Rødsbakken Borettslag34,8 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
AGER BORETTSLAG97,7 % 230,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 97.001.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Inge Hansen | 1952 |
| Styremedlem | Gunnar Sjø Hansen | 1957 |
| Styremedlem | Tore Jacobsen | 1976 |
| Varamedlem | Arild Engseth | 1946 |
| Varamedlem | Willibrord Klein | 1972 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |
| Forretningsfører | OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS934 261 585 | - |